Immobilie verkaufen in 84337 Schönau Aicha
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Immobilien in 84337 Schönau Aicha zu verkaufen kann eine lohnende, aber auch herausfordernde Aufgabe sein. Die Region ist bekannt für ihre idyllische Landschaft und ihre stabile Bevölkerungsstruktur, was sie zu einem attraktiven Standort für potenzielle Käufer macht. Dennoch spielen Faktoren wie Markttrends, Lage und Zustand der Immobilie eine entscheidende Rolle für den Verkaufserfolg.
In dieser Einleitung werden die ersten Schritte beim Immobilienverkauf in Schönau Aicha beleuchtet, die Besonderheiten des regionalen Marktes erörtert und wertvolle Tipps gegeben, um den Verkaufsprozess so effizient und gewinnbringend wie möglich zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 84337 Schönau Aicha
Das Haus zu verkaufen in 84337 Schönau Aicha ist eine Gelegenheit, die viele potenzielle Käufer anziehen könnte. In der Region werden verschiedene Haustypen gebaut, darunter Einfamilienhäuser, ländliche Bauernhäuser und moderne Doppelhaushälften, die sich harmonisch in die malerische Landschaft einfügen. Die Preise für Häuser in 84337 Schönau Aicha variieren stark je nach Art und Zustand der Immobilie sowie der genauen Lage. Generell zeigt der Immobilienmarkt eine stabile Nachfrage, was sich in den attraktiven Preisen für gut gepflegte und modern ausgestattete Häuser widerspiegelt. Käufer, die Wert auf eine ruhige und naturnahe Umgebung legen, finden in dieser Region ideale Bedingungen vor.
Hauspreise in 84337 Schönau Aicha
Die Hauspreise in 84337 Schönau Aicha sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2657 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 265700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 398550 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 531400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 797100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 84337 Schönau Aicha
Der Wohnungsmarkt in 84337 Schönau Aicha zeigt eine stabile Nachfrage nach Immobilien, da die Region durch ihre idyllische Lage und gute Anbindung an größere Städte attraktiv ist. Besonders begehrt sind moderne, gut ausgestattete Wohnungen mit Balkon oder Terrasse, die einen Blick auf die umliegende Natur ermöglichen. Auch sanierte Altbauwohnungen mit Charme und Charakter finden viele Interessenten. Käufer legen zudem Wert auf eine gute Infrastruktur und die Nähe zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeiteinrichtungen. Wer eine Wohnung in Schönau Aicha verkaufen möchte, hat daher gute Chancen, schnell einen passenden Interessenten zu finden.
Wohnungspreise in 84337 Schönau Aicha
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84337 Schönau liegt bei 3066 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 61320 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 137970 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 275940 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 459900 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84337 Schönau Aicha
Der Verkauf eines Grundstücks in 84337 Schönau Aicha gestaltet sich oft als vielversprechend, da die Nachfrage nach Grundstücken in der Region kontinuierlich steigt. Die idyllische Lage und die Nähe zu wichtigen Infrastrukturpunkten machen die Gegend für viele Bauinteressierte attraktiv. Allerdings ist das Angebot an Grundstücken begrenzt, was zu einer erhöhten Wettbewerbssituation führt. Trotz der hohen Nachfrage bleibt die Bautätigkeit in der Region relativ moderat, da geeignete Flächen rar sind und die Bebauungspläne oft restriktiv gehandhabt werden. Für potenzielle Verkäufer bedeutet dies meist günstigere Verkaufsbedingungen, da sie von der knappen Verfügbarkeit profitieren können.
Grundstückspreise in 84337 Schönau Aicha
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84337 Schönau liegt bei 104 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 52000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 93600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 208000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84337 Schönau Aicha
84337 Schönau Aicha liegt idyllisch eingebettet in die malerische Landschaft Niederbayerns und gehört zum Landkreis Passau. Die Ortschaft strahlt durch ihre ruhige und naturnahe Umgebung einen besonderen Charme aus, der sowohl Einwohner als auch Besucher begeistert. Die Lage ist geprägt von sanften Hügeln, weitläufigen Feldern und dichten Wäldern, die zum Wandern und Entspannen einladen. Zudem bietet Schönau Aicha eine hohe Lebensqualität durch die Kombination aus ländlichem Flair und dennoch guter Erreichbarkeit wichtiger urbaner Zentren.
Im unmittelbaren Umkreis von Schönau Aicha befinden sich mehrere Städte und Orte, die eine gute Infrastruktur und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten bieten. Darunter sind Pocking und Bad Füssing, die für ihre Thermalbäder bekannt sind. Die Stadt Passau mit ihrer historischen Altstadt und einer Vielzahl kultureller Angebote liegt nur etwa 30 Kilometer entfernt. Die Verkehrsanbindung von Schönau Aicha ist gut; durch die Nähe zur Autobahn A3 sind sowohl Passau als auch andere größere Städte wie Deggendorf und Regensburg schnell erreichbar. Der öffentliche Nahverkehr wird durch regelmäßige Busverbindungen in die umliegenden Orte ergänzt, was eine flexible Mobilität auch ohne eigenes Auto ermöglicht.
Aktuell leben in Aicha 1951 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84337 Schönau Aicha
Das charmante Dorf Schönau Aicha in der Region 84337 bietet nicht nur eine ruhige Wohnumgebung, sondern auch vielfältige Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Eingebettet in eine malerische Landschaft, laden ausgedehnte Wanderwege und Fahrradstrecken zur aktiven Erholung ein. Die Umgebung ist ideal für Naturfreunde, die gerne in Wäldern und an Flüssen spazieren gehen oder picknicken möchten. Für diejenigen, die eine entspannte Freizeitbeschäftigung bevorzugen, gibt es gemütliche Cafés und traditionelle Gasthäuser, die nicht nur kulinarische Köstlichkeiten, sondern auch eine angenehme Atmosphäre bieten.
In der Region 84337 finden sich mehrere attraktive Freizeitmöglichkeiten und Erholungsziele. Zum Beispiel der nahegelegene Freizeitpark mit seinen vielfältigen Attraktionen und Spielplätzen bietet Spaß für die ganze Familie. Der bekannte Erholungssee ist ein beliebtes Ziel für Schwimmer, Angler und Bootsfahrer. Darüber hinaus gibt es Shoppingcenter und Wochenmärkte, die frische regionale Produkte und handgefertigte Waren anbieten. Solche Orte tragen sowohl zur Lebensqualität als auch zur Unterhaltung und Erholung der Bewohner und Besucher bei.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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