Immobilie verkaufen in 92539 Schönsee Polster
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in 92539 Schönsee Polster bietet derzeit spannende Potenziale für Verkäufer. Diese malerische Region im Oberpfälzer Wald zieht zunehmend Interessenten an, die sowohl den ruhigen, idyllischen Lebensstil als auch die schönen Wohnlagen schätzen. Mit einer wachsenden Nachfrage und gleichzeitig begrenztem Angebot können Immobilienverkäufer hier von attraktiven Preisen und schnellen Verkaufszeiten profitieren.
In dieser Einleitung werden dabei nicht nur die aktuellen Marktchancen beleuchtet, sondern auch wichtige Tipps und Strategien vorgestellt, die Ihnen beim erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie in Schönsee Polster helfen können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 92539 Schönsee Polster
- Wohnung verkaufen in 92539 Schönsee Polster
- Grundstück verkaufen in 92539 Schönsee Polster
- Ihr Immobilienmakler in 92539 Schönsee Polster
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 92539 Schönsee Polster
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 92539 Schönsee Polster
Haus verkaufen in 92539 Schönsee Polster
In 92539 Schönsee Polster finden sich verschiedene Haustypen, die das idyllische Bild der Region prägen. Hier dominieren vor allem traditionelle Einfamilienhäuser, charmante Bauernhäuser und moderne Neubauten. Die idyllische Lage und die naturnahe Umgebung machen das Wohnen besonders attraktiv. Die Preise für Häuser in der Region variieren je nach Haustyp, Lage und Ausstattung erheblich, sodass sowohl Käufer mit kleinerem Budget als auch solche, die auf luxuriösere Optionen Wert legen, fündig werden können. Der Immobilienmarkt präsentiert sich dynamisch, und sowohl freistehende Häuser als auch Doppelhaushälften sind begehrte Objekte. Die ruhige und grüne Umgebung von Schönsee Polster zieht viele Familien und naturverbundene Menschen an, was den Markt zusätzlich belebt und für eine gute Nachfrage sorgt.
Hauspreise in 92539 Schönsee Polster
Die Hauspreise in 92539 Schönsee Polster sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1549 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 154900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 232350 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 309800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 464700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 92539 Schönsee Polster
Der Wohnungsmarkt in 92539 Schönsee Polster präsentiert sich aktuell stabil, jedoch mit gewissen differentiellen Merkmalen je nach Wohnungsart und Lage. In dieser idyllischen Region, die für ihre ruhige und naturnahe Umgebung bekannt ist, sind besonders Wohnungen mit modernen Ausstattungen und guter Infrastruktur-Anbindung äußerst begehrt. Insbesondere größere Wohnungen mit drei bis vier Zimmern, die Familien ausreichend Platz bieten, sowie seniorengerechte Wohnungen erfreuen sich steigender Nachfrage. Die Nähe zu Naherholungsgebieten und eine gute Verkehrsanbindung erhöhen die Attraktivität zusätzlich. Investoren schätzen zudem die Entwicklungschancen in dieser Region, da Schönsee Polster eine harmonische Mischung aus Tradition und Moderne bietet.
Wohnungspreise in 92539 Schönsee Polster
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 92539 Schönsee liegt bei 3598 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 71960 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 161910 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 323820 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 539700 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 92539 Schönsee Polster
In 92539 Schönsee Polster zeichnet sich der Immobilienmarkt durch eine moderate Nachfrage nach Grundstücken aus, was vor allem auf die ländliche Lage und die reizvolle Natur der Region zurückzuführen ist. Dennoch bleibt das Angebot an Bauland vergleichsweise begrenzt, da die Region eher von kleineren, etablierten Wohngebieten und landwirtschaftlichen Flächen geprägt ist. In den letzten Jahren konnte jedoch ein leichter Anstieg an Neubauprojekten beobachtet werden, wobei vor allem Einfamilienhäuser und Doppelhäuser errichtet werden, die den Bedarf von Familien und Pendlern decken sollen. Potenzielle Käufer schätzen die ruhige Umgebung und die naturnahe Lebensqualität, die Schönsee Polster zu bieten hat, was das Grundstücksangebot für viele attraktiv macht, obwohl es sich dabei nicht um eine boomende Bauregion handelt.
Grundstückspreise in 92539 Schönsee Polster
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 92539 Schönsee liegt bei 49 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 24500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 44100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 98000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 92539 Schönsee Polster
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 92539 Schönsee Polster
Der Ortsteil Polster gehört zur Stadt Schönsee im Landkreis Schwandorf in der Oberpfalz, Bayern. Schönsee selbst liegt malerisch eingebettet in den Ausläufern des Oberpfälzer Waldes und bietet eine reizvolle Mischung aus natürlicher Umgebung und ländlicher Idylle. Das Umland ist geprägt von sanften Hügeln, dichten Wäldern und klaren Bächen, die viele Möglichkeiten für Naturfreunde und Outdoor-Aktivitäten bieten. Durch die relative Abgeschiedenheit kann man hier noch Ruhe und Erholung finden, ebenso wie herrliche Wander- und Radwege entdecken.
Im unmittelbaren Umkreis von Polster befinden sich mehrere kleine Ortschaften und Städte. Dazu zählen Eslarn im Süden, Stadlern und Schönsee selbst im Westen sowie Teunz im Südwesten. Die Verkehrsanbindung ist vorwiegend durch kleinere Bundesstraßen und Kreisstraßen gewährleistet, die eine gute Verbindung zu den umliegenden Gemeinden bieten. Für den überregionalen Verkehr ist die nächstgelegene Autobahn A6, die etwa 30 km südlich von Schönsee verläuft, von Bedeutung. Ein öffentlicher Nahverkehr ist durch Busverbindungen abgedeckt, die die umliegenden Orte miteinander verbinden und somit eine angemessene Mobilität auch ohne Auto ermöglichen.
Aktuell leben in Polster 2391 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 92539 Schönsee Polster
92539 Schönsee bietet eine Vielzahl an Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Einkäufe, die sowohl Einwohner als auch Besucher begeistern. Die idyllische Landschaft lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen ein, während die zahlreichen Radwege bei Fahrradfahrern beliebt sind. Besonders erwähnenswert ist der nahegelegene Eixendorfer See, der als Paradies für Wassersportler und Naturfreunde gilt. Für kulturelle Abwechslung sorgen regionale Veranstaltungen und das Kulturzentrum Oberpfälzer Handwerksmuseum, das tiefe Einblicke in die traditionsreiche Handwerkergeschichte bietet. Wer nach einem ausgiebigen Erlebnistag einkaufen möchte, findet in Schönsee und der Umgebung eine Reihe von Geschäften, Boutiquen und Märkten, die von regionalen Produkten bis hin zu modischer Kleidung eine breite Auswahl bieten.
In der Region um Schönsee gibt es ebenfalls vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Besonders interessant sind die Freizeitanlagen im nahegelegenen Waldmünchen, wo man unter anderem im Erlebnisbad AquaFit entspannen kann. Außerdem lädt das nahegelegene Freizeitzentrum Perlsee zu Freizeitaktivitäten wie Schwimmen, Bootfahren und Beachvolleyball ein. Für Wanderliebhaber bietet der Oberpfälzer Wald unzählige Routen durch malerische Landschaften, während im Winter Skigebiete wie das nahege Biathlonzentrum Hohenzollern dafür sorgen, dass Wintersportler auf ihre Kosten kommen. Einkaufsmöglichkeiten sind in den größeren Städten der Umgebung wie Cham oder Weiden zu finden, die neben Einkaufszentren auch charmante kleinere Läden und Wochenmärkte haben, auf denen regionale Spezialitäten angeboten werden.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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