Immobilie verkaufen in 92444 Rötz Fahnersdorf
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Der Verkauf einer Immobilie in 92444 Rötz Fahnersdorf kann sowohl spannend als auch herausfordernd sein. Die idyllische Region im Oberpfälzer Wald bietet potenziellen Käufern eine attraktive Mischung aus ländlicher Ruhe und guter Infrastruktur. Der hiesige Immobilienmarkt hat in den letzten Jahren an Dynamik gewonnen, mit einer stetigen Nachfrage nach Einfamilienhäusern und Grundstücken.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte und Schritte beleuchtet, die Sie beim Verkauf Ihrer Immobilie in Rötz Fahnersdorf beachten sollten, um den bestmöglichen Preis zu erzielen und den Prozess reibungslos zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 92444 Rötz Fahnersdorf
- Wohnung verkaufen in 92444 Rötz Fahnersdorf
- Grundstück verkaufen in 92444 Rötz Fahnersdorf
- Ihr Immobilienmakler in 92444 Rötz Fahnersdorf
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 92444 Rötz Fahnersdorf
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 92444 Rötz Fahnersdorf
Haus verkaufen in 92444 Rötz Fahnersdorf
Der Verkauf eines Hauses in 92444 Rötz Fahnersdorf kann eine lohnende Entscheidung sein. In dieser idyllischen Region werden häufig Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Bungalows gebaut, die sich harmonisch in die ländliche Umgebung einfügen. Diese Gegend ist besonders attraktiv für Familien und Ruhesuchende aufgrund der ruhigen Lage und der naturnahen Umgebung. Die Immobilienpreise sind hier im Vergleich zu städtischen Regionen moderat, aber sie haben in den letzten Jahren stetig zugenommen, was den Immobilienmarkt für Verkäufer interessant macht. Der Wert eines Hauses hängt jedoch stark von Baujahr, Zustand und Lage innerhalb von Fahnersdorf ab. Käufer achten zudem auf Kriterien wie Grundstücksgröße, Modernisierungsgrad und energetische Ausstattung, wenn sie eine Kaufentscheidung treffen.
Hauspreise in 92444 Rötz Fahnersdorf
Die Hauspreise in 92444 Rötz Fahnersdorf sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2142 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 214200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 321300 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 428400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 642600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Rötz Fahnersdorf verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 92444 Rötz Fahnersdorf
Der Wohnungsverkauf in 92444 Rötz Fahnersdorf erfordert ein gutes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes, der sich durch eine ruhige, ländliche Atmosphäre und eine hohe Lebensqualität auszeichnet. Die Nachfrage nach Wohnraum ist hier konstant, besonders familienfreundliche 3- bis 4-Zimmer-Wohnungen mit moderner Ausstattung und einem großzügigen Gartenanteil sind besonders begehrt. Käufer schätzen die Nähe zur Natur, die gute Erreichbarkeit von Schul- und Freizeiteinrichtungen sowie die Anbindung an größere Städte in der Umgebung. Insgesamt bietet Rötz Fahnersdorf eine attraktive Wohnumgebung für Menschen, die Wert auf Ruhe und Gemeinschaft legen, was sich positiv auf die Verkaufschancen von Immobilien in dieser Region auswirkt.
Wohnungspreise in 92444 Rötz Fahnersdorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 92444 Rötz liegt bei 4142 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 82840 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 186390 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 372780 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 621300 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 92444 Rötz Fahnersdorf
Die Nachfrage nach Grundstücken in 92444 Rötz Fahnersdorf ist in letzter Zeit merklich gestiegen, besonders da immer mehr Menschen die Vorzüge des ländlichen Lebens schätzen. Die ruhige Umgebung und die Nähe zur Natur ziehen vor allem Familien und Ruheständler an, die sich nach einem idyllischen Fleckchen Erde sehnen. Allerdings gestaltet sich das Angebot in der Region als eher begrenzt. Da die Bevölkerungsdichte hier niedriger ist und viele Grundstücke bereits langfristig im Besitz von Einheimischen sind, gibt es nur wenige freie Flächen, die zum Verkauf stehen. Dennoch wird in der Region moderat gebaut, vor allem durch private Bauherren, die individuelle Wohnträume verwirklichen. Während es keine großangelegten Bauvorhaben oder neue Wohnsiedlungen gibt, sorgen kleinere Bauprojekte dennoch für eine stetige, wenn auch langsamere Entwicklung der bebauten Fläche.
Grundstückspreise in 92444 Rötz Fahnersdorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 92444 Rötz liegt bei 65 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 32500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 58500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 130000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 92444 Rötz Fahnersdorf
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 92444 Rötz Fahnersdorf
Rötz Fahnersdorf, eingetragen unter der Postleitzahl 92444, liegt im malerischen Landkreis Cham in der Oberpfalz, Bayern. Diese ländliche Gemeinde besticht durch ihre idyllische Lage, eingebettet zwischen sanften Hügeln und weitläufigen Wäldern, die besonders Naturfreunde und Erholungssuchende anspricht. Der Ort bietet eine ruhige Wohnlage mit einem hohen Erholungswert und trotzdem gute Anbindungen an umliegende Städte und Dörfer.
Unmittelbare Nachbarorte von Rötz Fahnersdorf sind unter anderem die Stadt Rötz selbst, Hillstett und Stamsried. Des Weiteren sind kleinere Gemeinden wie Neukirchen-Balbini und Thanstein gut erreichbar. Hinsichtlich der Verkehrsanbindung profitiert die Region von einer Anbindung an die Bundesstraße B22, die durch Rötz verläuft und eine direkte Verbindung zu weiter entfernten Städten wie Cham und Oberviechtach gewährleistet. Zudem stehen den Bewohnern Buslinien zur Verfügung, die regelmäßige Verbindungen zu benachbarten Orten bieten und somit eine nahtlose Mobilität garantieren. Trotz der ländlichen Prägung ist die Region verkehrstechnisch gut erschlossen und bietet sowohl Pendlern als auch Freizeitreisenden eine komfortable Erreichbarkeit.
Aktuell leben in Fahnersdorf 3358 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 92444 Rötz Fahnersdorf
In 92444 Rötz Fahnersdorf können sich Besucher und Einheimische gleichermaßen auf ein vielfältiges Angebot an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten freuen. Die malerische Umgebung des Oberpfälzer Waldes lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren ein und bietet dabei atemberaubende Naturkulissen. Für jene, die Ruhe und Entspannung suchen, gibt es zahlreiche Plätze und Anlagen, die zum Verweilen einladen. Die regionalen Märkte und Geschäfte bieten eine breite Palette an Produkten, die vom täglichen Bedarf bis hin zu lokalen Spezialitäten reichen und den Einkäufern ein authentisches Einkaufserlebnis vermitteln.
In der Region Rötz und ihrem Umland gibt es zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung. Beispielsweise der Perlsee in Waldmünchen, der nicht nur Badevergnügen, sondern auch Wassersportaktivitäten wie Segeln und Surfen bietet. Für Kulturinteressierte empfiehlt sich ein Besuch der historischen Burg Falkenstein, die mit ihrem mittelalterlichen Flair und spannenden Ausstellungen beeindruckt. Wer gern einkauft, findet im nahegelegenen Cham ein breites Angebot an Geschäften und Boutiquen sowie gemütliche Cafés und Restaurants, die zum Verweilen einladen. Die Kombination aus Natur, Kultur und Einkaufsmöglichkeiten macht die Region zu einem attraktiven Ziel für alle, die Vielfalt und Erholung suchen.
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