Immobilie verkaufen in 84337 Schönau Unterhöft
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 84337 Schönau Unterhöft erfordert eine fundierte Kenntnis des lokalen Immobilienmarktes. Diese malerische Region in Bayern erfreut sich einer stetig wachsenden Nachfrage nach Wohnraum, was zu attraktiven Verkaufsbedingungen beiträgt. Lokale und potenzielle Käufer schätzen die idyllische Landschaft und die gute Infrastruktur, was die Chancen auf einen erfolgreichen Verkauf erhöht.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die Verkäufer beachten sollten. Von der Bewertung des Immobilienwerts über die Wahl des passenden Vermarktungskanals bis hin zur rechtlichen Absicherung – all das sind zentrale Punkte, um den Verkaufsprozess effektiv und gewinnbringend zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84337 Schönau Unterhöft
- Wohnung verkaufen in 84337 Schönau Unterhöft
- Grundstück verkaufen in 84337 Schönau Unterhöft
- Ihr Immobilienmakler in 84337 Schönau Unterhöft
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84337 Schönau Unterhöft
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84337 Schönau Unterhöft
Haus verkaufen in 84337 Schönau Unterhöft
In der malerischen Region 84337 Schönau Unterhöft werden vor allem Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und traditionelle Bauernhäuser gebaut, die den ländlichen Charme der Umgebung unterstreichen. Die Immobilienpreise sind in dieser Region abhängig von verschiedenen Faktoren wie Lage, Größe und Zustand des Hauses. Insgesamt lässt sich jedoch sagen, dass die Preise in Schönau Unterhöft im mittleren bis gehobenen Bereich liegen, was die Region besonders attraktiv für Familien und Ruhesuchende macht. Die idyllische Landschaft und die gute Anbindung an umliegende Städte tragen zur Beliebtheit dieses Wohnortes bei, was sich ebenfalls in den Immobilienpreisen widerspiegelt.
Hauspreise in 84337 Schönau Unterhöft
Die Hauspreise in 84337 Schönau Unterhöft sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2668 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 266800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 400200 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 533600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 800400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 84337 Schönau Unterhöft
Der Wohnungsmarkt in 84337 Schönau Unterhöft zeichnet sich durch eine stabile Nachfrage und ein begrenztes Angebot aus, was eine positive Preisentwicklung begünstigt. Besonders begehrt sind modernisierte Altbauwohnungen sowie Neubauten, die durch energieeffiziente Bauweise und hochwertige Ausstattung überzeugen. Wohnungen in zentralen Lagen, mit guter Verkehrsanbindung und nah an Grünflächen erfreuen sich besonderer Beliebtheit. Käufer schätzen zudem eine ruhige Wohnlage in Kombination mit hoher Lebensqualität, was Schönau Unterhöft zu einem attraktiven Standort für den Erwerb von Wohneigentum macht.
Wohnungspreise in 84337 Schönau Unterhöft
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84337 Schönau liegt bei 3057 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 61140 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 137565 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 275130 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 458550 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84337 Schönau Unterhöft
Die Nachfrage nach Grundstücken in 84337 Schönau Unterhöft ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, da immer mehr Menschen das ruhige und naturnahe Leben in der Region schätzen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was die Preise entsprechend in die Höhe treibt. Trotz der attraktiven Lage gibt es nicht viele Bauvorhaben, da die Region von ihrer idyllischen und weniger dicht besiedelten Struktur profitieren möchte. Die Bautätigkeit konzentriert sich vorwiegend auf Einfamilienhäuser und kleine Wohnprojekte, was dazu beiträgt, den charmanten, ländlichen Charakter des Ortes zu bewahren. Entsprechend sind Grundstücke hier besonders begehrt und werden oft rasch verkauft.
Grundstückspreise in 84337 Schönau Unterhöft
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84337 Schönau liegt bei 135 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 67500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 121500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 270000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84337 Schönau Unterhöft
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84337 Schönau Unterhöft
84337 Schönau Unterhöft ist eine idyllische Gemeinde im Herzen Bayerns und besticht durch ihre malerische Lage im niederbayerischen Hügelland. Die Region ist geprägt von hügeliger Landschaft, üppigen Wäldern und weitläufigen Feldern, die ein ruhiges und naturnahes Lebensumfeld bieten. Schönau Unterhöft bietet sowohl Einheimischen als auch Besuchern eine hohe Lebensqualität sowie zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern und Radfahren. Der charmante Ort strahlt eine angenehme Ruhe aus und bietet eine ideale Kombination aus naturnaher Erholung und traditionellem bayerischen Lebensstil.
Die Gemeinde Schönau Unterhöft liegt nicht weit entfernt von mehreren bedeutenden Städten und Orten. Direkt im Umkreis befinden sich die Städte Eggenfelden, Pfarrkirchen und Simbach am Inn, die jeweils eine gute Infrastruktur und vielfältige kulturelle Angebote bieten. Die Verkehrsanbindung von Schönau Unterhöft ist gut ausgebaut. Die Gemeinde ist über die Bundesstraße B20 leicht zu erreichen und bietet Anschluss an das überregionale Straßennetz. Der nächstgelegene Bahnhof befindet sich in Eggenfelden, von wo aus regelmäßige Zugverbindungen zu größeren Städten wie München und Passau bestehen. Die Nähe zu diesen Verkehrsknotenpunkten sorgt dafür, dass Schönau Unterhöft trotz seiner ruhigen und naturnahen Lage gut mit dem Auto und öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar ist.
Aktuell leben in Unterhöft 1951 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84337 Schönau Unterhöft
Schönau Unterhöft mit der Postleitzahl 84337 bietet eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten für Einwohner und Besucher. Die idyllische Lage inmitten der Natur lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren ein, während im nahegelegenen Waldgebiet erholsame Ruhe garantierte ist. Die Region verfügt zudem über gut ausgebaute Wanderwege und malerische Aussichtspunkte, die einen herrlichen Blick auf die bayerische Landschaft bieten. Für sportlich Aktive stehen zahlreiche Sportanlagen zur Verfügung, darunter Tennisplätze und ein Schwimmbad. Der dörfliche Charme Schönau Unterhöfts wird durch eine Vielzahl an regionalen Geschäften und Wochenmärkten unterstrichen, die frische Produkte und Waren des täglichen Bedarfs anbieten. Größere Einkaufszentren und Boutiquen findet man in den umliegenden Städten, die bequem mit dem Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar sind.
In der Region rund um Schönau Unterhöft gibt es viele Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, die jedem Geschmack gerecht werden. Der nahegelegene Rottauensee ist ein beliebtes Ziel für Wassersportler, Angler und Familien, die die Natur genießen wollen. Für Kulturinteressierte bietet sich ein Besuch im örtlichen Museum an, das einen Einblick in die regionale Geschichte und Tradition vermittelt. Wer es lieber entspannter mag, kann in einem der vielen gemütlichen Cafés und Gasthöfe verweilen und regionale Spezialitäten kosten. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls reichlich vorhanden, von kleinen Handwerksläden bis hin zu größeren Supermärkten und Einkaufszentren in benachbarten Städten wie Eggenfelden oder Pfarrkirchen. Wochenmärkte und lokale Feste tragen zusätzlich dazu bei, die Gemeinschaft zu stärken und das lokale Wirtschaftsgeschehen zu beleben.
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