Immobilie verkaufen in 84337 Schönau Voglsam
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in 84337 Schönau Voglsam zeigt sich derzeit von seiner dynamischen Seite: Eine wachsende Nachfrage trifft auf charmante Objekte in idyllischer Lage. Für Eigentümer ist jetzt ein günstiger Zeitpunkt, ihre Immobilie zu veräußern, da attraktive Preise erzielt werden können. Ob Einfamilienhaus, Grundstück oder Mehrfamilienwohnhaus – fachkundige Beratung und effiziente Vermarktungsstrategien sind entscheidend.
In dieser Einleitung werden die aktuellen Entwicklungen und Chancen im Immobilienmarkt der Region näher beleuchtet und wertvolle Tipps für einen erfolgreichen Verkauf gegeben. So gelingt es, das Beste aus dem Immobilienverkauf herauszuholen und zufriedenstellende Ergebnisse zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 84337 Schönau Voglsam
In der idyllischen Region von 84337 Schönau Voglsam ist der Hausverkauf eine attraktive Option, da hier verschiedene Haustypen gebaut werden, die den vielfältigen Bedürfnissen potenzieller Käufer gerecht werden. Von traditionellen Einfamilienhäusern über moderne Doppelhaushälften bis hin zu luxuriösen Villen und charmanten Bauernhäusern bietet die Gegend eine breite Palette an Wohnstilen. Die Preise für Häuser in Schönau Voglsam variieren stark abhängig von Lage, Größe, Baujahr und Ausstattung des Objekts, wobei die ländliche Ruhe und die naturnahe Umgebung oft den Wert der Immobilien steigern. Käufer schätzen die hohe Lebensqualität und das harmonische Umfeld, was sich positiv auf die Nachfrage und somit auf die Marktpreise auswirkt.
Hauspreise in 84337 Schönau Voglsam
Die Hauspreise in 84337 Schönau Voglsam sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2695 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 269500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 404250 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 539000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 808500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 84337 Schönau Voglsam
Der Wohnungsmarkt in der Region 84337 Schönau Voglsam zeichnet sich durch eine moderate Nachfrage und stabile Preise aus. Besonders begehrt sind gut geschnittene Drei- bis Vier-Zimmer-Wohnungen, die eine moderne Ausstattung und Annehmlichkeiten wie Balkone oder kleine Gärten bieten. Auch barrierefreie Wohnungen und Altbauwohnungen mit Charme und hohen Decken erfreuen sich großer Beliebtheit. Eine gute Verkehrsanbindung sowie die Nähe zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeiteinrichtungen erhöhen ebenfalls die Attraktivität der angebotenen Objekte. Käufer legen zunehmend Wert auf Energieeffizienz und Nachhaltigkeit, weshalb entsprechende Zertifizierungen und Renovierungsmaßnahmen den Verkaufsprozess positiv beeinflussen können.
Wohnungspreise in 84337 Schönau Voglsam
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84337 Schönau liegt bei 2992 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 59840 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 134640 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 269280 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 448800 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84337 Schönau Voglsam
Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region 84337 Schönau Voglsam ist in den letzten Jahren gestiegen, was auf die attraktive ländliche Lage mit guter Anbindung an größere Städte zurückzuführen ist. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist begrenzt, was die Preise tendenziell in die Höhe treibt. Es wird in der Region verhältnismäßig viel gebaut, sowohl Einfamilienhäuser als auch kleinere Wohnprojekte entstehen, um die gestiegene Nachfrage zu bedienen. Trotzdem bleiben Baugrundstücke begehrt und schnell vergriffen, womit Interessenten oft schnell zuschlagen müssen.
Grundstückspreise in 84337 Schönau Voglsam
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84337 Schönau liegt bei 149 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 74500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 134100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 298000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84337 Schönau Voglsam
Die idyllisch gelegene Gemeinde Schönau im Ortsteil Voglsam, mit der Postleitzahl 84337, befindet sich in Niederbayern und zeichnet sich durch ihre malerische Landschaft aus. Umgeben von Feldern und Wäldern lädt die Region zum Entspannen und Erholen ein. Die ruhige Lage bietet eine hohe Lebensqualität und ermöglicht einen naturnahen Lebensstil.
In der unmittelbaren Nähe von Schönau Voglsam befinden sich die Orte Eggenfelden und Pfarrkirchen, die jeweils nur wenige Kilometer entfernt sind. Dank der Bundesstraße B388, welche durch die Region verläuft, ist Schönau Voglsam gut an das überregionale Straßennetz angebunden. Die Verkehrsanbindung wird durch die Nähe zur Autobahn A94 weiter verbessert, welche schnelle Verbindungen nach München und Passau ermöglicht. Öffentliche Verkehrsmittel, wie Buslinien, sichern zudem die Verbindung zu den umliegenden Städten und Gemeinden, wodurch die Mobilität der Einwohner auch ohne eigenes Fahrzeug gewährleistet ist.
Aktuell leben in Voglsam 1951 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84337 Schönau Voglsam
In der malerischen Region 84337 Schönau Voglsam bieten sich für Besucher und Einheimische vielfältige Möglichkeiten, ihre Freizeit zu gestalten und sich zu erholen. Umgeben von idyllischen Landschaften laden Wander- und Radwege dazu ein, die Natur intensiv zu erleben und den Alltagsstress hinter sich zu lassen. Für jene, die Entspannung und Genuss suchen, stehen gemütliche Gasthäuser und Cafés bereit, die mit regionalen Spezialitäten aufwarten.
Die Region bietet zusätzlich eine abwechslungsreiche Auswahl an Einkaufsmöglichkeiten. In den kleinen, charmanten Geschäften der Ortschaften findet man lokale Produkte, Kunsthandwerk und alles Notwendige für den täglichen Bedarf. Für größere Besorgungen und ausgiebige Einkaufstouren eignen sich die umliegenden Städte, in denen Supermärkte und Boutiquen eine breite Palette an Waren anbieten. So lässt sich ein Besuch in Schönau Voglsam angenehm kombinieren mit Naturerlebnissen und einem entspannten Einkaufsbummel.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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