Immobilie verkaufen in 84337 Schönau Haunpreching
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 84337 Schönau Haunpreching erfordert ein fundiertes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes. Diese idyllische Region in Bayern zeichnet sich durch ihre ländliche Ruhe, attraktive Naturkulissen und eine stetig steigende Nachfrage nach Wohnimmobilien aus. Aktuell verzeichnet der Markt moderate Preise, die jedoch kontinuierlich steigen, was sowohl für Verkäufer als auch für Käufer von Interesse ist.
In dieser Einleitung werden grundlegende Informationen und hilfreiche Tipps bereitgestellt, um Ihnen den Verkaufsprozess im charmanten Haunpreching zu erleichtern und gleichzeitig die besten Angebote aus dem dynamischen Immobilienmarkt der Region zu maximieren.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84337 Schönau Haunpreching
- Wohnung verkaufen in 84337 Schönau Haunpreching
- Grundstück verkaufen in 84337 Schönau Haunpreching
- Ihr Immobilienmakler in 84337 Schönau Haunpreching
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84337 Schönau Haunpreching
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84337 Schönau Haunpreching
Haus verkaufen in 84337 Schönau Haunpreching
In der idyllischen Region 84337 Schönau Haunpreching gibt es eine Vielzahl von Haustypen, die zum Verkauf angeboten werden. Das Spektrum reicht von charmanten Einfamilienhäusern über gemütliche Doppelhaushälften bis hin zu geräumigen Mehrfamilienhäusern und stilvollen Bungalows. Der Immobilienmarkt in dieser Gegend zeichnet sich durch eine abwechslungsreiche Architektur aus, die sowohl traditionelle bayerische Bauernhäuser als auch moderne Neubauten umfasst. Die Preise für Häuser in Schönau Haunpreching variieren je nach Lage, Größe und Zustand der Immobilie. Die Region profitiert von ihrer ruhigen, ländlichen Atmosphäre und der Nähe zu Naturerholungsgebieten, was die Attraktivität für potentielle Käufer erhöht und sich somit auch auf die Preisgestaltung auswirkt.
Hauspreise in 84337 Schönau Haunpreching
Die Hauspreise in 84337 Schönau Haunpreching sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2669 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 266900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 400350 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 533800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 800700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Schönau Haunpreching verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 84337 Schönau Haunpreching
Der Wohnungsmarkt in 84337 Schönau Haunpreching zeigt eine zunehmende Dynamik, die durch eine wachsende Nachfrage nach Immobilien in dieser idyllischen Region geprägt ist. Insbesondere gepflegte Eigentumswohnungen mit moderner Ausstattung und guter Verkehrsanbindung sind besonders begehrt. Die malerische Lage im Grünen und die Nähe zu infrastrukturellen Einrichtungen machen Schönau Haunpreching zu einem attraktiven Standort für Familien und Pendler gleichermaßen. Das Interesse konzentriert sich vor allem auf Wohnungen mit Balkon oder Terrasse sowie auf Objekte mit energieeffizienten Bauweisen, die den aktuellen Nachhaltigkeitstrends entsprechen.
Wohnungspreise in 84337 Schönau Haunpreching
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84337 Schönau liegt bei 2982 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 59640 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 134190 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 268380 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 447300 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84337 Schönau Haunpreching
In der Region 84337 Schönau Haunpreching ist die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Immer mehr Menschen möchten dem städtischen Trubel entfliehen und in eine ländlichere, ruhigere Umgebung ziehen. Dies hat die Attraktivität der Grundstücke in Schönau Haunpreching deutlich erhöht. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken bleibt jedoch begrenzt, was die Preise für verfügbare Flächen in die Höhe treibt. Gleichzeitig hat die steigende Nachfrage das Bautätigkeitsaufkommen in der Region belebt; zahlreiche Neubauprojekte befinden sich in Planung oder bereits in der Bauphase, insbesondere Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen. Trotz der Entwicklungen bleibt der Markt angespannt, und Interessenten müssen oft schnell handeln, um ein passendes Grundstück zu erwerben.
Grundstückspreise in 84337 Schönau Haunpreching
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84337 Schönau liegt bei 135 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 67500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 121500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 270000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84337 Schönau Haunpreching
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84337 Schönau Haunpreching
Schönau Haunpreching liegt malerisch eingebettet im niederbayerischen Landkreis Rottal-Inn, etwa zehn Kilometer südwestlich der Kreisstadt Pfarrkirchen. Der Ortsteil ist von einer ländlichen Idylle geprägt, die durch sanfte Hügel, Waldstücke und weitläufige Ackerflächen charakterisiert wird. Das historische Dorfzentrum besticht durch traditionelle bayerische Architektur und eine ruhige, naturnahe Atmosphäre.
Im unmittelbaren Umkreis von Schönau Haunpreching liegen Orte wie Eggenfelden, Simbach am Inn und Bad Birnbach. Die Verkehrsanbindung ist überwiegend gut; die Bundesstraße B588 führt nördlich an Pfarrkirchen vorbei, was eine direkte Anbindung an die A92 München-Deggendorf ermöglicht. Ebenso bietet der Bahnhof in Pfarrkirchen Anschluss an das regionale Bahnnetz, wodurch eine bequeme Verbindung nach Passau und München gewährleistet ist. Zudem existieren gut ausgebaute Landstraßen, die für eine schnelle Verbindung zu den umliegenden Gemeinden und Städten sorgen.
Aktuell leben in Haunpreching 1951 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84337 Schönau Haunpreching
Die Ortschaft Haunpreching in der Gemeinde Schönau liegt idyllisch im Landkreis Rottal-Inn und bietet vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten für Einwohner und Besucher. Die malerische Landschaft lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren durch die bayerische Natur ein. Regelmäßige Veranstaltungen, wie Dorffeste und Märkte, fördern das Gemeinschaftsgefühl und bieten Unterhaltung für die ganze Familie. Für Wellness und Erholung findet man in der Nähe diverse Thermalbäder und Spas, in denen man entspannen und die Seele baumeln lassen kann. Auch Sportbegeisterte kommen hier auf ihre Kosten: Es gibt mehrere Sportvereine und Anlagen für Fußball, Tennis oder Turnen. In Sachen Einkaufsmöglichkeiten bietet Haunpreching und die umliegende Region ein ausgewogenes Angebot an kleinen Geschäften und Supermärkten, die den täglichen Bedarf abdecken.
Die Region rund um Haunpreching und das gesamte Gemeindegebiet von Schönau ermöglichen vielfältige Freizeitaktivitäten und Erholungserlebnisse. Ein Beispiel sind die Wanderwege im Rottal, die durch grüne Wälder und über sanfte Hügel führen, wie der beliebte Haunprechinger Panoramaweg. Ebenfalls lohnenswert ist ein Ausflug zum nahen Freizeitpark Voglsam, ideal für Familien mit Kindern, die dort Abenteuer und Spaß erleben können. Für Kulturinteressierte bietet die Kleinstadt Pfarrkirchen mit ihren historischen Gebäuden und dem jährlichen Leonhardiritt Eindrücke traditioneller bayerischer Kultur. Auch die nahegelegene Therme in Bad Birnbach ist ein Highlight für Entspannungssuchende. Im Bereich der Einkaufsmöglichkeiten sind die Städte Eggenfelden und Pfarrkirchen gut ausgestattet mit Einkaufszentren, Boutiquen und Wochenmärkten. Hier können Bewohner und Besucher alles finden, was sie für den täglichen Bedarf und darüber hinaus benötigen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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