Immobilie verkaufen in 84337 Schönau Ortprechting
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 84337 Schönau Ortprechting erfordert ein detailliertes Verständnis des regionalen Immobilienmarktes. Diese malerische bayerische Gemeinde hat in den letzten Jahren eine zunehmende Entwicklung erfahren, was sich positiv auf Immobilienwerte ausgewirkt hat. Die idyllische Lage, kombiniert mit der Nähe zu größeren Städten, macht Ortprechting zu einem attraktiven Wohnort für Familien und Pendler gleichermaßen.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Faktoren beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in Schönau Ortprechting zu berücksichtigen sind. Von Marktentwicklungen über Preisstrategien bis hin zu juristischen Aspekten bieten wir Ihnen einen umfassenden Überblick, um Ihren Verkaufsprozess so effizient und erfolgreich wie möglich zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84337 Schönau Ortprechting
- Wohnung verkaufen in 84337 Schönau Ortprechting
- Grundstück verkaufen in 84337 Schönau Ortprechting
- Ihr Immobilienmakler in 84337 Schönau Ortprechting
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84337 Schönau Ortprechting
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84337 Schönau Ortprechting
Haus verkaufen in 84337 Schönau Ortprechting
Der Verkauf eines Hauses in 84337 Schönau Ortprechting zieht viele Interessenten an, da die Region eine Vielfalt an Haustypen bietet, die den unterschiedlichen Bedürfnissen und Vorlieben potenzieller Käufer entgegenkommen. In der Gegend werden hauptsächlich Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und moderne Bungalows gebaut, die durch ihre ansprechende Architektur und großzügigen Grundstücke überzeugen. Die Preise für Häuser variieren je nach Lage, Ausstattung und Zustand des Gebäudes, zeigen jedoch insgesamt eine stabile bis leicht steigende Tendenz, die die Attraktivität des Immobilienmarktes in Ortprechting unterstreicht. Potenzielle Verkäufer können daher auf eine solide Nachfrage hoffen, während Käufer sich über eine breite Auswahl an hochwertigen Immobilien freuen können.
Hauspreise in 84337 Schönau Ortprechting
Die Hauspreise in 84337 Schönau Ortprechting sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2666 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 266600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 399900 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 533200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 799800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Schönau Ortprechting verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 84337 Schönau Ortprechting
Der Wohnungsmarkt in 84337 Schönau Ortprechting zeigt eine stabile Nachfrage, was Verkäufern gute Chancen bietet, ihre Immobilie zu attraktiven Preisen abzusetzen. Besonders begehrt sind moderne, gut ausgestattete Wohnungen mit energieeffizienten Merkmalen sowie Objekte mit großzügigen Grundrissen und Balkons oder Terrassen, die einen schönen Ausblick bieten. Aufgrund der ländlichen Lage legen Käufer hier auch großen Wert auf eine ruhige Umgebung und gute Verkehrsanbindungen sowohl zu städtischen Zielen als auch zur umliegenden Natur. Familienfreundliche Wohnungen mit mehreren Schlafzimmern und Nähe zu Schulen und Kindergärten sind in dieser Region ebenfalls sehr gefragt.
Wohnungspreise in 84337 Schönau Ortprechting
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84337 Schönau liegt bei 2968 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 59360 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 133560 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 267120 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 445200 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84337 Schönau Ortprechting
Der Verkauf eines Grundstücks in der Region 84337 Schönau Ortprechting bietet aktuell interessante Perspektiven, da die Nachfrage nach Grundstücken in dieser ländlich geprägten Gegend spürbar steigt. Viele Familien und Einzelpersonen suchen neben der urbanen Hektik nach ruhigeren Wohnlagen, was den Druck auf verfügbare Grundstücke erhöht. Dennoch ist das Angebot an Bauland begrenzt, was die Situation für Käufer komplizierter macht und gleichzeitig ein potenzielles Verkaufsargument für Eigentümer darstellt. Bauaktivitäten in Schönau Ortprechting nehmen zu, wobei besonders Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen entstehen. Diese steigenden Bauvorhaben reflektieren das wachsendes Interesse an der Region und machen sie somit attraktiv für Investitionen in Immobilien.
Grundstückspreise in 84337 Schönau Ortprechting
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84337 Schönau liegt bei 135 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 67500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 121500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 270000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84337 Schönau Ortprechting
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84337 Schönau Ortprechting
Der kleine, idyllisch gelegene Ort 84337 Schönau Ortprechting befindet sich im niederbayerischen Landkreis Rottal-Inn. Eingebettet in eine sanfte Hügellandschaft, ist Ortprechting von Feldern und Wäldern umgeben, was der Region ihren typischen, ländlichen Charme verleiht. Die Nähe zur Natur macht den Ort besonders attraktiv für Ruhesuchende und Naturliebhaber. Dank der guten Verkehrsanbindung sind jedoch auch größere Städte bequem erreichbar, was Ortprechting zu einem idealen Wohnort für Pendler macht.
Im direkten Umkreis von Ortprechting befinden sich mehrere Städte und Ortschaften, die eine gute Infrastruktur und vielfältige Freizeitmöglichkeiten bieten. Dazu zählen die Stadt Eggenfelden, die etwa 10 Kilometer entfernt liegt, sowie die etwas weiter entfernten Städte Pfarrkirchen und Marktl. Die Verkehrsanbindung ist trotz der ländlichen Lage insgesamt ausgezeichnet. Über die Bundesstraße B20 und die nahe gelegene Autobahn A94 sind umliegende Großstädte wie Passau und München problemlos erreichbar. Auch Busverbindungen in die umliegenden Gemeinden und Städte sind vorhanden, sodass sowohl der tägliche Bedarf als auch freizeitliche Aktivitäten ohne großen Aufwand geplant werden können.
Aktuell leben in Ortprechting 1951 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84337 Schönau Ortprechting
Die Gegend rund um Schönau Ortprechting, mit der Postleitzahl 84337, bietet eine breite Palette an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Für Naturliebhaber gibt es zahlreiche Wander- und Radwege, die durch malerische Landschaften und dichte Wälder führen, perfekt für entspannte Ausflüge oder sportliche Aktivitäten. Die Nähe zu ruhigen Seen und Flussufern lädt zum Angeln, Schwimmen und Picknicken ein. Für kulturelle Entdecker bietet sich ein Besuch der lokalen Museen und historischen Sehenswürdigkeiten an.
Einkaufsmöglichkeiten in Schönau Ortprechting beinhalten sowohl traditionelle Geschäfte als auch moderne Supermärkte, wo man alles für den täglichen Bedarf findet. Wochenmärkte bieten frische, lokale Produkte und ermöglichen den persönlichen Kontakt mit regionalen Erzeugern. Größere Einkaufszentren in den umliegenden Städten halten ein breites Sortiment an Mode, Elektronik und Haushaltswaren bereit, sodass Shoppingliebhaber ebenfalls auf ihre Kosten kommen. Sport- und Freizeitvereine sowie Wellnessangebote, wie Spas und Saunen, bieten zusätzliche Optionen zur Entspannung und Geselligkeit.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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