Immobilie verkaufen in 83471 Schönau Königssee
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Der Verkauf einer Immobilie in 83471 Schönau am Königssee bietet einzigartige Chancen und Herausforderungen. Die malerische Region, geprägt von ihrer natürlichen Schönheit und touristischen Attraktionen, zieht viele Käufer an, was zu einem lebhaften Immobilienmarkt führt. Dank der zunehmenden Nachfrage und der attraktiven Lage können Verkäufer hier mit interessierten Käufern rechnen, die nach einer idyllischen Wohnlage streben.
In dieser Einleitung werden wir auf die Besonderheiten des Immobilienmarktes in Schönau am Königssee eingehen, praktische Tipps für den Verkaufsprozess geben und aufzeigen, wie Sie den besten Preis für Ihre Immobilie erzielen können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 83471 Schönau Königssee
- Wohnung verkaufen in 83471 Schönau Königssee
- Grundstück verkaufen in 83471 Schönau Königssee
- Ihr Immobilienmakler in 83471 Schönau Königssee
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83471 Schönau Königssee
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83471 Schönau Königssee
Haus verkaufen in 83471 Schönau Königssee
Der Verkauf eines Hauses in 83471 Schönau am Königssee birgt viele spannende Aspekte, die Käufer und Verkäufer gleichermaßen beschäftigen. In dieser malerischen Region, welche durch die idyllische Landschaft und die Nähe zum berühmten Königssee besticht, werden vor allem Einfamilienhäuser, Reihenhäuser und charmante Chalets gebaut. Die Architektur spiegelt oft alpine Traditionen wider, was den besonderen Reiz der Region unterstreicht. Die Preise für Häuser in Schönau am Königssee variieren stark je nach Lage, Größe und Ausstattung. Tendenziell ist jedoch ein höheres Preisniveau zu beobachten, insbesondere für Immobilien mit Blick auf die umliegenden Berge oder den Königssee selbst. Wer hier eine Immobilie kauft oder verkauft, profitiert nicht nur von der ästhetischen Schönheit, sondern auch von einer attraktiven Wohnqualität und einer stabilen Immobilienmarktentwicklung.
Hauspreise in 83471 Schönau Königssee
Die Hauspreise in 83471 Schönau Königssee sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 7015 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 701500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1052250 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1403000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 2104500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Schönau Königssee verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 83471 Schönau Königssee
Der Wohnungsmarkt in 83471 Schönau Königssee ist derzeit sehr attraktiv und erfreut sich einer hohen Nachfrage. Insbesondere durch die malerische Lage in den bayerischen Alpen und die unmittelbare Nähe zum berühmten Königssee zieht die Region viele Interessenten an. Besonders begehrt sind Wohnungen mit Bergblick und modernen Ausstattungsmerkmalen wie Balkonen und Terrassen, die das Naturerlebnis verstärken. Auch renovierte Altbauten sowie Neubauprojekte mit hochwertiger Bauweise und energieeffizienten Standards sind sehr gefragt. Die gute Infrastruktur und die Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten tragen zudem zur Beliebtheit der Wohngegend bei, was den Verkaufsprozess für Wohnungsbesitzer in Schönau Königssee meist reibungslos und lukrativ gestaltet.
Wohnungspreise in 83471 Schönau Königssee
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 83471 Schönau liegt bei 7255 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 145100 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 326475 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 652950 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1088250 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 83471 Schönau Königssee
Der Immobilienmarkt in der Region 83471 Schönau Königssee zeigt eine steigende Nachfrage nach Grundstücken, insbesondere aufgrund der malerischen Umgebung und der Nähe zum Königssee, einer der bekanntesten Sehenswürdigkeiten Deutschlands. Der Boom im Tourismus treibt viele an, hier ein Stückchen Heimat zu erwerben, sei es für Ferienhäuser, Erstwohnungen oder als Wertanlage. Trotz der hohen Nachfrage ist das Angebot begrenzt, was teilweise auf die strengen Bauvorschriften und die bewusste Erhaltung der natürlichen Landschaft zurückzuführen ist. Der Bau von neuen Immobilien erfolgt daher kontrolliert und in kleineren Projekten, um den Charme und die Integrität der Region zu bewahren. Dies führt jedoch auch zu steigenden Bodenpreisen, was für Verkäufer von Grundstücken eine attraktive Gewinnperspektive bieten kann.
Grundstückspreise in 83471 Schönau Königssee
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 83471 Schönau liegt bei 722 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 361000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 649800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1444000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 83471 Schönau Königssee
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83471 Schönau Königssee
Die Ortschaft Schönau am Königssee liegt in der malerischen Region des Berchtesgadener Landes im südlichen Bayern. Eingebettet in die Alpen und direkt am Ufer des kristallklaren Königssees bietet sie eine atemberaubende Naturkulisse. Schönau am Königssee ist sowohl ein beliebtes Touristenziel als auch ein idyllischer Wohnort. Die Region zeichnet sich durch ihre hervorragende Anbindung an das Verkehrsnetz aus. Über die Bundesstraße B20 ist Schönau gut erreichbar, und die deutsche Alpenstraße führt direkt durch den Ort. Zudem gibt es regelmäßige Busverbindungen, die für eine bequeme und umweltfreundliche Anreise sorgen.
Im unmittelbaren Umkreis von Schönau am Königssee finden sich mehrere attraktive Städte und Ortschaften. Direkt angrenzend liegt Berchtesgaden, ein bekannter Kurort mit vielen touristischen Angeboten. Nur wenige Kilometer entfernt befinden sich Ramsau bei Berchtesgaden und Bischofswiesen. Auch die österreichische Grenze ist nicht weit, sodass Städte wie Salzburg leicht erreichbar sind. Von Schönau aus gibt es direkte Straßenverbindungen, die den Zugang zu diesen Nachbarorten erleichtern. Der nächste größere Bahnhof befindet sich in Berchtesgaden, von wo aus Züge nach Freilassing und weiter nach München fahren. Insgesamt ist die Verkehrsanbindung gut ausgebaut, sodass sowohl Autofahrer als auch Reisende mit öffentlichen Verkehrsmitteln bequem in alle Richtungen gelangen.
Aktuell leben in Königssee 5668 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83471 Schönau Königssee
Die Region 83471 Schönau am Königssee bietet eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten, Erholungsmöglichkeiten und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Touristen begeistern. Die atemberaubende Landschaft des Berchtesgadener Lands lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren ein, während der malerische Königssee mit seinen smaragdgrünen Wassern ideale Bedingungen für Bootsfahrten und entspannte Badeausflüge bietet. In der Nähe sorgt das Freibad Schönau für Badespaß und Erholung an heißen Sommertagen, und die umliegenden Berge wie der Jenner bieten im Winter hervorragende Ski- und Snowboardmöglichkeiten.
Neben der malerischen Natur hat Schönau am Königssee auch eine Reihe von Einkaufsmöglichkeiten zu bieten. In der Region gibt es charmante Geschäfte und Boutiquen, die lokale Produkte und Handwerkskunst anbieten. Der Wochenmarkt in Berchtesgaden ist ein beliebter Anlaufpunkt für frische Lebensmittel und regionale Spezialitäten. Für den täglichen Bedarf stehen mehrere Supermärkte zur Verfügung. Wer auf der Suche nach Souvenirs oder einem gemütlichen Café ist, wird in den kleinen Gassen und Einkaufspassagen fündig.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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