Immobilie verkaufen in 93488 Schönthal Trosendorf
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 93488 Schönthal Trosendorf kann eine lohnende, aber auch herausfordernde Aufgabe sein. Die beschauliche Gemeinde im Landkreis Cham, eingebettet in die malerische Landschaft des Bayerischen Walds, ist aufgrund ihrer ruhigen Lage und attraktiven Naturkulisse bei Käufern sehr beliebt. Der regionale Immobilienmarkt weist stabile Preise auf, was eine gute Ausgangslage für Verkäufer schafft.
In dieser Einleitung werden wir die wichtigsten Aspekte und Schritte beleuchten, die Sie bei der erfolgreichen Vermarktung Ihrer Immobilie in Schönthal Trosendorf berücksichtigen sollten. Von der Einschätzung des Marktwerts bis hin zur Auswahl der passenden Vermarktungsstrategie – hier finden Sie wertvolle Tipps und Informationen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 93488 Schönthal Trosendorf
- Wohnung verkaufen in 93488 Schönthal Trosendorf
- Grundstück verkaufen in 93488 Schönthal Trosendorf
- Ihr Immobilienmakler in 93488 Schönthal Trosendorf
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 93488 Schönthal Trosendorf
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 93488 Schönthal Trosendorf
Haus verkaufen in 93488 Schönthal Trosendorf
Das Verkaufen eines Hauses in 93488 Schönthal Trosendorf erfordert eine gute Kenntnis der regionalen Marktbedingungen. In dieser malerischen bayerischen Gegend sind Einfamilienhäuser, traditionelle Bauernhäuser sowie moderne Neubauten besonders verbreitet. Die Architektur ist oft von ländlichem Charme geprägt, was die Region besonders attraktiv für Familien und Naturliebhaber macht. Die Preise für Häuser in Schönthal Trosendorf variieren je nach Lage, Zustand und Größe der Immobilien, aber generell ist der Markt stabil und zeigt eine positive Preisentwicklung. Die ruhige, naturnahe Umgebung und die gute Anbindung an größere Städte tragen zur Attraktivität und somit auch zum Wert der Häuser bei.
Hauspreise in 93488 Schönthal Trosendorf
Die Hauspreise in 93488 Schönthal Trosendorf sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2125 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 212500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 318750 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 425000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 637500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 93488 Schönthal Trosendorf
Der Wohnungsmarkt in 93488 Schönthal Trosendorf zeigt sich derzeit stabil mit einer moderaten Nachfrage nach Wohnimmobilien. Besonders begehrt sind dabei moderne, gut ausgestattete Wohnungen mit großzügigen Grundrissen und einem hohen Energieeffizienzstandard. Familien und Pendler schätzen die ruhige, naturnahe Umgebung, gepaart mit einer guten Verkehrsanbindung zu den umliegenden Städten. Wohnungen mit zusätzlichem Komfort wie Balkon oder Terrasse sowie einem eigenen Stellplatz finden ebenso schnell Interessenten. Potenzielle Käufer legen zudem Wert auf zeitgemäße Renovierungen und eine gepflegte Außenanlage, was das Verkaufsargument zusätzlich stärkt.
Wohnungspreise in 93488 Schönthal Trosendorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 93488 Schönthal liegt bei 2322 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 46440 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 104490 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 208980 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 348300 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 93488 Schönthal Trosendorf
Der Verkauf von Grundstücken in 93488 Schönthal Trosendorf ist derzeit von einer gemischten Marktlage geprägt. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser idyllischen Region ist moderat, wobei immer mehr Menschen den ländlichen Charme und die ruhige Umgebung zu schätzen wissen. Das Angebot an Grundstücken in Trosendorf ist jedoch eher begrenzt, was teilweise auf die geographischen Gegebenheiten und die bestehende Infrastruktur zurückzuführen ist. Obwohl in den letzten Jahren einige Bauvorhaben realisiert wurden, bleibt die Bautätigkeit überschaubar. Vor allem Einfamilienhäuser und kleine Siedlungen prägen das Baugeschehen, während größere Bauprojekte seltener sind. Insgesamt bietet die Region eine attraktive Option für Käufer, die eine naturnahe und ruhige Umgebung suchen, während der Immobilienmarkt von einem ausgewogenen Verhältnis zwischen Angebot und Nachfrage bestimmt wird.
Grundstückspreise in 93488 Schönthal Trosendorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 93488 Schönthal liegt bei 113 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 56500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 101700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 226000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 93488 Schönthal Trosendorf
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Schönthal Trosendorf suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 93488 Schönthal Trosendorf
93488 Schönthal Trosendorf liegt in der Oberpfalz im Osten Bayerns, eingebettet in eine malerische Landschaft, die von Wäldern und hügeligen Feldern geprägt ist. Durch die naturnahe Umgebung bietet die Region zahlreiche Möglichkeiten für Freizeit- und Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Radfahren und Erholung. Das Umland ist geprägt von kleinen Dörfern und landwirtschaftlichen Flächen, was den ländlichen Charme dieser Gegend ausmacht. Die idyllische Lage lädt Einwohner und Besucher gleichermaßen dazu ein, die Ruhe und Natur zu genießen.
Im unmittelbaren Umkreis von Schönthal Trosendorf befinden sich mehrere kleinere Städte und Ortschaften. Zu den nächsten größeren Städten gehören Cham, das etwa 20 Kilometer südwestlich liegt, und Waldmünchen, das ungefähr 15 Kilometer nordwestlich entfernt ist. Auch Furth im Wald ist nicht weit entfernt und kann innerhalb einer halben Stunde mit dem Auto erreicht werden. Die Verkehrsanbindung an diese Städte erfolgt vorwiegend über gut ausgebaute Landstraßen und kleinere Nebenstraßen, die die Region durchziehen. Eine Autobahnanbindung ist in der näheren Umgebung nicht vorhanden, was zu längeren Fahrzeiten in weiter entfernte Städte führen kann. Für den öffentlichen Nahverkehr stehen Buslinien zur Verfügung, die regelmäßige Verbindungen zu den umliegenden Orten und Städten bieten. Diese sorgen dafür, dass Schönthal Trosendorf trotz der ländlichen Lage gut erreichbar bleibt und keine wesentlichen Mobilitätseinschränkungen bestehen.
Aktuell leben in Trosendorf 1965 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 93488 Schönthal Trosendorf
Im beschaulichen Ort Schönthal Trosendorf mit der Postleitzahl 93488 gibt es zahlreiche Möglichkeiten, die Freizeit in vollen Zügen zu genießen und neue Energie zu tanken. Die idyllische Lage in der Oberpfalz und die umliegende Natur laden zu ausgedehnten Spaziergängen, Wanderungen und Fahrradtouren ein. Hier kann man die ländliche Ruhe und die frische Luft genießen. Für Erholungssuchende stehen zudem verschiedene Wellnessangebote bereit, von entspannenden Massagen bis hin zu wohltuenden Saunagängen. Darüber hinaus sorgen verschiedene Einkaufsmöglichkeiten dafür, dass es an nichts fehlt. Von kleinen, charmanten Läden über den örtlichen Bäcker bis hin zu Supermärkten ist alles vorhanden, was man für den täglichen Bedarf benötigt.
Die Region um Schönthal Trosendorf bietet ebenfalls vielfältige Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Ein beliebtes Ziel ist das nahegelegene Naturschutzgebiet, das ideale Bedingungen für Vogelbeobachtungen und botanische Entdeckungen bietet. Für sportliche Aktivitäten gibt es gut ausgebaute Radwege und Wanderstrecken, die durch wunderschöne Landschaften führen. Erholungszentren und Thermalbäder in der Umgebung laden zum Relaxen und Wohlfühlen ein. Kulturinteressierte können historische Sehenswürdigkeiten wie Burgen und traditionelle Feste besuchen. Zusätzlich bieten nahegelegene Städte wie Cham und Roding eine größere Auswahl an Einkaufsmöglichkeiten, darunter Einkaufszentren, Boutiquen und Märkte, die zum Bummeln und Einkaufen einladen.
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