Immobilie verkaufen in 84337 Schönau Schachten
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 84337 Schönau Schachten erfordert fundierte Kenntnisse über den lokalen Immobilienmarkt. Diese malerische Region in Bayern bietet eine attraktive Mischung aus ländlicher Ruhe und guter Anbindung an umliegende Städte. Die Nachfrage nach Immobilien in Schönau Schachten steigt stetig, da immer mehr Menschen die Vorzüge des naturnahen Lebens und die charmante lokale Kultur schätzen.
In dieser Einleitung werden die wichtigen Aspekte des Immobilienmarkts in 84337 Schönau Schachten thematisiert, die sowohl Käufer als auch Verkäufer kennen sollten, um erfolgreiche und gewinnbringende Immobiliengeschäfte abzuschließen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84337 Schönau Schachten
- Wohnung verkaufen in 84337 Schönau Schachten
- Grundstück verkaufen in 84337 Schönau Schachten
- Ihr Immobilienmakler in 84337 Schönau Schachten
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84337 Schönau Schachten
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84337 Schönau Schachten
Haus verkaufen in 84337 Schönau Schachten
Der Verkauf eines Hauses in 84337 Schönau Schachten bietet vielfältige Möglichkeiten, da in dieser idyllischen Region Bayerns diverse Haustypen vorzufinden sind. Besonders verbreitet sind klassische Einfamilienhäuser, gemütliche Doppelhäuser und moderne Bungalows, die jeweils durch charmante Architektur und großzügige Gärten beeindrucken. Die Preisgestaltung für Häuser in Schönau Schachten variiert je nach Haustyp, Größe und Ausstattung. Grundsätzlich spiegelt sich die Nachfrage nach ländlichem Wohnen und die Attraktivität der Region in den Immobilienpreisen wider, wobei sowohl traditionelle als auch zeitgenössische Wohnkonzepte entsprechende Wertschätzung erfahren. Aufgrund der landschaftlichen Reize und der soliden Infrastruktur ist der Immobilienmarkt hier lebendig und vielversprechend.
Hauspreise in 84337 Schönau Schachten
Die Hauspreise in 84337 Schönau Schachten sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2670 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 267000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 400500 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 534000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 801000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 84337 Schönau Schachten
Der Wohnungsmarkt in der Region 84337 Schönau Schachten ist geprägt von einer stabilen Nachfrage und einer moderaten Angebotslage. Speziell familienfreundliche Wohnungen mit guter Anbindung an lokale Infrastruktur und Einkaufsmöglichkeiten erfreuen sich großer Beliebtheit. Ebenfalls begehrt sind moderne, gut ausgestattete Neubauten sowie charmante Altbauwohnungen, die durch ihre einzigartige Architektur punkten. Wohnungen mit Balkon oder Gartenanteil stehen hoch im Kurs, da viele Käufer in dieser idyllischen ländlichen Region Wert auf naturnahes Wohnen legen. Insgesamt lässt sich sagen, dass die Immobilienpreise in 84337 Schönau Schachten im Vergleich zu städtischen Ballungsräumen noch relativ erschwinglich sind, was zusätzlich das Interesse potenzieller Käufer anzieht.
Wohnungspreise in 84337 Schönau Schachten
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84337 Schönau liegt bei 3000 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 60000 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 135000 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 270000 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 450000 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84337 Schönau Schachten
In 84337 Schönau Schachten ist die Nachfrage nach Grundstücken aktuell bemerkenswert hoch. Die idyllische Lage und die gute infrastrukturelle Anbindung machen die Gegend für viele Interessenten attraktiv. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, was den Wettbewerb unter den Käufern intensiviert. Dies spiegelt sich auch in den Preisen wider, die in den letzten Jahren tendenziell gestiegen sind. Trotz der hohen Nachfrage wird in der Region eher moderat gebaut. Neue Bauprojekte entstehen, allerdings bleibt die Anzahl der Bauvorhaben überschaubar, was darauf hindeutet, dass die Region sich bewusst für eine nachhaltige und umweltschonende Entwicklung entscheidet.
Grundstückspreise in 84337 Schönau Schachten
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84337 Schönau liegt bei 135 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 67500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 121500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 270000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84337 Schönau Schachten
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84337 Schönau Schachten
84337 Schönau Schachten liegt in einer reizvollen Umgebung in Niederbayern und bietet eine harmonische Balance zwischen ländlicher Idylle und verkehrstechnischer Erreichbarkeit. Eingebettet in eine landschaftlich attraktive Region, zeichnet sich diese Gegend durch eine ruhige und gleichzeitig gut erschlossene Lage aus. Das Umland ist geprägt von malerischen Wiesen und dichten Wäldern, die zu erholsamen Spaziergängen und ausgiebigen Fahrradtouren einladen. Die Region strahlt eine besondere Ruhe und Naturverbundenheit aus, die sowohl Einheimische als auch Besucher zu schätzen wissen.
Im unmittelbaren Umkreis von Schönau Schachten befinden sich mehrere Städte und Orte, darunter Eggenfelden, Pfarrkirchen und Simbach am Inn, die jeweils in kurzer Fahrzeit zu erreichen sind. Die Verkehrsanbindung ist insgesamt gut ausgeprägt; die Nähe zur B20 ermöglicht eine zügige Anbindung an größere Verkehrsstraßen, die zu den nächstgelegenen Autobahnen führen. Öffentliche Verkehrsmittel wie Busse sind regelmäßig verfügbar und verbinden Schönau Schachten mit den umliegenden Gemeinden und Städten, wodurch auch ohne Auto eine gute Mobilität gewährleistet ist.
Aktuell leben in Schachten 1951 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84337 Schönau Schachten
Der liebenswerte Ort 84337 Schönau Schachten bietet eine Vielfalt an Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher gleichermaßen begeistern. Die idyllische Landschaft lädt zu erholsamen Spaziergängen und Wanderungen ein, während gut ausgebaute Radwege dazu inspirieren, die Umgebung auf zwei Rädern zu erkunden. Entspannung findet man nicht nur in der Natur, sondern auch in örtlichen Wellness-Angeboten. Zahlreiche kleine Geschäfte, traditionelle Handwerksbetriebe und gemütliche Cafés sorgen für ein angenehmes Einkaufserlebnis. Die herzliche Atmosphäre und das authentische Flair machen Schönau Schachten zu einem idealen Rückzugsort.
In der Region gibt es eine Vielzahl an Freizeitaktivitäten, die von sportlichen Betätigungen wie Tennis und Reiten bis hin zu kulturellen Veranstaltungen und gemeindlichen Festen reichen. Der nahe gelegene Naturpark bietet Gelegenheiten für Naturbeobachtung und Picknicks, während familienfreundliche Attraktionen wie Abenteuerspielplätze und Naturerkundungsprogramme Kinderherzen höherschlagen lassen. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls reichlich vorhanden, von gut sortierten Supermärkten bis hin zu kleinen, charmanten Läden, die regionale Produkte und Spezialitäten anbieten. Egal ob Sie aktiv die Natur erleben oder sich bei einem gemütlichen Einkaufsbummel entspannen möchten, die Region rund um 84337 Schönau Schachten hat für jeden Geschmack etwas zu bieten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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