Immobilie verkaufen in 92539 Schönsee Polstermühle
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Der Verkauf einer Immobilie in 92539 Schönsee Polstermühle kann eine vielschichtige Aufgabe sein, die sorgfältige Planung und tiefgehende Marktkenntnisse erfordert. Die Region, eingebettet in die idyllische Landschaft des Oberpfälzer Waldes, zieht sowohl Investoren als auch Privatkäufer mit ihren grünen Wiesen und malerischen Aussichten an. Der Immobilienmarkt in Schönsee Polstermühle ist geprägt von einer hohen Nachfrage nach Wohn- und Ferienimmobilien, was Chancen für lukrative Angebote bietet.
In dieser Einleitung werden wir die wichtigsten Aspekte beleuchten, die beim Verkauf einer Immobilie in dieser charmanten Region beachtet werden sollten, um erfolgreich und effizient zum gewünschten Ergebnis zu gelangen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 92539 Schönsee Polstermühle
- Wohnung verkaufen in 92539 Schönsee Polstermühle
- Grundstück verkaufen in 92539 Schönsee Polstermühle
- Ihr Immobilienmakler in 92539 Schönsee Polstermühle
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 92539 Schönsee Polstermühle
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 92539 Schönsee Polstermühle
Haus verkaufen in 92539 Schönsee Polstermühle
Ein Haus in 92539 Schönsee Polstermühle zu verkaufen kann sich als lohnendes Vorhaben erweisen, da die Region durch Vielfalt und Attraktivität besticht. In Schönsee Polstermühle finden sich unterschiedliche Haustypen, die von traditionellen Einfamilienhäusern über moderne Reihenhäuser bis hin zu idyllischen Landhäusern reichen. Diese Vielfalt spiegelt den Charakter der Gegend wider, die sich sowohl für Familien als auch für Ruhesuchende eignet. Die Preise für Häuser in Schönsee Polstermühle variieren je nach Haustyp, Lage und Ausstattung. Generell lässt sich beobachten, dass Immobilien in dieser ländlichen Region im Rahmen des Marktes erschwinglich sind, wobei gut gelegene Objekte und modernisierte Bauten tendenziell höhere Preise erzielen. Angesichts der malerischen Umgebung und der Lebensqualität, die Schönsee Polstermühle bietet, bleibt der Immobilienmarkt hier stabil und attraktiv.
Hauspreise in 92539 Schönsee Polstermühle
Die Hauspreise in 92539 Schönsee Polstermühle sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1549 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 154900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 232350 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 309800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 464700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 92539 Schönsee Polstermühle
In der charmanten Region um Schönsee-Polstermühle in der Oberpfalz gestaltet sich der Wohnungsmarkt dynamisch und vielversprechend. Mit einer malerischen Umgebung und einer guten Infrastruktur zieht die Region vor allem naturverbundene Menschen und Familien an. Besonders begehrt sind Wohnungen mit großzügigem Wohnraum, moderner Ausstattung und einem gut geschnittenen Grundriss. Altbauwohnungen mit historischen Elementen und Neubauten, die energieeffiziente Standards erfüllen, stehen hoch im Kurs. Dank der steigenden Nachfrage und der attraktiven Lage, unter anderem durch die Nähe zu Wander- und Radwegen, bietet der Verkauf von Wohnungen in 92539 Schönsee Polstermühle ausgezeichnete Chancen, profitabel abzuschließen.
Wohnungspreise in 92539 Schönsee Polstermühle
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 92539 Schönsee liegt bei 3597 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 71940 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 161865 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 323730 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 539550 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 92539 Schönsee Polstermühle
In 92539 Schönsee Polstermühle zeigt sich die Nachfrage nach Grundstücken als moderat, da die Region durch ihre idyllische ländliche Lage vor allem Menschen anspricht, die nach Ruhe und Naturnähe suchen. Das Angebot an Grundstücken ist begrenzt, da die Region nicht stark urbanisiert ist und die verfügbaren Flächen eher begrenzt bleiben. In Bezug auf Bauaktivitäten ist Schönsee Polstermühle von kleineren, familiengeführten Bauprojekten geprägt, wobei größere städtebauliche Entwicklungen eher die Ausnahme sind. Trotzdem gibt es immer wieder einzelne Neubauten, vor allem Einfamilienhäuser, die das Landschaftsbild ergänzen, ohne die ländliche Idylle zu stark zu verändern.
Grundstückspreise in 92539 Schönsee Polstermühle
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 92539 Schönsee liegt bei 44 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 22000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 39600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 88000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 92539 Schönsee Polstermühle
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 92539 Schönsee Polstermühle
Die Lage von 92539 Schönsee Polstermühle ist geprägt durch ihre naturnahe Umgebung und die idyllische Landschaft des Oberpfälzer Waldes. Die Ortschaft befindet sich in einer ruhigen und ländlichen Region, die vor allem durch ihre Nähe zur tschechischen Grenze besticht. Polstermühle ist ein Ortsteil von Schönsee und ist somit ein Teil der harmonischen und grünen Umgebung, die sich hervorragend für Wanderungen, Radtouren und weitere Freizeitaktivitäten anbietet. Die Region ist durch sanfte Hügel und ausgedehnte Wälder charakterisiert, was sie gleichermaßen attraktiv für Naturliebhaber und Ruhesuchende macht.
In unmittelbarer Nähe von 92539 Schönsee Polstermühle liegen kleinere Städte und Orte wie Schönsee selbst, Stadlern und Weiding. Die Verkehrsanbindung ist vornehmlich durch gut ausgebaute Landstraßen gewährleistet, die die Region mit den nächstgelegenen größeren Städten verbinden. Über die Bundesstraße B22 gelangt man in das etwa 35 Kilometer entfernte Cham, welches mehr urbane Annehmlichkeiten und größere Einkaufsmöglichkeiten bietet. Öffentliche Verkehrsmittel sind in dieser ländlichen Region eher spärlich vorhanden, daher ist ein eigener PKW empfehlenswert, um die umliegenden Orte und Städte bequem zu erreichen.
Aktuell leben in Polstermühle 2738 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 92539 Schönsee Polstermühle
In der idyllischen Ortschaft 92539 Schönsee Polstermühle bieten sich vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Umgeben von malerischen Landschaften lädt die Region zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren ein, bei denen Besucher die wundervolle Natur hautnah erleben können. Die frische Luft und die Ruhe der Umgebung tragen wesentlich zur Erholung bei. Für Kulturinteressierte gibt es hier historische Stätten und örtliche Museen, die die Geschichte und Traditionen der Region veranschaulichen. Das lokale Gastronomieangebot lässt keine Wünsche offen und bietet eine schmackhafte Auswahl an traditionellen bayerischen Gerichten. Darüber hinaus gibt es in Schönsee Polstermühle diverse Einkaufsmöglichkeiten, von charmanten kleinen Boutiquen bis hin zu gut sortierten Supermärkten, die den täglichen Bedarf decken.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region sind vielfältig und einladend. Ein beliebtes Ausflugsziel ist der nahegelegene Eixendorfer See, der diverse Wassersportaktivitäten wie Schwimmen, Segeln und Angeln ermöglicht. Für sportbegeisterte Besucher gibt es gut ausgebaute Radwege sowie Tennis- und Golfplätze. Im Winter verwandeln sich die umliegenden Hügel in ein Paradies für Wintersportler, mit Langlaufloipen und Rodelbahnen. Erholungssuchende können sich in einem der zahlreichen Wellnesshotels oder in den örtlichen Wellnessoasen verwöhnen lassen. Einkaufsmöglichkeiten gibt es in den umliegenden Städten wie Neunburg vorm Wald und Oberviechtach, wo größere Einkaufszentren und Wochenmärkte zum Bummeln und Einkaufen einladen. Hier finden Besucher alles von handgefertigten Souvenirs bis zu frischen regionalen Produkten.
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