Immobilie verkaufen in 84337 Schönau Stadl
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Das beschauliche Schönau Stadl in der Postleitzahlenregion 84337 zeichnet sich durch seine idyllische Lage in Bayern und seine ländliche Ruhe aus. Der lokale Immobilienmarkt erlebt derzeit eine steigende Nachfrage, da immer mehr Menschen die Vorzüge des Lebens abseits der städtischen Hektik zu schätzen wissen. Ob charmantes Bauernhaus oder modernes Eigenheim – Eigentümer, die ihre Immobilie verkaufen möchten, finden in Schönau Stadl ideale Bedingungen vor.
In dieser Einleitung werden die besonderen Merkmale des Immobilienmarkts in 84337 Schönau Stadl näher beleuchtet, mögliche Verkaufsstrategien erläutert und Tipps zur Maximierung des Verkaufserfolges gegeben.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 84337 Schönau Stadl
Der Verkauf eines Hauses in 84337 Schönau Stadl bietet zahlreiche Möglichkeiten, da diese malerische Region sowohl für ihre ländliche Idylle als auch für ihre attraktiven Immobilien bekannt ist. In Schönau Stadl werden verschiedene Haustypen gebaut, von traditionellen Einfamilienhäusern und modernen Reihenhäusern bis hin zu charmanten Bauernhäusern und großzügigen Landhäusern. Diese Vielfalt gewährleistet, dass für jeden Geschmack und Bedarf das passende Zuhause gefunden werden kann. Die Preise für Häuser in Schönau Stadl variieren je nach Lage, Größe und Ausstattung der Immobilie. Generell spiegelt der Immobilienmarkt in dieser Region die hohe Lebensqualität und die naturnahe Umgebung wider, weswegen potenzielle Käufer mit soliden Investitionsmöglichkeiten rechnen können.
Hauspreise in 84337 Schönau Stadl
Die Hauspreise in 84337 Schönau Stadl sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2695 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 269500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 404250 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 539000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 808500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 84337 Schönau Stadl
Der Wohnungsmarkt in der Region 84337 Schönau Stadl präsentiert sich derzeit dynamisch, wobei eine hohe Nachfrage nach Wohnraum zu beobachten ist. Besonders begehrt sind moderne, gut ausgestattete Eigentumswohnungen, die sowohl Singles als auch Familien ansprechen. Wohnungen mit Balkon oder Terrasse und einer guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sind besonders wertvoll und verkaufen sich schneller. Die ruhige, ländliche Lage kombiniert mit der Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten macht die Region für viele attraktiv. Insbesondere Neubauten sowie sanierte Altbauwohnungen erfreuen sich großer Beliebtheit, da sie modernen Wohnkomfort und ein attraktives Wohnumfeld bieten. Objekte in gepflegten Mehrfamilienhäusern oder Wohnanlagen mit Grünflächen sind ebenfalls sehr gefragt. Insgesamt ist der Wohnungsmarkt in Schönau Stadl von einer positiven Dynamik geprägt, die gute Chancen für Verkäufer mit sich bringt.
Wohnungspreise in 84337 Schönau Stadl
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84337 Schönau liegt bei 2992 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 59840 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 134640 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 269280 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 448800 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84337 Schönau Stadl
In der Region rund um 84337 Schönau Stadl zeigt sich eine rege Nachfrage nach Grundstücken, insbesondere weil die ländliche Lage und die naturnahe Umgebung immer mehr Menschen anziehen, die dem hektischen Stadtleben entfliehen möchten. Das Angebot ist vergleichsweise begrenzt, da es sich um eine kleinere Gemeinde handelt, in der verfügbare Flächen rasch vergriffen sind. Gleichzeitig lässt sich feststellen, dass das Bauvolumen in der Region moderat aber stabil zunimmt, was auf eine gesunde Entwicklung des Immobilienmarktes hindeutet. Neubauten werden häufig von Familienhäuserm mit größerem Grundstücksanteil dominiert, was die Attraktivität für potenzielle Käufer weiter erhöht.
Grundstückspreise in 84337 Schönau Stadl
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84337 Schönau liegt bei 149 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 74500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 134100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 298000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84337 Schönau Stadl
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84337 Schönau Stadl
84337 Schönau Stadl besticht durch seine malerische Lage in der niederbayerischen Region, umgeben von idyllischen Landschaften und einer ruhigen, ländlichen Atmosphäre. Die Gemeinde gehört zum Landkreis Rottal-Inn und bietet sowohl Einheimischen als auch Besuchern eine entspannte und naturnahe Umgebung. Die Landschaft ist geprägt von weitläufigen Feldern, Wäldern und sanften Hügeln, die zu Spaziergängen und Radtouren einladen. Durch die zentrale Lage in Bayern ist Schönau Stadl ein attraktiver Wohnort für all jene, die Ruhe suchen, ohne dabei auf eine gute Anbindung zu verzichten.
In der näheren Umgebung von Schönau Stadl befinden sich mehrere Städte und Ortschaften, darunter Pfarrkirchen, Eggenfelden und Simbach am Inn. Diese Orte sind gut erreichbar und bieten zusätzliche Freizeitmöglichkeiten sowie Einkaufsmöglichkeiten. Die Verkehrsanbindung von Schönau Stadl ist vor allem durch die Nähe zur Bundesstraße B20 und die Anbindung an regionale Buslinien gewährleistet. Diese Verbindungen ermöglichen es den Bewohnern, sowohl die umliegenden Großstädte als auch die charmanten, kleineren Ortschaften in kurzer Zeit zu erreichen. Zudem sorgen gut ausgebaute Straßen und Wege dafür, dass sowohl der Individualverkehr als auch der öffentliche Nahverkehr reibungslos funktioniert.
Aktuell leben in Stadl 1951 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84337 Schönau Stadl
Im idyllischen 84337 Schönau Stadl können Besucher und Einwohner gleichermaßen eine Vielzahl von Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung entdecken. Die malerische Landschaft lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen ein, während gut ausgebaute Radwege sowohl Anfänger als auch geübte Radfahrer begeistern. Für Naturliebhaber bieten die umliegenden Wälder und Wiesen eine perfekte Kulisse zur Entspannung und zum Abschalten vom Alltagsstress. Darüber hinaus sorgen Sportanlagen und Spielplätze dafür, dass auch Familien einen abwechslungsreichen Tag im Freien verbringen können. Die charmante Dorfatmosphäre wird durch kleine Läden und lokale Märkte ergänzt, die regionale Produkte und handgemachte Waren anbieten, was den Einkauf zu einem besonderen Erlebnis macht.
In der näheren Umgebung von Schönau Stadl gibt es zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, die für alle Altersgruppen und Interessen geeignet sind. Der nahegelegene Badesee bietet im Sommer eine erfrischende Abkühlung und lädt zum Schwimmen, Sonnenbaden und zu Wassersportaktivitäten ein. Naturparks und Wandergebiete wie der Bayerische Wald bieten fernab vom Trubel der Städte großartige Möglichkeiten zum Wandern, Bergsteigen und Beobachten der heimischen Tierwelt. Für Kulturinteressierte gibt es in der Region diverse Museen und historische Stätten, die Einblicke in die lokale Geschichte und Traditionen gewähren. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls vielfältig: Von großen Einkaufszentren in den umliegenden Städten bis hin zu Bauernmärkten und Hofläden, die frische und regional produzierte Lebensmittel anbieten. Lokale Handwerksbetriebe und Boutiquen laden zum Stöbern und Entdecken einzigartiger Produkte ein. So findet jeder Besucher oder Einwohner in dieser vielseitigen Region genau das Richtige für seine Bedürfnisse und Interessen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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