Immobilie verkaufen in 93464 Tiefenbach Katzelsried
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienverkauf in 93464 Tiefenbach Katzelsried kann eine Herausforderung darstellen, doch mit der richtigen Strategie erzielen Sie den besten Preis. Der regionale Immobilienmarkt in Tiefenbach Katzelsried weist steigendes Interesse auf, insbesondere von Familien und Ruhesuchenden, die den ländlichen Charme und die Naturnähe der Region schätzen. Trotzdem bleibt der Markt ausgewogen, was bei einem Verkauf Geduld und Expertise erfordert.
In dieser Einleitung werden sowohl die aktuellen Trends auf dem Immobilienmarkt in Tiefenbach Katzelsried als auch wichtige Tipps und Empfehlungen für einen erfolgreichen Verkaufsprozess beleuchtet. So sind Sie bestens aufgestellt, um Ihre Immobilie profitabel zu verkaufen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 93464 Tiefenbach Katzelsried
- Wohnung verkaufen in 93464 Tiefenbach Katzelsried
- Grundstück verkaufen in 93464 Tiefenbach Katzelsried
- Ihr Immobilienmakler in 93464 Tiefenbach Katzelsried
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 93464 Tiefenbach Katzelsried
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 93464 Tiefenbach Katzelsried
Haus verkaufen in 93464 Tiefenbach Katzelsried
Der Verkauf eines Hauses in 93464 Tiefenbach Katzelsried kann aufgrund der landschaftlich idyllischen Lage und der attraktiven Wohnqualität besonders reizvoll sein. In der Region werden unterschiedliche Haustypen gebaut, darunter traditionelle Einfamilienhäuser, moderne Doppelhaushälften und einige wenige exklusive Villen. Auch charmante Bauernhäuser, die die ländliche Atmosphäre der Umgebung unterstreichen, sind in Tiefenbach Katzelsried keine Seltenheit. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren stark, abhängig von Größe, Zustand und Lage der Immobilie. Ein wichtiger Aspekt, den potenzielle Verkäufer und Käufer berücksichtigen sollten, ist der positive Einfluss der naturnahen Umgebung und der guten Infrastruktur auf den Immobilienmarkt, was meist zu einer stabilen Werterhaltung der Immobilien beiträgt.
Hauspreise in 93464 Tiefenbach Katzelsried
Die Hauspreise in 93464 Tiefenbach Katzelsried sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2670 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 267000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 400500 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 534000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 801000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Tiefenbach Katzelsried verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 93464 Tiefenbach Katzelsried
Der Wohnungsmarkt in 93464 Tiefenbach Katzelsried zeigt sich derzeit stabil, mit einer konstanten Nachfrage nach Immobilien. Insbesondere sind gut geschnittene 1- bis 2-Zimmer-Wohnungen sowie familienfreundliche 3- bis 4-Zimmer-Wohnungen mit modernen Ausstattungen besonders begehrt. Auch Wohnungen mit Balkon oder Terrasse und guter Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ziehen das Interesse potenzieller Käufer an. Die ruhige ländliche Lage und gleichzeitig die Nähe zu wichtigen städtischen Infrastrukturen machen Katzelsried zu einem attraktiven Ort für unterschiedliche Zielgruppen, von jungen Berufstätigen bis zu Familien und älteren Paaren, die eine harmonische Umgebung zu schätzen wissen. Käufer legen zudem Wert auf energieeffiziente Bauweisen und nachhaltige Wohnkonzepte, was sich zunehmend auf die Preisgestaltung auswirkt.
Wohnungspreise in 93464 Tiefenbach Katzelsried
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 93464 Tiefenbach liegt bei 3718 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 74360 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 167310 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 334620 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 557700 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 93464 Tiefenbach Katzelsried
Der Verkauf eines Grundstücks in 93464 Tiefenbach Katzelsried bietet sowohl Chancen als auch Herausforderungen. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser ländlichen Region ist moderat, da viele Menschen die Ruhe und Natur abseits der städtischen Hektik schätzen. Dennoch ist die Nachfrage nicht so hoch wie in städtischen Ballungsräumen. Das Angebot an Grundstücken variiert, aber es gibt eine konstante Verfügbarkeit, da nicht alle Grundstückseigentümer sofort zum Verkauf bereit sind. In Bezug auf Bauaktivitäten lässt sich feststellen, dass in der Region regelmäßig gebaut wird, vor allem Einfamilienhäuser und kleinere Wohnprojekte, die gut zu der vorherrschenden dörflichen Struktur passen. Wer ein Grundstück in Tiefenbach Katzelsried kaufen möchte, kann daher auf eine ausgewogene Marktbedingungen hoffen, wobei individuelle Präferenzen und das spezifische Grundstück entscheidend sind.
Grundstückspreise in 93464 Tiefenbach Katzelsried
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 93464 Tiefenbach liegt bei 67 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 33500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 60300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 134000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 93464 Tiefenbach Katzelsried
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 93464 Tiefenbach Katzelsried
93464 Tiefenbach Katzelsried liegt im malerischen Niederbayern und ist eingebettet in die sanften Hügel der Region. Diese ländliche Idylle bietet ihren Bewohnern und Besuchern eine ruhige und friedliche Umgebung, die von Natur und Landwirtschaft geprägt ist. Das Umland lädt zu ausgiebigen Spaziergängen und Radtouren ein, wobei die umliegenden Wälder und Felder eine erholsame Atmosphäre schaffen. Die gute Anbindung an das Verkehrsnetz sorgt dafür, dass man trotzdem in kürzester Zeit die Annehmlichkeiten der nahegelegenen Städte genießen kann.
Die nächstgelegenen Städte und Orte rund um 93464 Tiefenbach Katzelsried umfassen Waldmünchen, Furth im Wald und Cham. Diese Städte bieten eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, kulturellen Veranstaltungen und Freizeitaktivitäten. Waldmünchen liegt etwa 15 Kilometer entfernt und ist mit dem Auto in rund 20 Minuten erreichbar. Die Verkehrsanbindung ist insgesamt gut ausgebaut, die Bundesstraße B22 führt in unmittelbarer Nähe vorbei und verbindet Katzelsried mit den größeren Verkehrsknotenpunkten der Region. Auch der öffentliche Nahverkehr ist gut organisiert, sodass regelmäßige Busverbindungen den Bewohnern und Besuchern zur Verfügung stehen. Hier sind Konnektivität und ländliche Ruhe auf harmonische Weise vereint.
Aktuell leben in Katzelsried 1904 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 93464 Tiefenbach Katzelsried
Tiefenbach Katzelsried, mit der Postleitzahl 93464, bietet seinen Bewohnern und Besuchern zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Die idyllische Lage im Bayerischen Wald macht die Region zu einem idealen Ort für Naturfreunde, die gerne wandernd die umliegenden Wälder und Wiesen erkunden oder auf gut ausgebauten Radwegen die Landschaft genießen. Neben den natürlichen Gegebenheiten gibt es auch gut ausgestattete Freizeiteinrichtungen wie Sportplätze und ein Hallenbad, in dem man unabhängig vom Wetter aktiv bleiben kann. Nach einem aktiven Tag in der Natur laden gemütliche Gasthäuser mit regionalen Spezialitäten zum Verweilen ein.
Die Region bietet auch eine Vielfalt an Einkaufsmöglichkeiten. In der Ortsmitte von Tiefenbach finden sich kleine, familiengeführte Geschäfte, die lokale Produkte anbieten, sowie Supermärkte, die den täglichen Bedarf decken. Wochenmärkte bieten frische Lebensmittel direkt vom Erzeuger und sorgen für eine lebendige Einkaufsatmosphäre. Größere Einkaufszentren und spezialisierte Fachgeschäfte sind in den nahegelegenen Städten Cham und Bad Kötzting leicht zu erreichen und ergänzen das Angebot. Kulturelle Veranstaltungen und saisonale Feste sorgen zudem für abwechslungsreiche Unterhaltung und stärken den Gemeinschaftssinn.
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