Immobilie verkaufen in 84337 Schönau Bachham
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 84337 Schönau Bachham, Bayern, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 84337 Schönau Bachham kann eine lohnende und anspruchsvolle Aufgabe sein. Diese Region zeichnet sich durch ihre landschaftliche Schönheit und eine steigende Nachfrage nach Wohnraum aus. Der lokale Immobilienmarkt profitiert von einer guten Infrastruktur und attraktiven Wohnmöglichkeiten, was ihn für Käufer und Investoren gleichermaßen interessant macht.
In dieser Einleitung werden Ihnen wertvolle Informationen und Tipps zur Verfügung gestellt, die Sie beim erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie in Schönau Bachham unterstützen. Von der Marktanalyse bis zur optimalen Präsentation Ihrer Immobilie – wir begleiten Sie auf dem Weg zu einem erfolgreichen Abschluss.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 84337 Schönau Bachham
Ein Haus zu verkaufen in 84337 Schönau Bachham kann eine spannende Möglichkeit sein, da die Region eine Vielzahl von unterschiedlichen Haustypen bietet. In Schönau Bachham findet man eine harmonische Mischung aus traditionellen bayerischen Einfamilienhäusern, modernen Neubauten und gelegentlich auch charmanten Landhäusern, die die ländliche Atmosphäre unterstreichen. Die Preise für Häuser in der Region variieren je nach Lage, Größe und Zustand der Immobilie. Käufer können sowohl in die belebteren Wohngebiete als auch in ruhigere, naturnahe Bereiche investieren, wobei die Preisgestaltung je nach Attraktivität der jeweiligen Lage unterschiedlich ist. Ob für Familien, Paare oder Einzelpersonen, Schönau Bachham bietet eine Vielzahl von Optionen, die verschiedene Bedürfnisse und Vorlieben abdecken.
Hauspreise in 84337 Schönau Bachham
Die Hauspreise in 84337 Schönau Bachham sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2670 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 267000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 400500 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 534000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 801000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Schönau Bachham verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 84337 Schönau Bachham
Der Wohnungsmarkt in der Region 84337 Schönau Bachham zeigt eine zunehmende Dynamik, bedingt durch die steigende Nachfrage nach ländlichem Wohnraum nahe urbanen Zentren. Insbesondere seit der Pandemie haben viele Menschen den Wert einer ruhigen Wohnlage im Grünen wiederentdeckt, wodurch gerade Wohnungen mit guter Anbindung und gleichzeitig naturnaher Umgebung besonders gefragt sind. Moderne, gut ausgestattete Neubauten sowie renovierte Altbauwohnungen stehen hoch im Kurs, vor allem wenn sie über zusätzliche Annehmlichkeiten wie Balkone, Terrassen oder Garagenplätze verfügen. Käufer legen viel Wert auf eine gehobene Ausstattung sowie eine vorteilhafte Lage innerhalb von Schönau Bachham, insbesondere in der Nähe von öffentlichen Verkehrsmitteln, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten. Das Angebot an Wohnungen im gehobenen Segment ist begrenzt, was zu steigenden Immobilienpreisen führt und Verkäufern hervorragende Chancen bietet, ihre Immobilien gewinnbringend zu veräußern.
Wohnungspreise in 84337 Schönau Bachham
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84337 Schönau liegt bei 2919 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 58380 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 131355 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 262710 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 437850 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84337 Schönau Bachham
In der Ortschaft 84337 Schönau Bachham zeigt sich aktuell eine moderate Nachfrage nach Grundstücken. Die malerische Lage in Niederbayern zieht vor allem Familien und Ruhesuchende an, die den ländlichen Charme und die naturnahe Umgebung schätzen. Das Angebot an Grundstücken ist begrenzt, was dazu führt, dass bebaubare Flächen oft schnell vergriffen sind. In den letzten Jahren hat die Region einen leichten Anstieg im Bauwesen erlebt, vor allem im Bereich von Einfamilienhäusern und kleineren Wohnanlagen, was darauf hindeutet, dass das Interesse an Wohnraum wächst. Dennoch bleibt der Baufortschritt eher moderat, sodass sich kein drastischer Anstieg der bebauten Fläche zeigt. Das Zusammenspiel aus begrenztem Angebot und wachsender Nachfrage könnte langfristig Einfluss auf die Grundstückspreise haben und potenzielle Verkäufer ermutigen, diese positive Marktlage zu nutzen.
Grundstückspreise in 84337 Schönau Bachham
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84337 Schönau liegt bei 138 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 69000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 124200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 276000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84337 Schönau Bachham
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Schönau Bachham suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84337 Schönau Bachham
Das malerische Dorf Bachham, Teil der Gemeinde Schönau im Postleitzahlenbereich 84337, liegt im Herzen Niederbayerns und bietet seinen Bewohnern eine idyllische ländliche Umgebung. Eingebettet in eine sanfte Hügellandschaft, ist Bachham von weiten Feldern und Wäldern umgeben und strahlt eine ruhige, entspannte Atmosphäre aus. Die Nähe zu Natur und Erholungsmöglichkeiten macht den Ort besonders für Naturliebhaber und Ruhesuchende attraktiv. Trotz der ländlichen Lage verfügt die Region über eine gute Erreichbarkeit und eine solide Verkehrsanbindung.
In unmittelbarer Nähe von Bachham liegen mehrere kleinere Städte und Dörfer, unter anderem Simbach am Inn, Eggenfelden und Pfarrkirchen, die eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitaktivitäten bieten. Die Verkehrsanbindung von Bachham ist gut, obwohl es eine ländliche Gegend ist. Die Bundesstraße B20 verläuft nur wenige Kilometer entfernt und verbindet die Ortschaften miteinander. Für weiter entfernte Ziele steht der Bahnhof in Simbach am Inn zur Verfügung, welcher regelmäßig Verbindungen nach München und andere wichtige Städte bietet. Zudem gewährleisten Buslinien und gut ausgebaute Straßen eine einfache und bequeme Anreise mit dem Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln.
Aktuell leben in Bachham 1951 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84337 Schönau Bachham
Die Region rund um Schönau Bachham bietet ein vielfältiges Angebot an Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. Erholungssuchende finden in dieser malerischen Gegend zahlreiche Wander- und Radwege, die durch die idyllische Landschaft führen, vorbei an Wiesen, Wäldern und klaren Bächen. Entspannung bieten zudem die weitläufigen Parkanlagen und Naherholungsgebiete, die perfekt für ein Picknick oder einen erholsamen Tag im Grünen sind. Sportbegeisterte können sich in den örtlichen Sportvereinen und bei vielfältigen Outdoor-Aktivitäten wie Nordic Walking und Reiten austoben. Für Kulturinteressierte gibt es eine Reihe von historischen Sehenswürdigkeiten und charmanten Museen zu entdecken.
Die Einkaufsmöglichkeiten in Schönau Bachham und Umgebung lassen keine Wünsche offen. Von kleinen, familiengeführten Geschäften bis hin zu modernen Supermärkten und Einkaufszentren ist alles vertreten. Besonders beliebt sind die Wochenmärkte, auf denen frische, regionale Produkte angeboten werden, sowie die zahlreichen handwerklichen Läden, die traditionelles Kunsthandwerk verkaufen. Auch gemütliche Cafés und Restaurants laden zum Verweilen und Genießen ein. So wird jeder Besuch zu einem abwechslungsreichen Erlebnis, das Erholung und Entdeckung in perfektem Einklang bietet.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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