Immobilie verkaufen in 84337 Schönau Hurm
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Der Verkauf einer Immobilie in 84337 Schönau Hurm erfordert ein fundiertes Verständnis des regionalen Immobilienmarktes. Diese idyllische Gemeinde im niederbayerischen Landkreis bietet eine attraktive Mischung aus ländlichem Charme und solider Infrastruktur. Durch die wachsende Nachfrage nach Wohnimmobilien in solchen Ortschaften haben sich die Marktbedingungen in den letzten Jahren dynamisch entwickelt, was sowohl Chancen als auch Herausforderungen für Verkäufer mit sich bringt.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte des Verkaufsprozesses in Schönau Hurm skizziert, um Ihnen eine Orientierung und hilfreiche Tipps für einen erfolgreichen Abschluss zu geben.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 84337 Schönau Hurm
Der Verkauf eines Hauses in 84337 Schönau Hurm eröffnet zahlreiche Möglichkeiten für potenzielle Käufer, da die Region eine Vielzahl unterschiedlicher Haustypen bietet. Hier finden Sie malerische Einfamilienhäuser, charmante Bauernhäuser sowie moderne Doppelhaushälften, die den unterschiedlichen Bedürfnissen und Vorlieben der Interessenten gerecht werden. Die Preise für Häuser in dieser idyllischen Region sind vielschichtig und hängen stark von Faktoren wie Lage, Größe und Zustand des Objekts ab. In den letzten Jahren hat sich jedoch gezeigt, dass die Nachfrage stetig steigt, was auf die hohe Lebensqualität und die attraktiven Wohnmöglichkeiten in Schönau Hurm zurückzuführen ist.
Hauspreise in 84337 Schönau Hurm
Die Hauspreise in 84337 Schönau Hurm sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2658 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 265800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 398700 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 531600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 797400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 84337 Schönau Hurm
Der Wohnungsmarkt in 84337 Schönau Hurm ist derzeit sehr dynamisch, da die Region zunehmend an Attraktivität gewinnt. Insbesondere Familien und Berufspendler schätzen die idyllische Lage in Kombination mit einer guten Anbindung an größere Städte. Bezahlbare Eigentumswohnungen und gut geschnittene Altbauwohnungen sind besonders begehrt, da sie oft durch großzügige Grundrisse und historische Elemente überzeugen. Auch Neubauprojekte finden regen Zuspruch, vor allem wenn sie moderne Ausstattung mit energieeffizienten Standards verbinden. Wer hier eine Wohnung verkaufen möchte, kann von der hohen Nachfrage profitieren und sollte auf eine professionelle Präsentation der Immobilie setzen, um den besten Preis zu erzielen.
Wohnungspreise in 84337 Schönau Hurm
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84337 Schönau liegt bei 3037 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 60740 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 136665 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 273330 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 455550 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84337 Schönau Hurm
Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region 84337 Schönau Hurm ist in den letzten Jahren stetig gewachsen. Diese steigende Nachfrage lässt sich unter anderem auf die naturnahe und zugleich gut angebundene Lage zurückführen, die sowohl Privatpersonen als auch Investoren anzieht. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was die Preise tendenziell in die Höhe treibt. In der Region wird aktuell viel gebaut, wozu sowohl Wohngebiete als auch gewerbliche Projekte zählen. Die Gemeinde hat in den letzten Jahren verschiedene Baulandentwicklungen vorangetrieben, um der Nachfrage gerecht zu werden und eine geordnete Erweiterung der Infrastruktur zu gewährleisten.
Grundstückspreise in 84337 Schönau Hurm
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84337 Schönau liegt bei 104 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 52000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 93600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 208000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84337 Schönau Hurm
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84337 Schönau Hurm
84337 Schönau Hurm besticht durch seine idyllische Lage im Herzen Bayerns. Eingebettet in eine sanfte Hügellandschaft, bietet der Ort eine malerische Aussicht und eine ruhige, naturnahe Umgebung. Die Region ist geprägt von weitläufigen Wäldern und Feldern, die zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren einladen. Die Lebensqualität wird durch die ruhige, ländliche Atmosphäre und die Nähe zur Natur maßgeblich bestimmt.
In unmittelbarer Nähe zu 84337 Schönau Hurm liegen kleinere Ortschaften wie Eggenfelden, Pfarrkirchen und Simbach am Inn. Größere Städte wie Landshut und Passau sind ebenfalls gut erreichbar und bieten zusätzliche Infrastruktur und kulturelle Angebote. Die Verkehrsanbindung ist durch die Bundesstraße B20 gewährleistet, die eine schnelle Verbindung zu den umliegenden größeren Städten und Autobahnen schafft. Auch der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut, sodass regelmäßige Busverbindungen die Erreichbarkeit sichern. Der nächstgelegene Bahnhof befindet sich in Eggenfelden, wo auch Regionalzüge verkehren und somit eine bequeme Anbindung an das bayerische Bahnnetz bieten.
Aktuell leben in Hurm 1951 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84337 Schönau Hurm
In der malerischen Region 84337 Schönau Hurm gibt es zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und vielseitigen Einkaufsmöglichkeiten. Die idyllische Landschaft lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren ein, bei denen Naturfreunde die heimischen Wälder und Wiesen erkunden können. Zahlreiche gut ausgeschilderte Wege und Rastplätze sorgen dafür, dass Erholungssuchende die Schönheit der Umgebung in vollen Zügen genießen können. Für Wassersportbegeisterte bietet der nahegelegene See Gelegenheiten zum Schwimmen, Segeln und Angeln. Wer hingegen Entspannung sucht, findet in örtlichen Wellness-Centern und Spas eine breite Palette an Angeboten, um Körper und Geist zur Ruhe kommen zu lassen. Die Einkaufsmöglichkeiten in Schönau Hurm sind vielfältig; von kleinen, charmanten Boutiquen, die regionale Produkte und handgefertigte Waren anbieten, bis hin zu modernen Einkaufszentren, die ein breites Spektrum an Bekleidung, Elektronik und Lebensmitteln führen, ist für jeden Geschmack etwas dabei.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region umfassen attraktive Angebote für alle Altersgruppen. Zum Beispiel eignet sich der Naturpark Schönauer Forst perfekt für Familienausflüge und Picknicks, während sportlich Aktive den Sportpark Schönau besuchen können, der unter anderem Tennisplätze, ein Freibad und Fitnessstudios bietet. Bei schlechterem Wetter oder einfach zur Abwechslung lohnt sich ein Besuch in einem der gemütlichen Cafés oder Restaurants der Region, die kulinarische Spezialitäten und regionale Gerichte auf ihrer Speisekarte haben. Außerdem bietet der wöchentliche Bauernmarkt eine authentische Einkaufsmöglichkeit für frische, lokale Produkte, während das traditionelle Kaufhaus Schmidt alles für den täglichen Bedarf führt. Dank dieser vielfältigen Optionen wird Schönau Hurm zu einem Ort, der sowohl für Einwohner als auch für Besucher Lebensqualität und Abwechslung bereithält.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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