Immobilie verkaufen in 84337 Schönau Stetten
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in 84337 Schönau Stetten bietet sowohl für Verkäufer als auch Käufer interessante Möglichkeiten. Diese charmante Region in Bayern besticht durch ihre idyllische Lage und die Nähe zu wichtigen Verkehrsanbindungen, was sie zu einem begehrten Standort macht. Trotz der malerischen Landschaft und der ruhigen Atmosphäre, verzeichnet Schönau Stetten eine zunehmende Nachfrage nach Immobilien, die attraktive Renditemöglichkeiten verspricht.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in Schönau Stetten von Bedeutung sind. Von der aktuellen Marktlage über Preisentwicklungen bis hin zu Tipps für einen erfolgreichen Verkaufsprozess – wir bieten Ihnen wertvolle Informationen und Ratschläge, um Ihren Verkauf reibungslos und profitabel zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 84337 Schönau Stetten
Der Verkauf eines Hauses in 84337 Schönau Stetten kann eine lohnende Gelegenheit sein, insbesondere angesichts der attraktiven Vielfalt an Immobilientypen in der Region. Die Gegend ist bekannt für eine Mischung aus traditionellen bayerischen Einfamilienhäusern, modernen Neubauten und historischen Bauernhäusern, die dem ländlichen Charme treu bleiben. Die Immobilienpreise in Schönau Stetten spiegeln die hohe Nachfrage nach Wohnraum in dieser malerischen und gut angebundenen Region wider. Während konkrete Preise variieren können, lässt sich allgemein sagen, dass Faktoren wie Baujahr, Grundstücksgröße, Ausstattung und energetischer Zustand des Gebäudes die Bewertung maßgeblich beeinflussen. Wer ein Haus in dieser Gegend verkaufen möchte, sollte sich daher gründlich über die aktuellen Marktbedingungen informieren und möglicherweise professionelle Beratung in Anspruch nehmen, um den optimalen Verkaufspreis zu erzielen.
Hauspreise in 84337 Schönau Stetten
Die Hauspreise in 84337 Schönau Stetten sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2671 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 267100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 400650 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 534200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 801300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 84337 Schönau Stetten
Der Wohnungsmarkt in 84337 Schönau Stetten zeigt eine stabile Nachfrage, was den Verkauf von Immobilien besonders attraktiv macht. In der malerischen ländlichen Region schätzen Käufer vor allem die ruhige, naturnahe Umgebung und die gute Lebensqualität. Besonders begehrt sind dabei Wohnungen mit modernen Ausstattungen, großzügigen Grundrissen und Balkonen oder Terrassen, die einen unverbauten Blick ins Grüne bieten. Auch energetisch renovierte Altbauwohnungen stehen hoch im Kurs, da sie den Charme historischer Architektur mit zeitgemäßem Wohnkomfort verbinden. Die Nähe zu größeren Städten und gute Verkehrsanbindungen erhöhen zusätzlich die Attraktivität und sorgen dafür, dass sich sowohl junge Familien als auch Rentner sehr für das Immobilienangebot der Region interessieren.
Wohnungspreise in 84337 Schönau Stetten
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84337 Schönau liegt bei 2923 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 58460 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 131535 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 263070 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 438450 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84337 Schönau Stetten
Der Verkauf eines Grundstücks in 84337 Schönau Stetten verspricht interessante Perspektiven, da die Nachfrage nach Bauflächen in dieser ländlichen Region stetig wächst. Viele Menschen suchen verstärkt nach ruhigen, naturnahen Orten, um dem hektischen Stadtleben zu entkommen, was das Interesse an Grundstücken im idyllischen Schönau Stetten deutlich gesteigert hat. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was die Preise tendenziell ansteigen lässt. Die Region zeichnet sich durch eine moderate Bauentwicklung aus: Es werden vorwiegend Einfamilienhäuser und kleinere Wohnbauprojekte realisiert, wobei darauf geachtet wird, den ländlichen Charme und die natürliche Umgebung zu bewahren. Dadurch bleibt Schönau Stetten ein attraktiver Standort sowohl für Privatpersonen, die sich ihren Traum vom Eigenheim erfüllen möchten, als auch für Investoren, die im Immobiliensektor tätig sind.
Grundstückspreise in 84337 Schönau Stetten
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84337 Schönau liegt bei 138 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 69000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 124200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 276000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84337 Schönau Stetten
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Schönau Stetten suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84337 Schönau Stetten
84337 Schönau Stetten liegt malerisch in Bayern und zeichnet sich durch eine idyllische Lage im schützenwerten Naturumfeld aus. Durch die sanfte Hügellandschaft und landwirtschaftlich genutzte Flächen bietet die Gegend eine ruhige und landschaftlich reizvolle Umgebung. Aufgrund dieser geografischen Lage können Bewohner sowohl naturnahe Aktivitäten genießen als auch die Annehmlichkeiten der nahgelegenen Städte nutzen.
Im unmittelbaren Umkreis von Schönau Stetten befinden sich mehrere Städte und Orte, die das Leben in dieser kleinen Gemeinde bereichern. Zu den nächstgelegenen Städten gehören Eggenfelden, Pfarrkirchen und Simbach am Inn, die alle innerhalb kurzer Fahrzeiten erreichbar sind. Zur verkehrstechnischen Anbindung gehört eine gute Infrastruktur durch die Nähe zur Bundesstraße B20, die eine schnelle Verbindung zu den größeren Städten und Anschluss an die Autobahnen gewährleistet. Busverbindungen ergänzen das Verkehrsnetz und sorgen für Mobilität auch ohne Auto, wobei die ländliche Umgebung und gut ausgebaute Straßen zu spürbaren Vorteilen in der Verkehrsanbindung gehören.
Aktuell leben in Stetten 1951 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84337 Schönau Stetten
Die Region 84337 Schönau Stetten bietet eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher begeistern. In der wunderschönen bayerischen Landschaft gelegen, laden gut ausgebaute Wander- und Radwege zur aktiven Erholung in der Natur ein. Neben idyllischen Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten bietet die Umgebung auch malerische Seen, die zum Schwimmen, Angeln oder einfach zum Entspannen am Ufer einladen. Für Familien gibt es zahlreiche Möglichkeiten, von Abenteuerspielplätzen bis hin zu Naturlehrpfaden, die spielerisch Wissen vermitteln. Zudem beherbergen nahegelegene kleine Städtchen und Dörfer charmante Cafés, Gasthöfe und Restaurants, die mit lokalen Spezialitäten verwöhnen. In Schönau Stetten selbst sorgen gut sortierte Einzelhandelsgeschäfte und Supermärkte dafür, dass es den Einwohnern und Gästen an nichts fehlt. Auch Wochenmärkte mit frischen, regionalen Produkten sind regelmäßig zu besuchen und bieten ein authentisches Einkaufserlebnis.
In der Region bietet beispielsweise der nahegelegene Rottauensee nicht nur Möglichkeiten zum Baden und Bootfahren, sondern auch gepflegte Picknickbereiche und Spielplätze. Für Naturfreunde ist das Naturschutzgebiet “Vogelfreistätte Mittleres Isartal” ideal, welches ein Paradies für Vogelbeobachter und Naturfotografen darstellt. Kulturinteressierte können sich auf Besuche in den umliegenden historischen Städten wie Eggenfelden freuen, wo es neben schönen Altstadtgassen kleine Boutiquen und traditionsreiche Geschäfte gibt. Ein weiteres Highlight ist das Schloss Taufkirchen, das neben seiner beeindruckenden Architektur auch regelmäßig kulturelle Veranstaltungen bietet. Der regionale Bauernmarkt in Tann zieht zudem alle an, die frische regionale Produkte und handgemachte Waren suchen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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