Immobilie verkaufen in 93488 Schönthal Hiltersried
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Der Verkauf einer Immobilie in 93488 Schönthal Hiltersried erfordert ein gutes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes. Diese malerische Region, eingebettet in eine idyllische Landschaft, zieht aufgrund ihrer Naturschönheit und Lebensqualität viele Interessenten an. Der Immobilienmarkt in Schönthal Hiltersried ist derzeit von einer stetigen Nachfrage geprägt, was gute Chancen für Verkäufer bietet.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte des Verkaufsprozesses in 93488 Schönthal Hiltersried beleuchtet, um Ihnen einen Überblick über die Marktbedingungen und mögliche Strategien für einen erfolgreichen Verkauf zu geben.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 93488 Schönthal Hiltersried
- Wohnung verkaufen in 93488 Schönthal Hiltersried
- Grundstück verkaufen in 93488 Schönthal Hiltersried
- Ihr Immobilienmakler in 93488 Schönthal Hiltersried
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 93488 Schönthal Hiltersried
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 93488 Schönthal Hiltersried
Haus verkaufen in 93488 Schönthal Hiltersried
Der Verkauf eines Hauses in Hiltersried, einem malerischen Ortsteil von Schönthal im Landkreis Cham, kann ein attraktives Angebot für Käufer darstellen, die eine ruhige und naturnahe Umgebung suchen. In dieser Region werden überwiegend Einfamilienhäuser und Bauernhäuser gebaut, oft in traditionellem bayerischem Baustil mit großzügigen Grundstücken und viel Grün. Zudem sind auch moderne Neubauten und landwirtschaftliche Anwesen keine Seltenheit, die eine Vielfalt an Optionen für unterschiedliche Vorstellungen vom Eigenheim bieten. Die Immobilienpreise in Schönthal und dessen Ortsteilen wie Hiltersried variieren je nach Lage, Größe und Zustand der Häuser erheblich, liegen aber in der Regel unter dem städtischen Durchschnitt und machen die Region so besonders attraktiv für Familien und Ruhesuchende. Die stabile Preisentwicklung und die reizvolle Landschaft der Oberpfalz tragen weiter dazu bei, dass die Gegend bei Käufern sehr beliebt ist.
Hauspreise in 93488 Schönthal Hiltersried
Die Hauspreise in 93488 Schönthal Hiltersried sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2112 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 211200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 316800 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 422400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 633600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 93488 Schönthal Hiltersried
Der Verkauf einer Wohnung in 93488 Schönthal Hiltersried kann interessante Möglichkeiten bieten, da der Wohnungsmarkt in dieser ländlichen Region besonders von der natürlichen Umgebung und der Ruhe profitiert. Der Markt zeichnet sich durch eine stabile Nachfrage aus, wobei vor allem Wohnungen mit großzügigen Grundrissen und modernen Ausstattungen sehr begehrt sind. Insbesondere familienfreundliche Wohnungen sowie barrierefreie Wohnungen für ältere Menschen finden großen Anklang. Die Käufer schätzen die naturnahe Lage und die Möglichkeit, gleichzeitig Ruhe und eine gute Lebensqualität zu genießen, während die größere Stadt Cham in greifbarer Nähe liegt und für weitere Infrastruktur sorgt.
Wohnungspreise in 93488 Schönthal Hiltersried
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 93488 Schönthal liegt bei 2325 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 46500 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 104625 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 209250 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 348750 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 93488 Schönthal Hiltersried
In der idyllischen Region von Schönthal Hiltersried, die unter der Postleitzahl 93488 fällt, ist die Nachfrage nach Grundstücken in jüngster Zeit spürbar angestiegen. Verschiedene Faktoren haben dazu beigetragen, dass immer mehr Menschen Interesse an dem ländlichen und ruhigen Lebensumfeld zeigen, das Schönthal Hiltersried bietet. Gleichzeitig zeigt sich das Angebot an Grundstücken in der Region jedoch als eher begrenzt, was den Immobilienmarkt entsprechend beeinflusst. Es wird verhältnismäßig wenig gebaut, und vorhandene Baugrundstücke sind oft schnell vergriffen. Diese Knappheit führt zu einer wachsenden Preisdynamik, wobei die Grundstückspreise in vielen Teilen des Ortes und der näheren Umgebung bereits deutlich angestiegen sind. Der zunehmende Zuzug und die Konzentration auf Neubauprojekte in benachbarten, besser erschlossenen Regionen verdeutlichen die Balance zwischen dem Wunsch nach ländlicher Idylle und den begrenzten Ressourcen im Bereich der Baugrundstücke in Schönthal Hiltersried.
Grundstückspreise in 93488 Schönthal Hiltersried
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 93488 Schönthal liegt bei 113 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 56500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 101700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 226000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 93488 Schönthal Hiltersried
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 93488 Schönthal Hiltersried
Hiltersried, ein malerischer Ortsteil der Gemeinde Schönthal im Landkreis Cham in der Oberpfalz, besticht durch seine idyllische Lage inmitten einer hügeligen und waldreichen Umgebung. Die Region ist geprägt von landwirtschaftlichen Flächen, weiten Wiesen und dichten Wäldern, die zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen einladen. Die Anbindung an das Verkehrsnetz ist für diese ländliche Region zufriedenstellend, wenn auch nicht umfassend. Man erreicht Hiltersried am besten über die umliegenden Landstraßen und kleinere Verkehrswege, die durch die Natur führen und malerische Ausblicke bieten.
Im unmittelbaren Umkreis von Hiltersried befinden sich mehrere kleine Städte und Ortschaften, die das Leben in der Region bereichern. Die nächstgelegenen größeren Städte sind Cham und Neunburg vorm Wald, die beide eine gute Infrastruktur und diverse Einkaufsmöglichkeiten bieten. Die Verbindung zu diesen Städten erfolgt meist über regionale Verkehrswege und Buslinien, die regelmäßig verkehren. Auch die Nähe zur tschechischen Grenze macht Hiltersried und seine Umgebung zu einem interessanten Ausgangspunkt für grenzüberschreitende Ausflüge. Angesichts der idyllischen Landschaft und der Ruhe, die der Ort ausstrahlt, eignet sich Hiltersried besonders gut für Menschen, die dem hektischen Treiben der Großstädte entfliehen möchten.
Aktuell leben in Hiltersried 1965 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 93488 Schönthal Hiltersried
Schönthal Hiltersried bietet eine Vielzahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher anlocken. Eingebettet in malerische Natur können Wanderer und Radfahrer die ausgedehnten Wälder und gut ausgeschilderten Wege der Region genießen. Historisch und kulturell Interessierte finden in den alten Dorfstrukturen und regionalen Museen interessante Einblicke in die lokale Geschichte. Für sportliche Aktivitäten bietet das nahegelegene Sportzentrum diverse Einrichtungen an, darunter Tennisplätze und eine Minigolfanlage. Zudem sorgen gemütliche Cafés und Gasthäuser für kulinarische Genüsse und laden zum Verweilen ein. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls reichlich vorhanden, von kleinen lokalen Geschäften, die regionale Produkte anbieten, bis hin zu Supermärkten, die den täglichen Bedarf abdecken.
In der Umgebung gibt es weitere bemerkenswerte Angebote zur Freizeitgestaltung und Erholung. Zum Beispiel ist der Naturpark Oberer Bayerischer Wald ein Paradies für Naturfreunde, die gerne Wandern, Radfahren oder Vogelbeobachtung betreiben. Für Familien bietet der Tierpark Lohberg ein spannendes Ausflugsziel, wo Groß und Klein regionale Tierarten hautnah erleben können. Shopping-Liebhaber kommen im nahegelegenen Cham auf ihre Kosten, wo es vielfältige Einkaufsmöglichkeiten wie Boutiquen, Einkaufspassagen und Wochenmärkte gibt. Außerdem laden charmante Städte wie Regensburg mit ihren historischen Altstadtkernen und kulturellen Veranstaltungen zu einem unvergesslichen Tagesausflug ein.
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