Immobilie verkaufen in 83471 Schönau Schwöb
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Der idyllische Ort Schönau Schwöb im Postleitzahlbereich 83471 zeichnet sich durch seine malerische Umgebung und hohe Lebensqualität aus. Die Nachfrage nach Immobilien in dieser Region ist seit Jahren stabil, dank der attraktiven Lage nahe den Alpen und der guten Anbindung an größere Städte. Ob Einfamilienhäuser, Apartments oder Grundstücke – der Immobilienmarkt bietet vielfältige Chancen für Verkäufer.
In dieser Einleitung werden die Besonderheiten des Immobilienverkaufs in Schönau Schwöb beleuchtet. Verkäufer profitieren von einer Marktsituation, die sowohl durch Naturverbundenheit als auch durch ein ausgewogenes Preis-Leistungs-Verhältnis geprägt ist.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 83471 Schönau Schwöb
Das Verkaufen eines Hauses in der idyllischen Gemeinde Schönau Schwöb, die zur Region 83471 gehört, ist eine vielversprechende Möglichkeit sowohl für Verkäufer als auch für Käufer, die an einem Leben in einer naturverbundenen und ruhigen Umgebung interessiert sind. Die Region zeichnet sich durch eine Vielfalt an Haustypen aus, darunter traditionell bayerische Einfamilienhäuser mit großen Gartenflächen, moderne Reihenhäuser und vereinzelt auch luxuriöse Villen mit Blick auf die umliegenden Berge. Die Preise in dieser Region variieren stark je nach Lage, Größe und Ausstattung des Hauses. Während Immobilien in zentraleren Lagen oder mit außergewöhnlichen Ausblicken überdurchschnittlich hohe Preise erzielen können, sind Häuser am Stadtrand oder sanierungsbedürftige Objekte oft zu moderateren Preisen erhältlich. Im Allgemeinen lässt sich sagen, dass die Nachfrage nach Immobilien in Schönau Schwöb aufgrund der attraktiven natürlichen Umgebung und der hohen Lebensqualität weiterhin stabil bleibt, was den Immobilienmarkt hier besonders dynamisch macht.
Hauspreise in 83471 Schönau Schwöb
Die Hauspreise in 83471 Schönau Schwöb sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 5136 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 513600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 770400 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1027200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1540800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 83471 Schönau Schwöb
Der Wohnungsmarkt in 83471 Schönau Schwöb zeigt sich dynamisch und attraktiv, insbesondere für Käufer, die eine idyllische Lage inmitten der Natur schätzen. In dieser Alpenregion sind vor allem gut erhaltene oder modernisierte Wohnungen mit atemberaubendem Bergblick und guter Anbindung an Freizeiteinrichtungen besonders begehrt. Wohnungen mit großzügigen Freiflächen wie Balkonen oder Gärten erfreuen sich großer Beliebtheit, ebenso wie Immobilien, die traditionelle bayerische Architekturelemente mit modernen Annehmlichkeiten verbinden. Die Nachfrage wird zusätzlich durch das steigende Interesse an naturnahen Wohnlagen und die hohe Lebensqualität in Schönau Schwöb befeuert. Verkäufer profitieren von der wachsenden Attraktivität der Region und können mit einer großen Anzahl potenzieller Käufer rechnen, die bereit sind, entsprechende Preise für hochwertige Immobilien zu zahlen.
Wohnungspreise in 83471 Schönau Schwöb
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 83471 Schönau liegt bei 5460 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 109200 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 245700 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 491400 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 819000 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 83471 Schönau Schwöb
Der Verkauf eines Grundstücks in der Region 83471 Schönau Schwöb gestaltet sich derzeit sowohl für Verkäufer als auch für Käufer als interessantes Unterfangen. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser malerischen Alpenregion ist stetig hoch, was auf die naturnahe Lage und die hohe Lebensqualität zurückzuführen ist. Besonders begehrt sind Grundstücke mit Panoramablick und guter Erreichbarkeit zu den umliegenden Erholungsgebieten und Sehenswürdigkeiten. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, da Schönau Schwöb von seiner Größe her eher überschaubar ist und viele Flächen bereits bebaut oder landwirtschaftlich genutzt werden. Trotzdem wird in der Region kontinuierlich gebaut, wobei der Fokus auf Einfamilienhäusern und kleineren Wohnanlagen liegt, die den lokalen Baustil respektieren und sich harmonisch in die Landschaft einfügen. Die Baubranche vor Ort profitiert von der positiven Marktlage, und es gibt regelmäßige Aktivitäten im Bereich der Nachverdichtung und der Erschließung neuer Baugebiete, um der hohen Nachfrage gerecht zu werden.
Grundstückspreise in 83471 Schönau Schwöb
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 83471 Schönau liegt bei 492 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 246000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 442800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 984000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 83471 Schönau Schwöb
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83471 Schönau Schwöb
Die Ortschaft Schönau Schwöb präsentiert sich als idyllisches Fleckchen im Landkreis Berchtesgadener Land in Bayern. Malerisch eingebettet in die prächtige Alpenlandschaft, bietet die Gemeinde nicht nur spektakuläre Ausblicke auf das umliegende Gebirgspanorama, sondern auch günstige Verkehrsanbindungen, die den Alltag der Bewohner und Besucher erleichtern. Die Region ist über gut ausgebaute Straßen erreichbar, die eine schnelle Anbindung an benachbarte Städte und Gemeinden ermöglichen. Trotz der ruhigen und naturnahen Lage müssen Bewohner und Besucher nicht auf städtische Annehmlichkeiten verzichten.
Im unmittelbaren Umkreis von Schönau Schwöb befinden sich eine Reihe von charmanten Städten und Orten, die es zu entdecken gilt. Das nahegelegene Berchtesgaden mit seiner reichen Geschichte und kulturellen Sehenswürdigkeiten ist nur wenige Kilometer entfernt und stellt ein wichtiges regionales Zentrum dar. Ebenfalls in der Nähe liegt die bekannte Stadt Bad Reichenhall, die für ihre Solequellen und das malerische Alpenpanorama bekannt ist. Die Verkehrsanbindung der Region ist hervorragend. Sehenswürdigkeiten und Naturwunder sind schnell zu erreichen, sei es mit dem Auto über gut ausgebaute Straßen oder mit öffentlichen Verkehrsmitteln, die regelmäßige Verbindungen anbieten. Buslinien verbinden Schönau Schwöb effizient mit den größeren Städten der Umgebung sowie mit wesentlichen Infrastrukturpunkten wie Bahnhöfen und Einkaufszentren.
Aktuell leben in Schwöb 5668 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83471 Schönau Schwöb
Die Gemeinde 83471 Schönau Schwöb bietet eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einwohner als auch Besucher begeistern. Die malerische Umgebung lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren in der atemberaubenden Berglandschaft des Berchtesgadener Landes ein. Naturliebhaber können sich im Nationalpark Berchtesgaden erholen und die beeindruckende Fauna und Flora erkunden. Für kulturelle Abwechslung sorgen regelmäßig stattfindende Veranstaltungen und lokale Feste, die das Gemeinschaftsgefühl stärken. Wer nach einem erlebnisreichen Tag entspannen möchte, kann dies in den zahlreichen Wellness-Hotels der Region tun, die eine wohltuende Auszeit vom Alltag bieten.
Auch Einkaufsmöglichkeiten kommen in 83471 Schönau Schwöb nicht zu kurz. In der Gemeinde befindet sich eine charmante Einkaufsstraße, die mit zahlreichen kleinen Läden, Boutiquen und Cafés zum Bummeln und Verweilen einlädt. Hier findet man alles, was das Herz begehrt – von regionalen Spezialitäten bis hin zu handgefertigten Souvenirs. Ein Besuch auf dem Wochenmarkt bietet zudem die Möglichkeit, frische und lokale Produkte direkt vom Erzeuger zu erwerben. Für größere Einkäufe stehen Supermärkte und Fachgeschäfte zur Verfügung, die eine breite Palette an Waren und Dienstleistungen anbieten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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