Immobilie verkaufen in 92539 Schönsee Friedrichshäng
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Immobilie verkaufen in 92539 Schönsee Friedrichshäng kann eine lohnenswerte Entscheidung sein, insbesondere in der aktuellen Marktlage. Die Region rund um Schönsee, inklusive seiner ländlichen Orte wie Friedrichshäng, erfreut sich einer wachsenden Beliebtheit bei Käufern, die Ruhe und Natur schätzen. Der Immobilienmarkt zeigt hier eine stabile Nachfrage bei moderaten Preisen, was sowohl für Verkäufer als auch für Käufer attraktive Rahmenbedingungen schafft.
In dieser Einleitung werden relevante Aspekte des Immobilienmarktes in Schönsee Friedrichshäng beleuchtet, die Verkäufer berücksichtigen sollten, um den besten Preis für ihr Objekt zu erzielen. Von Marktanalysen bis hin zu zielgerichteten Verkaufstipps bieten wir einen umfassenden Überblick.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 92539 Schönsee Friedrichshäng
- Wohnung verkaufen in 92539 Schönsee Friedrichshäng
- Grundstück verkaufen in 92539 Schönsee Friedrichshäng
- Ihr Immobilienmakler in 92539 Schönsee Friedrichshäng
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 92539 Schönsee Friedrichshäng
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 92539 Schönsee Friedrichshäng
Haus verkaufen in 92539 Schönsee Friedrichshäng
Den Verkauf eines Hauses in 92539 Schönsee Friedrichshäng im Landkreis Schwandorf anzugehen, erfordert ein gutes Verständnis der regionalen Immobilienlandschaft. In dieser idyllischen Region im Oberpfälzer Wald werden verschiedene Arten von Häusern gebaut, die von traditionellen Einfamilienhäusern und charmanten Bauernhäusern bis hin zu modernen Neubauten reichen. Die Immobilienpreise variieren je nach Lage, Größe und Zustand des Hauses. Generell ist der Preis von der Nähe zur Natur sowie den ländlichen und leicht abgeschiedenen Charakter der Region beeinflusst, was auch einen besonderen Reiz für potenzielle Käufer darstellen kann. Die Nachfrage nach Immobilien zeigt eine stabile Tendenz, wobei der Wert von Häusern durch die naturnahe und familienfreundliche Umgebung unterstrichen wird.
Hauspreise in 92539 Schönsee Friedrichshäng
Die Hauspreise in 92539 Schönsee Friedrichshäng sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1439 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 143900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 215850 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 287800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 431700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Schönsee Friedrichshäng verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 92539 Schönsee Friedrichshäng
Der Wohnungsmarkt in 92539 Schönsee Friedrichshäng hat in den letzten Jahren ein beachtliches Wachstum erlebt, was unter anderem auf die steigende Nachfrage nach ruhigen, ländlichen Wohnlagen zurückzuführen ist. Besonders begehrt sind hierbei gut erhaltene und modernisierte Wohnungen mit großzügigen Grundrissen, die gleichzeitig Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung bieten. Megahit sind Objekte mit Balkon oder Gartenanteil, da diese einen harmonischen Übergang zur idyllischen Natur der Oberpfalz ermöglichen. Auch Wohnungen mit energieeffizienten Ausstattungen und zeitgemäßen Heizsystemen sind sehr gefragt, da immer mehr Käufer auf nachhaltige und kostensparende Wohnlösungen setzen. Trotz der steigenden Nachfrage zeichnet sich die Region durch vergleichsweise moderate Immobilienpreise aus, was den Verkauf von Wohnungen in Schönsee Friedrichshäng sowohl für Käufer als auch Verkäufer attraktiv macht.
Wohnungspreise in 92539 Schönsee Friedrichshäng
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 92539 Schönsee liegt bei 3937 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 78740 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 177165 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 354330 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 590550 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 92539 Schönsee Friedrichshäng
Die Nachfrage nach Grundstücken in 92539 Schönsee Friedrichshäng zeigt eine moderate bis hohe Tendenz, besonders aufgrund der reizvollen naturnahen Lage und der wachsenden Attraktivität der Oberpfalz für Zuzügler, die Ruhe und Natur suchen. Doch trotz der steigenden Nachfrage ist das Angebot an verfügbaren Grundstücken relativ begrenzt, was zu einer gewissen Knappheit führt. In der Region wird derzeit mäßig viel gebaut, wobei vor allem Einfamilienhäuser und kleinere Wohnprojekte vorherrschen. Die Bauaktivität spiegelt die gestiegene Nachfrage wider, wobei Bauvorhaben oft durch die Verfügbarkeit geeigneter Grundstücke eingeschränkt werden.
Grundstückspreise in 92539 Schönsee Friedrichshäng
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 92539 Schönsee liegt bei 44 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 22000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 39600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 88000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 92539 Schönsee Friedrichshäng
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 92539 Schönsee Friedrichshäng
Friedrichshäng gehört zur Stadt Schönsee im Oberpfälzer Wald, einer Region im Nordosten Bayerns. Die idyllische Lage inmitten eines Waldgebiets eröffnet zahlreiche Möglichkeiten für Naturausflüge und Outdoor-Aktivitäten, wobei die Nähe zur tschechischen Grenze eine kulturelle Brücke darstellt. Die Straßenverbindung ins Umland ist gut ausgebaut, wobei vor allem die Bundesstraßen B22 und B20 maßgeblich zur Erreichbarkeit beitragen. Trotz der ländlichen Idylle ist Friedrichshäng nicht isoliert und bietet eine ruhige, aber gut vernetzte Wohnumgebung.
Im unmittelbaren Umkreis von Friedrichshäng liegen mehrere kleinere Städte und Ortschaften, darunter Schönsee, Oberviechtach und Neunburg vorm Wald. Schönsee selbst hat eine überschaubare Größe, bietet jedoch grundlegende Versorgungseinrichtungen und verbindet durch die B22 und B20 mit größeren Städten wie Regensburg und Cham. Die nächsten größeren Verkehrsanbindungen sind somit über die genannten Bundesstraßen erreichbar, während für Fernreisen meist die Bahnstationen in den nahegelegenen Städten genutzt werden müssen. Das dichte Netz an Land- und Bundesstraßen erleichtert eine flexible Mobilität, sei es für den täglichen Pendelverkehr oder für Ausflüge in die umliegenden Regionen.
Aktuell leben in Friedrichshäng 2391 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 92539 Schönsee Friedrichshäng
Im idyllischen Schönsee Friedrichshäng, einer charmanten Region im Bayerischen Wald, bieten sich vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Die landschaftlich reizvolle Umgebung lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren auf gut ausgebauten Wegen ein. Für Naturliebhaber sind die umliegenden Wälder und Seen ideal zum Entspannen und Krafttanken. Dazu kommt eine reiche Auswahl an kulturellen Veranstaltungen und Sehenswürdigkeiten, die das ganze Jahr über eine abwechslungsreiche Freizeitgestaltung ermöglichen. Nach einem erholsamen Tag in der Natur lässt es sich in den lokalen Gasthäusern bei regionalen Spezialitäten gemütlich einkehren.
In der Region gibt es zudem zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, die den täglichen Bedarf abdecken und zum Bummeln einladen. Ein Beispiel dafür ist der traditionelle Markt in der Innenstadt, wo frische lokale Produkte und handgefertigte Waren angeboten werden. Auch größere Einkaufszentren und kleine Boutiquen bieten eine breite Palette an Waren, von Mode über Haushaltsbedarf bis hin zu Elektronik. Die Kombination aus Naturerlebnissen, kulturellen Highlights und umfassenden Einkaufsmöglichkeiten macht Schönsee Friedrichshäng zu einem attraktiven Ziel für Besucher und Bewohner gleichermaßen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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