Immobilie verkaufen in 92539 Schönsee Eulenberg
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 92539 Schönsee Eulenberg erfordert fundierte Kenntnisse des regionalen Immobilienmarktes. In den letzten Jahren hat die Nachfrage nach Wohnraum in beschaulichen Orten wie Schönsee stetig zugenommen. Mit seiner idyllischen Lage und guten Infrastruktur zieht die Region sowohl Familien als auch Pendler an. Wer seine Immobilie hier verkaufen möchte, sollte sich auf eine sorgfältige Planung und eine marktgerechte Preisfindung vorbereiten.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte beleuchtet, die für einen erfolgreichen Immobilienverkauf in Schönsee Eulenberg von Bedeutung sind. Von der Marktanalyse bis hin zur richtigen Vermarktungsstrategie – hier erfahren Sie, wie Sie Ihre Immobilie bestmöglich präsentieren und veräußern.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 92539 Schönsee Eulenberg
- Wohnung verkaufen in 92539 Schönsee Eulenberg
- Grundstück verkaufen in 92539 Schönsee Eulenberg
- Ihr Immobilienmakler in 92539 Schönsee Eulenberg
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 92539 Schönsee Eulenberg
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 92539 Schönsee Eulenberg
Haus verkaufen in 92539 Schönsee Eulenberg
In 92539 Schönsee Eulenberg, einer idyllischen Region in der Oberpfalz, dominieren die traditionellen Einfamilienhäuser, ländliche Bauernhöfe und moderne Bungalows das Bild der bebauten Gebiete. Die Region ist geprägt von einer ruhigen und naturnahen Umgebung, die besonders für Familien und Ruhesuchende attraktiv ist. Der Immobilienmarkt in Schönsee Eulenberg ist vielfältig und richtet sich nach den unterschiedlichen Bedürfnissen der Käufer. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren stark, abhängig von Faktoren wie Lage, Zustand des Hauses und Grundstücksgröße. Während einige ältere Häuser und renovierungsbedürftige Objekte zu moderaten Preisen angeboten werden, liegen modernisierte und neu errichtete Einfamilienhäuser sowie luxuriöse Anwesen in höheren Preissegmenten. Die Preisgestaltung reflektiert die allgemeine Attraktivität der Region sowie die Nachfrage nach soliden Wohnmöglichkeiten in einer landschaftlich reizvollen Umgebung.
Hauspreise in 92539 Schönsee Eulenberg
Die Hauspreise in 92539 Schönsee Eulenberg sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1441 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 144100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 216150 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 288200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 432300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Schönsee Eulenberg verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 92539 Schönsee Eulenberg
Der Wohnungsmarkt in 92539 Schönsee Eulenberg zeichnet sich durch eine kontinuierlich hohe Nachfrage aus, da die Region durch ihre idyllische Lage im Herzen der Oberpfalz und eine gute Anbindung an umliegende Städte besticht. Besonders begehrt sind hier Wohnungen mit moderner Ausstattung und solchen, die über eine ruhige Umgebung sowie eine gute Infrastruktur verfügen. Großzügige Balkon- oder Terrassenflächen, moderne Küchen und energieeffiziente Bauweisen zählen zu den Hauptkriterien, die Kaufinteressenten anziehen. Berücksichtigt man den demografischen Wandel und den Zuzug jüngerer Familien, steigt auch die Nachfrage nach familienfreundlichen Wohnungen mit mehreren Schlafzimmern und Nähe zu Kindergärten und Schulen. Angesichts der attraktiven Lebensqualität vor Ort bleibt der Immobilienmarkt in Schönsee Eulenberg dynamisch und bietet potenziellen Verkäufern gute Chancen auf erfolgreiche und lukrative Abschlüsse.
Wohnungspreise in 92539 Schönsee Eulenberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 92539 Schönsee liegt bei 3932 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 78640 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 176940 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 353880 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 589800 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 92539 Schönsee Eulenberg
Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region 92539 Schönsee Eulenberg ist in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen, insbesondere aufgrund der naturnahen und gleichzeitig verkehrsgünstigen Lage. Angrenzende Waldgebiete und die malerische Landschaft machen die Region besonders attraktiv für Bauträger und Privatkäufer, die ein ruhiges, ländliches Umfeld suchen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch relativ begrenzt, was zu einem erhöhten Wettbewerbsdruck und steigenden Preisen führt. Es wird eine zunehmende Bautätigkeit in der Region verzeichnet, wobei sowohl Wohnhäuser als auch Ferienimmobilien geplant und realisiert werden. Die Gemeinde hat darauf reagiert, indem sie neue Baugebiete ausgewiesen und die Infrastruktur entsprechend angepasst hat, um der wachsenden Nachfrage gerecht zu werden.
Grundstückspreise in 92539 Schönsee Eulenberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 92539 Schönsee liegt bei 44 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 22000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 39600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 88000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 92539 Schönsee Eulenberg
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 92539 Schönsee Eulenberg
Der idyllisch gelegene Ortsteil Eulenberg, welcher zur Gemeinde Schönsee im Landkreis Schwandorf in der Oberpfalz gehört, besticht durch seine ruhige und naturnahe Umgebung. Eingebettet in die sanften Hügel und Wälder des Oberpfälzer Waldes bietet Eulenberg eine malerische Kulisse, die sowohl Einheimische als auch Besucher gleichermaßen begeistert. Die Lage des Ortes gewährleistet eine hohe Lebensqualität fernab von städtischer Hektik, ohne dabei auf die Nähe zu diversen Einrichtungen des täglichen Bedarfs verzichten zu müssen.
Im unmittelbaren Umkreis von Eulenberg befinden sich die Städte und Ortschaften Schönsee, Oberviechtach und Waldmünchen. Diese bieten eine solide Basis an Infrastruktur, Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungen. Die Verkehrsanbindung von Eulenberg erfolgt primär über regionale Straßen, die den Ort mit Schönsee und weiterführend mit den umliegenden Städten verbinden. Öffentliche Verkehrsmittel wie Busse bieten regelmäßige Verbindungen in die größeren Nachbargemeinden, sodass eine gewisse Mobilität auch ohne eigenen PKW gewährleistet ist. Für Fernreisen stehen die nächstgelegenen Bahnhöfe in Nabburg oder Schwandorf zur Verfügung, von wo aus man bequem größere Ziele erreichen kann.
Aktuell leben in Eulenberg 2391 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 92539 Schönsee Eulenberg
In 92539 Schönsee Eulenberg bieten sich zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Die idyllische, von Natur geprägte Umgebung lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Fahrradtouren ein. Der Eulenberg selbst ist ein bevorzugtes Ausflugsziel für Naturliebhaber, die bei einem Spaziergang die frische Luft und die malerische Landschaft genießen möchten. Besonders im Sommer ist der nahegelegene See ein beliebter Ort zum Baden und Entspannen. Für diejenigen, die etwas kulturelle Abwechslung suchen, bieten gelegentlich stattfindende Veranstaltungen und Feste im Ort die perfekte Gelegenheit, um mit den Einheimischen in Kontakt zu kommen und regionale Traditionen zu erleben.
In der Region rund um Schönsee finden sich zudem vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, die für Einheimische und Besucher gleichermaßen attraktiv sind. Im Ortskern sind mehrere kleine Geschäfte und Boutiquen ansässig, die regionale Produkte und Handwerkskunst anbieten, ideal für ein besonderes Mitbringsel. In den umliegenden Gemeinden gibt es auch größere Supermärkte und eine Auswahl an Einzelhandelsgeschäften, die den täglichen Bedarf abdecken. Wochenmärkte, auf denen frische, lokal produzierte Lebensmittel angeboten werden, sind ebenfalls ein Highlight und laden zum Stöbern und Verweilen ein.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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