Immobilie verkaufen in 84337 Schönau Bergham
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in der malerischen Region 84337 Schönau Bergham stellt eine spannende Gelegenheit dar. Der lokale Immobilienmarkt zeichnet sich durch eine hohe Nachfrage und kontinuierlich steigende Immobilienpreise aus, die durch die idyllische Umgebung und die Nähe zu wichtigen Verkehrsanbindungen begünstigt werden. Ob traditionelles Bauernhaus oder modernes Einfamilienhaus – die Vielfalt der Immobilien macht den Markt attraktiv für verschiedenste Käufergruppen.
In dieser Einleitung werden Sie wertvolle Informationen und Tipps zum erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie in Schönau Bergham erhalten, damit Sie von den idealen Marktbedingungen profitieren können.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 84337 Schönau Bergham
Beim Verkauf eines Hauses in 84337 Schönau Bergham gibt es einiges zu beachten, denn die Region bietet eine vielfältige Auswahl an Haustypen. Hier finden sich überwiegend Einfamilienhäuser, aber auch Doppelhaushälften und Reihenhäuser sind gängig. Zudem gibt es vereinzelt historische Bauernhäuser, die den ländlichen Charme der Gegend unterstreichen. Die Immobilienpreise in Schönau Bergham variieren je nach Lage, Größe und Zustand der Häuser. Generell lässt sich aber feststellen, dass die Preise in jüngerer Zeit gestiegen sind, was auf die steigende Attraktivität der Region zurückzuführen ist. Käufer sollten sich daher gut informieren und möglicherweise professionelle Unterstützung in Anspruch nehmen, um den bestmöglichen Preis beim Hausverkauf zu erzielen.
Hauspreise in 84337 Schönau Bergham
Die Hauspreise in 84337 Schönau Bergham sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2666 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 266600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 399900 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 533200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 799800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 84337 Schönau Bergham
Der Wohnungsmarkt in 84337 Schönau Bergham zeigt eine positive Dynamik, wobei sowohl die Nachfrage als auch die Preise in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen sind. Besonders begehrt sind geräumige, gut gepflegte Eigentumswohnungen mit modernen Ausstattungen und attraktiver Lage, wie etwa im Ortskern oder in unmittelbarer Nähe zu Grünflächen und Freizeiteinrichtungen. Wohnungen mit Balkonen oder Terrassen, die einen Blick auf die malerische bayerische Landschaft bieten, ziehen ebenfalls viele potenzielle Käufer an. Neben der reinen Wohnfläche spielen auch zusätzliche Annehmlichkeiten wie Stellplätze, Kellerräume und energieeffiziente Bauweisen eine entscheidende Rolle bei der Kaufentscheidung. Angesichts der stabilen Nachfrage ist es eine günstige Zeit, eine Wohnung in dieser Region zu verkaufen, vor allem, wenn sie den genannten Kriterien entspricht.
Wohnungspreise in 84337 Schönau Bergham
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84337 Schönau liegt bei 3045 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 60900 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 137025 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 274050 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 456750 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84337 Schönau Bergham
Der Verkauf eines Grundstücks in 84337 Schönau Bergham könnte aufgrund der attraktiven Lage im ländlichen Bayern von starkem Interesse sein. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser Region ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, da immer mehr Menschen die Ruhe und Natur des ländlichen Raums zu schätzen wissen und trotzdem eine gute Anbindung zu größeren Städten wie Altötting und Mühldorf suchen. Das Angebot an freien Grundstücken hält sich jedoch in Grenzen, da die Verfügbarkeit durch die naturnahe Lage und die bestehende Bebauung limitiert ist. In der Region wird moderat gebaut, wobei der Schwerpunkt auf Einfamilienhäusern und kleineren Wohnprojekten liegt, die sich harmonisch in die bestehende Infrastruktur und das Landschaftsbild einfügen. Neuerschlossene Baugebiete sind rar, was die vorhandenen Grundstücke umso wertvoller macht und zu einer stabilen Preisentwicklung beiträgt.
Grundstückspreise in 84337 Schönau Bergham
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84337 Schönau liegt bei 135 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 67500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 121500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 270000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84337 Schönau Bergham
Die Ortschaft 84337 Schönau Bergham liegt malerisch eingebettet in die bayerische Landschaft und besticht durch ihre ländliche Idylle und Nähe zur Natur. Die Lage ist durch die typisch bayerische Kultur und Tradition geprägt, die sich harmonisch in die umliegenden Wiesen und Wälder einfügt. Die Verkehrsanbindung ist sowohl für Berufspendler als auch für Besucher optimal. Je nach individuellem Standort in Schönau Bergham erreicht man zügig die nächstgelegenen Verkehrswege, die eine schnelle Verbindung zu größeren Städten und anderen Orten ermöglichen. Das Umland ist reich an kulturellen und natürlichen Sehenswürdigkeiten, die die Region zu einem attraktiven Lebensmittelpunkt machen.
Im nahen Umkreis von Schönau Bergham liegen mehrere interessante Städte und Orte, die gut erreichbar sind. Dazu gehören Eggenfelden, Pfarrkirchen und Simbach am Inn, welche alle in weniger als einer halben Stunde Fahrtzeit zu erreichen sind. Die Verkehrsanbindung erfolgt überwiegend über gut ausgebaute Landstraßen und die Anbindung zur Bundesstraße B20 gewährleistet eine schnelle Verbindung zu weiter entfernten Zielen. Auch der öffentliche Nahverkehr ist in der Region gut ausgebaut, sodass regelmäßige Busverbindungen die Mobilität auch ohne eigenen PKW sicherstellen. Die Nähe zur österreichischen Grenze bietet zudem die Möglichkeit, rasch in verschiedene Regionen Österreichs zu gelangen, was den Standort 84337 Schönau Bergham besonders attraktiv macht.
Aktuell leben in Bergham 1951 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84337 Schönau Bergham
84337 Schönau Bergham bietet eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die Bewohner und Besucher gleichermaßen begeistern. Die idyllische bayerische Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen ein, wobei besonders die zahlreichen Wanderwege durch die umliegenden Wälder und entlang der Flüsse einen hohen Erholungswert bieten. Für Erholungssuchende gibt es auch einige Wellnesseinrichtungen und gemütliche Cafés, in denen man sich wunderbar entspannen kann. Neben der natürlichen Schönheit der Region punktet Schönau Bergham auch mit einem gut ausgestatteten Wochenmarkt, kleinen Fachgeschäften und Supermärkten, die für den täglichen Bedarf alles bereithalten.
Im weiteren Umkreis bieten Städte wie Eggenfelden und das etwa eine Autostunde entfernte München zusätzliche Freizeit- und Einkaufsmöglichkeiten. In Eggenfelden finden Sie ein schönes Stadtzentrum mit historischen Gebäuden, ideal für einen entspannten Stadtbummel. München bietet neben großen Einkaufszentren wie den Riem Arcaden oder dem Olympia-Einkaufszentrum auch kulturelle Highlights wie die Pinakotheken oder das Deutsche Museum. Erholungsuchende können die Therme Erding besuchen, eine der größten Thermenanlagen Europas, die eine willkommene Auszeit vom Alltag bietet. Diese vielfältigen Optionen machen die Region um Schönau Bergham zu einem attraktiven Ort für unterschiedliche Interessen und Bedürfnisse.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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