Immobilie verkaufen in 84337 Schönau Pfaffing
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 84337 Schönau Pfaffing erfordert fundiertes Wissen über den aktuellen Immobilienmarkt der Region. Schönau Pfaffing, eingebettet in das idyllische bayerische Voralpenland, zieht Käufer durch seine malerische Umgebung und hohe Lebensqualität an. Die Nachfrage nach Immobilien ist in den letzten Jahren gestiegen, was auf den florierenden Wohnungsmarkt und die Attraktivität der Region zurückzuführen ist.
In dieser Einleitung werden wir die entscheidenden Faktoren beleuchten, die den Immobilienverkauf in Schönau Pfaffing beeinflussen. Dabei bieten wir Ihnen wertvolle Tipps und Einblicke, um Ihren Verkauf erfolgreich und gewinnbringend zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84337 Schönau Pfaffing
- Wohnung verkaufen in 84337 Schönau Pfaffing
- Grundstück verkaufen in 84337 Schönau Pfaffing
- Ihr Immobilienmakler in 84337 Schönau Pfaffing
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84337 Schönau Pfaffing
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84337 Schönau Pfaffing
Haus verkaufen in 84337 Schönau Pfaffing
Wenn Sie überlegen, Ihr Haus in 84337 Schönau Pfaffing zu verkaufen, ist es hilfreich, sich ein Bild von den in der Region typischen Haustypen und den generellen Preisentwicklungen zu machen. In dieser idyllischen und ländlich geprägten Umgebung sind vor allem Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften weit verbreitet. Diese Häuser zeichnen sich oft durch großzügige Grundstücke, traditionelle bayerische Architektur und moderne Neubauten mit energieeffizienten Standards aus. Der Immobilienmarkt in Schönau Pfaffing zeigt eine positive Entwicklung, wobei die Nachfrage nach Wohnraum kontinuierlich steigt, was sich tendenziell in höheren Verkaufspreisen niederspiegelt. Dabei spielen Faktoren wie die Nähe zu Natur und Erholungsgebieten, sowie die gute Anbindung an größere Städte eine wichtige Rolle.
Hauspreise in 84337 Schönau Pfaffing
Die Hauspreise in 84337 Schönau Pfaffing sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2667 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 266700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 400050 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 533400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 800100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Schönau Pfaffing verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 84337 Schönau Pfaffing
Im malerischen 84337 Schönau Pfaffing zeigt sich der Wohnungsmarkt ausgeglichen und vielseitig. Die Region profitiert von ihrer naturnahen Lage, die vor allem Familien und Ruhesuchenden attraktiv erscheint, während gleichzeitig die Nähe zu größeren Städten genügend Pendlern und Berufstätigen anzieht. Besonders beliebt sind in Schönau Pfaffing moderne, gut ausgestattete Wohnungen mit großzügigen Grundrissen und Balkon oder Terrasse. Wohnungen mit zusätzlichem Gartenanteil oder in historischem Stil bewahren ebenfalls ihren besonderen Reiz und erhöhen die Nachfrage. Vor allem barrierefreie Neubauten erfreuen sich zunehmender Beliebtheit, da sie den Wunsch vieler Käufer nach Komfort im Alter widerspiegeln. Insgesamt bietet der Markt hier eine gute Mischung aus Alt- und Neubauten, sodass für unterschiedlichste Ansprüche und Budgets passende Angebote vorhanden sind.
Wohnungspreise in 84337 Schönau Pfaffing
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84337 Schönau liegt bei 2922 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 58440 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 131490 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 262980 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 438300 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84337 Schönau Pfaffing
In der malerischen Region von Schönau Pfaffing, die unter der Postleitzahl 84337 fällt, zeichnet sich ein dynamischer Immobilienmarkt ab. Die Nachfrage nach Grundstücken ist in dieser Gegend hoch, was auf die ansprechende Landschaft und die gute Infrastruktur zurückzuführen ist. Potenzielle Käufer schätzen sowohl die ruhige ländliche Umgebung als auch die relative Nähe zu größeren Städten, wodurch ein ideales Gleichgewicht zwischen Erholung und Erreichbarkeit gegeben ist. Das Angebot an Grundstücken kann als begrenzt bezeichnet werden, was zu einem intensiven Wettbewerb um verfügbare Flächen führt. In den letzten Jahren hat die Region eine moderate Bautätigkeit erlebt, wobei hauptsächlich Einfamilienhäuser und kleinere Wohnprojekte realisiert wurden. Insgesamt lässt sich feststellen, dass der Verkauf eines Grundstücks in Schönau Pfaffing vielversprechend ist, da die hohe Nachfrage und das begrenzte Angebot den Marktwert begünstigen.
Grundstückspreise in 84337 Schönau Pfaffing
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84337 Schönau liegt bei 138 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 69000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 124200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 276000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84337 Schönau Pfaffing
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84337 Schönau Pfaffing
84337 Schönau Pfaffing liegt eingebettet in einer reizvollen Landschaft in Oberbayern und zeichnet sich durch seine idyllische Lage und die Nähe zur Natur aus. Das Dorf ist ein Ortsteil der Gemeinde Schonstett im Landkreis Rosenheim und bietet seinen Bewohnern ein ruhiges und ländliches Umfeld. Durch die Nähe zu den umliegenden Dörfern und Städten sowie einer gut ausgebauten Verkehrsanbindung sind sowohl die Erholung im Grünen als auch die rasche Erreichbarkeit urbaner Annehmlichkeiten gewährleistet.
Im unmittelbaren Umkreis von 84337 Schönau Pfaffing liegen die Städte und Orte Rosenheim, Wasserburg am Inn, Amerang, und Halfing, die jeweils eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, kulturellen Angeboten und Freizeitaktivitäten bieten. Die Verkehrsanbindung ist durch die gut ausgebauten Staatsstraßen und die Nähe zur Autobahn A8 hervorragend, was schnelles Pendeln in Richtung München oder Salzburg ermöglicht. Zudem stehen in den größeren Ortschaften des Umlands Busverbindungen und Bahnhöfe zur Verfügung, die eine Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sicherstellen.
Aktuell leben in Pfaffing 1951 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84337 Schönau Pfaffing
Die Gemeinde Schönau Pfaffing bietet eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher begeistern. Eingebettet in eine malerische Landschaft lädt die Umgebung zu ausgedehnten Spaziergängen, Wanderungen und Radtouren ein. Zahlreiche gut markierte Wege führen durch Wälder und entlang idyllischer Bäche, die zu einer erholsamen Auszeit einladen. Für sportlich Aktive stehen mehrere Sportanlagen und Vereine zur Verfügung, die ein breites Spektrum an Aktivitäten von Fußball über Tennis bis hin zu Fitnesskursen bieten. Ein öffentliches Freibad sorgt in den Sommermonaten für Abkühlung und Badespaß bei Groß und Klein.
Die Region rund um Schönau Pfaffing besticht nicht nur durch ihre naturnahe Umgebung, sondern auch durch vielfältige Einkaufsmöglichkeiten. Im Ortskern finden sich mehrere Supermärkte, Bäckereien und Metzgereien, die für den täglichen Bedarf alles bereithalten. Darüber hinaus laden kleine, liebevoll eingerichtete Fachgeschäfte und Boutiquen zum Stöbern ein und bieten regionale Produkte sowie einzigartige Accessoires. Wer auf der Suche nach einem besonderen Erlebnis ist, kann die regelmäßig stattfindenden Wochenmärkte besuchen, auf denen frische, lokale Produkte und handgefertigte Waren angeboten werden. Neben diesen Angeboten sorgen gemütliche Cafés und Restaurants für kulinarische Genüsse und eine angenehme Auszeit vom Alltag.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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