Immobilie verkaufen in 84389 Postmünster Polting
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Der Immobilienmarkt in 84389 Postmünster Polting zeigt eine wachsende Dynamik, bedingt durch die hohe Lebensqualität und die idyllische Lage im ländlichen Bayern. Interessenten, die eine Immobilie verkaufen möchten, profitieren von der steigenden Nachfrage nach Wohnraum in dieser charmanten Ortschaft. Die nahegelegenen Naturschönheiten und die gute Anbindung an umliegende Städte machen Postmünster Polting zu einem attraktiven Wohnort.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in Postmünster Polting zu berücksichtigen sind, um einen erfolgreichen und reibungslosen Verkaufsprozess zu gewährleisten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84389 Postmünster Polting
- Wohnung verkaufen in 84389 Postmünster Polting
- Grundstück verkaufen in 84389 Postmünster Polting
- Ihr Immobilienmakler in 84389 Postmünster Polting
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84389 Postmünster Polting
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84389 Postmünster Polting
Haus verkaufen in 84389 Postmünster Polting
Beim Verkauf eines Hauses in 84389 Postmünster Polting sind verschiedene Faktoren zu beachten, die die Attraktivität und den Preis der Immobilie beeinflussen können. In dieser ländlichen Gegend werden überwiegend Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften gebaut, die sich durch traditionelle bayrische Baustile mit modernen Elementen auszeichnen. Insbesondere die Nähe zu Natur und ländlicher Idylle machen die Region für Familien und Ruhesuchende attraktiv. Die Marktpreise für Häuser variieren stark und hängen von mehreren Kriterien ab, wie etwa der Größe des Grundstücks, dem Zustand des Gebäudes sowie der Ausstattung und Lage innerhalb der Region. Postmünster Polting bietet sowohl preiswertere Objekte als auch gehobenere Immobilien, sodass für unterschiedliche Bedürfnisse und Budgets passende Angebote zu finden sind.
Hauspreise in 84389 Postmünster Polting
Die Hauspreise in 84389 Postmünster Polting sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2737 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 273700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 410550 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 547400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 821100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Postmünster Polting verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 84389 Postmünster Polting
Der Wohnungsmarkt in Postmünster Polting, einer idyllischen Gemeinde im niederbayerischen Landkreis Rottal-Inn, präsentiert sich aktuell als stabil mit einer leichten Tendenz zur Wertsteigerung. Besonders begehrt sind hier gut erhaltene Altbauwohnungen mit historischen Fassaden, die den Charme der ländlichen Umgebung unterstreichen. Ebenso finden moderne Neubauten mit energieeffizienten Standards und barrierefreien Zugängen großen Anklang. Die Nachfrage richtet sich vor allem auf Wohnungen mit Balkonen oder kleinen Gärten, da viele Käufer und Mieter den Wunsch nach zusätzlichem Freiraum hegen. Familientaugliche Wohnungen mit mehreren Schlafzimmern und praktischen Grundrissen sind ebenfalls sehr gefragt. Die ruhige Lage und die gute Anbindung an die umliegenden Städte machen Postmünster Polting zu einem attraktiven Wohnort für Pendler, Familien und Ruheständler gleichermaßen.
Wohnungspreise in 84389 Postmünster Polting
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84389 Postmünster liegt bei 3397 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 67940 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 152865 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 305730 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 509550 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84389 Postmünster Polting
In 84389 Postmünster Polting ist die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren stetig gestiegen. Viele Familien und Einzelpersonen suchen nach Möglichkeiten, sich im beschaulichen und naturnahen Umfeld niederzulassen, das die Region bietet. Aufgrund der hohen Nachfrage ist das Angebot jedoch begrenzt, was zu einem zunehmenden Wettbewerb auf dem Grundstücksmarkt führt. Trotz dieser Herausforderung werden in der Region kontinuierlich neue Bauprojekte initiiert, um den Bedarf zu decken. Durch behutsame und nachhaltige Entwicklung wird versucht, den ländlichen Charakter von Postmünster Polting zu bewahren, während gleichzeitig neue Wohnmöglichkeiten geschaffen werden. Die Bautätigkeit umfasst sowohl den Neubau von Einfamilienhäusern als auch kleinere Mehrfamilienhäuser, um den unterschiedlichen Wohnbedürfnissen gerecht zu werden.
Grundstückspreise in 84389 Postmünster Polting
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84389 Postmünster liegt bei 139 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 69500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 125100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 278000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84389 Postmünster Polting
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84389 Postmünster Polting
Polting, ein idyllisch gelegener Ortsteil der Gemeinde Postmünster im niederbayerischen Landkreis Rottal-Inn, besticht durch seine naturnahe Umgebung und ruhige Lage. Eingebettet in eine sanfte Hügellandschaft bietet die Region zahlreiche Möglichkeiten für Spaziergänge und Radtouren. Die Verkehrsverbindungen sind gut ausgebaut: Über die B388 ist Polting mit den umliegenden Städten und Gemeinden gut erreichbar. Die nächstgelegene größere Stadt, Pfarrkirchen, liegt nur etwa 10 Kilometer entfernt und bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sowie kulturelle Veranstaltungen. Weitere nahegelegene Orte schließen Eggenfelden und Bad Birnbach ein, die ebenfalls in kurzen Fahrtzeiten über gut ausgebaute Straßen erreichbar sind. Wer öffentliche Verkehrsmittel bevorzugt, findet in der Umgebung eine Reihe von Buslinien, die eine angemessene Anbindung sicherstellen und die Mobilität auch ohne Auto ermöglichen.
Aktuell leben in Polting 2396 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84389 Postmünster Polting
Der beschauliche Ort Postmünster Polting mit der Postleitzahl 84389 bietet seinen Einwohnern und Besuchern vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Die malerische Landschaft lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen ein, wobei der nahegelegene Rottauensee ein ideales Ziel für Naturfreunde ist. Der See bietet nicht nur Ruhe und Entspannung, sondern auch Wassersportmöglichkeiten wie Schwimmen und Rudern. Für Fahrradfahrer gibt es gut ausgebaute Radwege, die durch die idyllische Umgebung führen. Darüber hinaus ist die Gemeinde auch kulturell aktiv, mit regelmäßigen Dorfveranstatlungen und Märkten, die das Gemeinschaftsgefühl stärken.
In der Region rund um Postmünster Polting gibt es zudem zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, die den täglichen Bedarf decken und darüber hinaus das Shopping-Erlebnis bereichern. Beispielhaft sind hier der Wochenmarkt in der nahegelegenen Stadt Pfarrkirchen und verschiedene Hofläden, die regionale Spezialitäten anbieten. Für diejenigen, die größere Einkaufszentren bevorzugen, bietet die schnell zu erreichende Stadt Eggenfelden zahlreiche Geschäfte und Boutiquen. Auch die Freizeitgestaltung kommt nicht zu kurz: Die Region ist bekannt für ihre gut gepflegten Wanderwege, Naturparks und Erlebnisbauernhöfe, die besonders für Familien mit Kindern ein anziehendes Ausflugsziel darstellen. Beliebt sind auch die vielen traditionellen Wirtshäuser, die die bayerische Gastfreundschaft und kulinarische Köstlichkeiten bieten und damit einen angenehmen Abschluss eines erholsamen Tages garantieren.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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