Immobilie verkaufen in 84389 Postmünster Mehlsteibl
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Der Verkauf einer Immobilie in 84389 Postmünster Mehlsteibl kann sich als lukrative Gelegenheit erweisen, insbesondere in einer Zeit, in der der regionale Immobilienmarkt kontinuierlich wächst. Dieses charmante Gebiet in Niederbayern verzeichnet eine steigende Nachfrage nach Wohn- und Gewerbeimmobilien, die von der malerischen Umgebung und der Nähe zu größeren Städten profitieren. Verkäufer haben somit gute Chancen, von den anziehenden Preisen zu profitieren.
In dieser Einleitung werden grundlegende Informationen und wertvolle Tipps bereitgestellt, um Ihren Verkaufsprozess zu optimieren und sicherzustellen, dass Sie den bestmöglichen Preis für Ihre Immobilie erzielen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84389 Postmünster Mehlsteibl
- Wohnung verkaufen in 84389 Postmünster Mehlsteibl
- Grundstück verkaufen in 84389 Postmünster Mehlsteibl
- Ihr Immobilienmakler in 84389 Postmünster Mehlsteibl
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84389 Postmünster Mehlsteibl
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84389 Postmünster Mehlsteibl
Haus verkaufen in 84389 Postmünster Mehlsteibl
Im idyllischen Postmünster Mehlsteibl, gelegen in der malerischen Region Niederbayern, werden diverse Haustypen angeboten, die sowohl traditionelle als auch moderne Architekturstile abdecken. Von charmanten Einfamilienhäusern über großzügige Doppelhäuser bis hin zu modernen Reihenhausanlagen findet sich ein breites Spektrum an Immobilien, die den unterschiedlichen Bedürfnissen und Vorlieben der Käufer gerecht werden. Die Preise für Häuser in Postmünster Mehlsteibl spiegeln die ruhige und attraktive Lage wider. Sie variieren entsprechend der Größe, Ausstattung und dem Alter der Immobilien, wobei sowohl preisgünstigere Optionen für Familien als auch höherwertige Objekte für anspruchsvolle Käufer verfügbar sind. Die Preisentwicklung wird durch Faktoren wie die Nähe zu Naturgebieten, die vorhandene Infrastruktur und die allgemeine Beliebtheit der Region beeinflusst.
Hauspreise in 84389 Postmünster Mehlsteibl
Die Hauspreise in 84389 Postmünster Mehlsteibl sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2671 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 267100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 400650 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 534200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 801300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Postmünster Mehlsteibl verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 84389 Postmünster Mehlsteibl
Der Wohnungsmarkt in der Region 84389 Postmünster Mehlsteibl zeichnet sich durch eine moderate Nachfrage und ein vielfältiges Angebot aus. Besonders begehrt sind gut geschnittene Drei- bis Vier-Zimmer-Wohnungen mit modernen Ausstattungen, die sich ideal für Familien oder Paare eignen. Auch barrierefreie Immobilien und Objekte mit Balkon oder Gartenanteil stehen hoch im Kurs. Die idyllische Lage umgeben von Natur, kombiniert mit der Nähe zu wichtigen Verkehrsanbindungen, zieht sowohl lokale Interessenten als auch Käufer aus umliegenden Städten an. Trotz einer insgesamt stabilen Entwicklung können außergewöhnliche Lagen und hochwertige Ausstattungen zu attraktiveren Verkaufspreisen führen.
Wohnungspreise in 84389 Postmünster Mehlsteibl
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84389 Postmünster liegt bei 2968 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 59360 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 133560 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 267120 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 445200 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Postmünster Mehlsteibl verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Grundstück verkaufen in 84389 Postmünster Mehlsteibl
In der ländlichen Gemeinde Postmünster Mehlsteibl, die zur Postleitzahl 84389 gehört, zeigt sich eine moderate Nachfrage nach Grundstücken, die vor allem durch Familien und Ruheständler, aber auch durch Pendler nach Pocking oder Pfarrkirchen geprägt ist. Das Angebot an Grundstücken ist vergleichsweise gering, was teilweise auf die begrenzte Verfügbarkeit von Bauland in dieser idyllischen und naturnahen Lage zurückzuführen ist. Dennoch sind kleinere Bauprojekte und Neubausiedlungen zu beobachten, die dem Bedarf an Wohnraum gerecht werden sollen. Insgesamt wird das Baugeschehen durch lokale Bauunternehmen vorangetrieben, die verstärkt auf Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und kleinere Mehrfamilienhäuser setzen, um die Attraktivität des Ortes weiterhin zu erhöhen.
Grundstückspreise in 84389 Postmünster Mehlsteibl
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84389 Postmünster liegt bei 135 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 67500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 121500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 270000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84389 Postmünster Mehlsteibl
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84389 Postmünster Mehlsteibl
Der Ortsteil Mehlsteibl befindet sich in 84389 Postmünster, das in der niederbayerischen Region des Landkreises Rottal-Inn liegt. Postmünster zeichnet sich durch seine idyllische Lage inmitten einer sanften Hügellandschaft aus, die von landwirtschaftlichen Flächen und Wäldern geprägt ist. Die Region ist naturnah und bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten, insbesondere für Radfahrer und Wanderer. Trotz der ländlichen Umgebung ist die Verkehrsanbindung gut, wodurch die größeren Städte und Nachbarorte problemlos erreicht werden können.
Im unmittelbaren Umkreis von Mehlsteibl liegen mehrere Städte und Gemeinden, darunter Pfarrkirchen, Eggenfelden und Falkenberg. Diese Orte bieten eine umfassende Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinischen Einrichtungen. Die Verkehrsanbindung von Postmünster ist günstig, da es durch die Bundesstraße B588 mit den nahegelegenen Städten verbunden ist. Die nächstgelegenen Autobahnen, wie die A94, sind ebenfalls in erreichbarer Nähe und ermöglichen eine zügige Anbindung an größere Metropolen wie München und Passau. Öffentliche Verkehrsmittel, darunter Busse, sorgen zusätzlich für eine gute Erreichbarkeit der umliegenden Regionen und tragen dazu bei, dass Postmünster und speziell der Ortsteil Mehlsteibl als attraktiver Wohnort mit einer guten Anbindung gilt.
Aktuell leben in Mehlsteibl 2396 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84389 Postmünster Mehlsteibl
84389 Postmünster Mehlsteibl bietet eine vielfältige Palette an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, die sowohl für Einheimische als auch für Besucher attraktiv sind. Die idyllische Umgebung von Postmünster lädt zu entspannenden Spaziergängen und Fahrradtouren ein, während der nahegelegene Postmünsterer See eine ideale Kulisse für Wassersportarten oder einfach zum Entspannen am Ufer darstellt. Darüber hinaus gibt es in der Umgebung gut markierte Wanderwege und schöne Waldgebiete, die einen Hauch von Abenteuer und Naturverbundenheit bieten. Auch für kulinarische Genüsse ist gesorgt: Lokale Gasthäuser und Restaurants servieren regionale Spezialitäten, die für jeden Gaumen etwas bereithalten. Für den täglichen Bedarf und speziellen Einkaufsmöglichkeiten stehen in der nahen Umgebung verschiedene Geschäfte, Supermärkte und Fachhändler zur Verfügung, die das Angebot abrunden.
In der Region rund um 84389 Postmünster Mehlsteibl gibt es viele attraktive Freizeit- und Erholungsangebote sowie Einkaufsmöglichkeiten. Beispielsweise lädt der Rottal Terme in Bad Birnbach zu Entspannung und Wellness in einer wohltuenden Thermenlandschaft ein. Wer sich für historische Architektur interessiert, kann das Schloss Egg besuchen und eine Reise in die Vergangenheit unternehmen. Für Shopping-Begeisterte stehen in der nahegelegenen Stadt Pfarrkirchen mehrere Einkaufszentren und Boutiquen zur Auswahl, in denen man nach Herzenslust stöbern und einkaufen kann. Die Region bietet somit eine gelungene Kombination aus Naturerlebnissen, kulturellen Highlights und vielseitigen Einkaufsmöglichkeiten, die keine Wünsche offen lässt.
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