Immobilie verkaufen in 83471 Schönau Oberschönau
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 83471 Schönau Oberschönau bietet eine spannende Gelegenheit, da der Immobilienmarkt in dieser idyllischen Region im Berchtesgadener Land derzeit lebhaft und attraktiv ist. Mit seiner malerischen Landschaft und der Nähe zu touristischen Highlights wie dem Königssee, zieht die Gegend nicht nur Naturfreunde, sondern auch Ruhesuchende und Investoren an. Die hohe Nachfrage nach Wohn- und Ferienimmobilien macht Schönau Oberschönau zu einem lukrativen Standort für Immobilienverkäufer.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die Sie beim Verkauf Ihrer Immobilie in Schönau Oberschönau berücksichtigen sollten, um den bestmöglichen Preis zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 83471 Schönau Oberschönau
- Wohnung verkaufen in 83471 Schönau Oberschönau
- Grundstück verkaufen in 83471 Schönau Oberschönau
- Ihr Immobilienmakler in 83471 Schönau Oberschönau
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83471 Schönau Oberschönau
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83471 Schönau Oberschönau
Haus verkaufen in 83471 Schönau Oberschönau
Der Verkauf eines Hauses in 83471 Schönau Oberschönau kann eine spannende Aufgabe sein, besonders wenn man die verschiedenen Haustypen in der Region betrachtet. In Schönaus malerischer und naturnaher Umgebung sind vor allem Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und traditionelle bayerische Landhäuser verbreitet, die den alpinen Charme der Region widerspiegeln. Die Immobilienpreise in dieser Gegend variieren je nach Haustyp und Lage erheblich. Vor allem gut gepflegte und modernisierte Objekte sowie solche mit besonderem Blick auf die umliegenden Berge erzielen höhere Marktwerte. Der allgemeine Trend zeigt, dass die Nachfrage nach Immobilien in Schönau Oberschönau in den letzten Jahren stetig gestiegen ist, was sich auch in den Preisen widerspiegelt. Um beim Hausverkauf den besten Preis zu erzielen, ist eine genaue Marktanalyse und gegebenenfalls die Unterstützung durch einen lokalen Immobilienexperten ratsam.
Hauspreise in 83471 Schönau Oberschönau
Die Hauspreise in 83471 Schönau Oberschönau sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 5209 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 520900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 781350 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1041800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1562700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Schönau Oberschönau verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 83471 Schönau Oberschönau
Der Wohnungsmarkt in der Region 83471 Schönau Oberschönau präsentiert sich als äußerst dynamisch und von einer hohen Nachfrage geprägt. Diese malerische Gegend am Rande der bayerischen Alpen zieht sowohl Touristen als auch Einheimische an, die die Kombination aus Naturidylle und guter Infrastruktur schätzen. Besonders begehrt sind dabei Wohnungen, die entweder einen direkten Blick auf die beeindruckenden Berge bieten oder in unmittelbarer Nähe von Naturattraktionen wie dem Königssee liegen. Moderne und gut ausgestattete Neubauten sowie sanierte Altbauwohnungen sind ebenfalls sehr gefragt. Die Nähe zu Salzburg und Berchtesgaden sowie die Ruhe und der hohe Freizeitwert der Region machen Schönau Oberschönau zu einem attraktiven Standort für Immobilienkäufer.
Wohnungspreise in 83471 Schönau Oberschönau
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 83471 Schönau liegt bei 6952 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 139040 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 312840 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 625680 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1042800 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 83471 Schönau Oberschönau
In der idyllischen Region Schönau Oberschönau im Postleitzahlenbereich 83471 ist der Verkauf von Grundstücken ein spannendes Thema. Die Nachfrage nach Grundstücken ist hier traditionell hoch, was vor allem auf die malerische Landschaft und die Nähe zum Nationalpark Berchtesgaden zurückzuführen ist.
Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, da Bauflächen in dieser naturschutzsensiblen Region rar sind. Dies führt oft zu einem intensiven Wettbewerb unter Kaufinteressenten.
Gleichzeitig wird in der Region relativ wenig neu gebaut, was einerseits auf die strengen Bauvorschriften und andererseits auf den Wert gelegt wird, die natürliche Schönheit und das ökologische Gleichgewicht der Region zu erhalten. Wer hier ein Grundstück zum Verkauf anbietet, kann daher mit regem Interesse und oft auch mit attraktiven Verkaufspreisen rechnen.
Grundstückspreise in 83471 Schönau Oberschönau
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 83471 Schönau liegt bei 654 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 327000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 588600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1308000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 83471 Schönau Oberschönau
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83471 Schönau Oberschönau
Die landschaftlich reizvolle Lage von 83471 Schönau Oberschönau zeichnet sich durch ihre pittoreske Umgebung im Berchtesgadener Land aus, die von den majestätischen Alpen und dichten Wäldern geprägt ist. Der reizvolle Ort bietet eine ruhige und naturnahe Lebensatmosphäre, die sowohl Ruhesuchende als auch Naturliebhaber anzieht. Zudem bietet sich eine gute Ausgangsbasis für zahlreiche Freizeitaktivitäten im Freien, wie Wandern, Radfahren oder Wintersport. Die Nähe zu bekannten Sehenswürdigkeiten wie dem Königssee und dem Nationalpark Berchtesgaden unterstreicht die Attraktivität dieses Standortes.
Im unmittelbaren Umkreis von Schönau Oberschönau liegen die Orte Berchtesgaden, Bischofswiesen und Ramsau bei Berchtesgaden, die alle gut erreichbar sind. Die Verkehrsanbindung ist insgesamt als günstig zu bewerten: Über gut ausgebaute Landesstraßen sind sowohl die nahen Ortschaften als auch die Stadt Bad Reichenhall schnell zu erreichen. Für weiter entfernte Ziele steht der nahgelegene Bahnhof in Berchtesgaden zur Verfügung, der eine gute Anbindung an das regionale Bahnnetz bietet. Die Autobahn A8, welche über Salzburg erreicht werden kann, ermöglicht eine schnelle Verbindung in die Städte München und Rosenheim sowie in weitere Teile Deutschlands und Österreichs.
Aktuell leben in Oberschönau 5668 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83471 Schönau Oberschönau
Schönau Oberschönau in der Postleitzahlregion 83471 bietet eine beeindruckende Vielfalt an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Die malerische Landschaft des Berchtesgadener Landes lädt zu ausgiebigen Wanderungen und Radtouren ein, bei denen man die Schönheit der Natur aus nächster Nähe genießen kann. Besonders beliebt sind der Königssee und der Nationalpark Berchtesgaden, die als ideale Ausflugsziele für Naturliebhaber gelten. Hier können Besucher die Ruhe und Stille der Berglandschaft auf sich wirken lassen und gleichzeitig aktiv die Umgebung erkunden. Das umfangreiche Freizeitangebot wird durch zahlreiche traditionelle Gasthäuser und Cafés abgerundet, die regionale Köstlichkeiten servieren und zur Entspannung einladen.
Neben den eindrucksvollen Naturerlebnissen bietet Schönau Oberschönau auch vielfältige Einkaufsmöglichkeiten. Vom kleinen, familiengeführten Laden bis hin zum gut sortierten Supermarkt findet man hier alles, was das Herz begehrt. Lokale Bauernmärkte bieten frische, regionale Produkte an und laden zum Verweilen ein. Auch für ausgiebigere Shoppingtouren ist die Region bestens ausgestattet, denn in den nahegelegenen Städten Berchtesgaden und Bad Reichenhall gibt es eine Vielzahl von Boutiquen und Fachgeschäften, die sowohl traditionelle als auch moderne Waren anbieten. So lässt sich ein Tag in Schönau Oberschönau perfekt mit einem Einkaufsbummel und anschließender Erholung in der Natur kombinieren.
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