Immobilie verkaufen in 83471 Schönau Unterschönau
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Der Immobilienmarkt in 83471 Schönau Unterschönau präsentiert sich aktuell als facettenreich und dynamisch. Die malerische Lage in den bayerischen Alpen, kombiniert mit einer exzellenten Infrastruktur und hoher Lebensqualität, macht den Verkauf einer Immobilie in dieser Region besonders attraktiv. Sowohl Investoren als auch Privatkäufer zeigen großes Interesse an dieser idyllischen Gegend, was sich in stabilen bis steigenden Immobilienpreisen widerspiegelt.
In dieser Einleitung werden Sie wertvolle Einblicke in den Prozess des Immobilienverkaufs in Schönau Unterschönau erhalten. Wir beleuchten die gängigen Herausforderungen, marktspezifische Besonderheiten und die wichtigsten Schritte, die für einen erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie unerlässlich sind.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 83471 Schönau Unterschönau
- Wohnung verkaufen in 83471 Schönau Unterschönau
- Grundstück verkaufen in 83471 Schönau Unterschönau
- Ihr Immobilienmakler in 83471 Schönau Unterschönau
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83471 Schönau Unterschönau
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83471 Schönau Unterschönau
Haus verkaufen in 83471 Schönau Unterschönau
Der Markt für Haus verkaufen in 83471 Schönau Unterschönau bietet eine vielfältige Auswahl an Haustypen an. Die Region ist bekannt für ihre malerischen Einfamilienhäuser, charmanten Landhäuser und stilvollen Doppelhaushälften, die alle perfekt in die idyllische Umgebung des Berchtesgadener Landes passen. Auch moderne Neubauten und renovierte Altbauten finden sich hier häufiger, die durch ihre Kombination aus traditioneller Architektur und zeitgemäßer Ausstattung überzeugen. Was die Preise für Häuser in der Region betrifft, so sind diese stark von Faktoren wie Lage, Größe, Baujahr und Ausstattung abhängig. Dennoch ist zu beobachten, dass die Nachfrage in dieser begehrten Region tendenziell hoch ist, was sich in den Immobilienpreisen widerspiegelt. Wer ein Haus in Schönau Unterschönau verkaufen möchte, kann daher von einem lebhaften Immobilienmarkt und interessierten Käufern profitieren.
Hauspreise in 83471 Schönau Unterschönau
Die Hauspreise in 83471 Schönau Unterschönau sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 6002 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 600200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 900300 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1200400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1800600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Schönau Unterschönau verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 83471 Schönau Unterschönau
Der Verkauf einer Wohnung in der Region 83471 Schönau Unterschönau erfordert ein gutes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes. In dieser malerischen Gegend, die für ihre Nähe zu den Alpen und ihre Naturverbundenheit geschätzt wird, sind insbesondere Wohnungen mit schönem Ausblick und moderner Ausstattung sehr begehrt. Der Wohnungsmarkt zeigt eine stabile Nachfrage, besonders bei Familien und Ruheständlern, die das ruhige Leben in einer ländlichen Umgebung suchen. Gepflegte Altbauwohnungen sowie Immobilien mit großzügigen Balkon- oder Terrassenflächen stehen dabei hoch im Kurs. Makler betonen auch die Attraktivität von Objekten in der Nähe von Wander- und Freizeitmöglichkeiten, die in Schönau Unterschönau stark vorhanden sind. Wer eine Wohnung in dieser Region verkaufen möchte, kann von diesen positiven Marktbedingungen profitieren.
Wohnungspreise in 83471 Schönau Unterschönau
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 83471 Schönau liegt bei 6939 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 138780 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 312255 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 624510 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1040850 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 83471 Schönau Unterschönau
In der Region 83471 Schönau Unterschönau ist die Nachfrage nach Grundstücken bemerkenswert hoch, da diese malerische Umgebung sowohl für Einheimische als auch für Zuziehende attraktiv ist. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch vergleichsweise begrenzt, was die Suche nach dem perfekten Fleckchen Erde für potenzielle Käufer zu einer Herausforderung machen kann. Es wird dennoch kontinuierlich in der Region gebaut, wobei sowohl private Wohnhäuser als auch touristische Unterkünfte entstehen, die dem florierenden Tourismus in der Region gerecht werden sollen. Diese Baubemühungen spiegeln den anhaltenden Trend wider, Schönau Unterschönau als lebenswerten und naturnahen Wohnort weiterhin zu entwickeln und aufzuwerten.
Grundstückspreise in 83471 Schönau Unterschönau
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 83471 Schönau liegt bei 655 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 327500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 589500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1310000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 83471 Schönau Unterschönau
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83471 Schönau Unterschönau
Die Gemeinde Schönau am Königssee, in der sich der Ortsteil Unterschönau befindet, liegt malerisch inmitten der bayerischen Alpen im Berchtesgadener Land. Diese Region ist bekannt für ihre beeindruckende Natur, umgeben von hohen Bergen, klaren Seen und bewaldeten Hügeln. Das Wahrzeichen, der Königssee, ist nur wenige Kilometer entfernt und zieht jährlich viele Touristen an. Die Gemeinde bietet somit eine ideale Mischung aus ruhiger, naturnaher Lage und guter Erreichbarkeit wichtiger touristischer Anziehungspunkte.
Im unmittelbaren Umkreis von Unterschönau befinden sich die Städte Berchtesgaden und Bad Reichenhall sowie die Dörfer Ramsau bei Berchtesgaden und Bischofswiesen. Die Verkehrsanbindung erfolgt über gut ausgebaute Straßen und Buslinien, die regelmäßig verkehren. Der Bahnhof Berchtesgaden bietet Anbindung an das regionale und überregionale Bahnnetz, von wo aus man problemlos Städte wie Salzburg in Österreich oder München erreichen kann. Auch die Autobahn A8 ist in etwa einer halben Stunde mit dem Auto erreichbar, was eine schnelle Verbindung zu weiteren Zielen in der Region und darüber hinaus gewährleistet.
Aktuell leben in Unterschönau 5668 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83471 Schönau Unterschönau
In der malerischen Umgebung der Postleitzahl 83471 in Schönau Unterschönau findet man ein facettenreiches Angebot an Freizeitaktivitäten, Erholungsmöglichkeiten und Einkaufsmöglichkeiten. Die Region lädt mit ihren idyllischen Landschaften zu ausgedehnten Wanderungen und Fahrradtouren ein. Die nahegelegenen Berge bieten ebenso hervorragende Gelegenheiten für Bergwanderungen und Klettertouren. Für diejenigen, die Entspannung suchen, stehen zahlreiche Wellness-Einrichtungen und Spas zur Verfügung. Hier kann man sich nach einem aktiven Tag bei Massagen, in Saunen oder Schwimmbädern erholen. Das Einkaufsangebot in der Region reicht von örtlichen Bauernmärkten, die frische, regionale Produkte anbieten, bis hin zu kleinen Boutiquen und Läden, in denen man Souvenirs, Kleidung und handgemachte Waren findet.
In der Region gibt es viele Beispiele für Freizeiteinrichtungen wie den malerischen Königssee, der zu Bootstouren und Angelausflügen einlädt. Die Jennerbahn ermöglicht Wanderern und Skifahrern den bequemeren Zugang zu den höheren Regionen des Jennerbergs. Zu den Erholungsmöglichkeiten gehören die Watzmann Therme, wo man in verschiedenen Becken relaxen kann. Wer gerne einkauft, kann im Berchtesgadener Land zahlreiche Geschäfte und Märkte besuchen; der Wochenmarkt Berchtesgaden ist besonders einladend für lokale Spezialitäten. Ob man nun die Natur erleben, sich entspannen oder einkaufen möchten, die Region bietet für jeden Geschmack etwas.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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