Immobilie verkaufen in 92444 Rötz Heinrichskirchen
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in Rötz Heinrichskirchen, einer ruhigen und malerischen Region im Bayerischen Wald, zeichnet sich durch seine idyllische Lage und die hohe Nachfrage nach Einfamilienhäusern und Ferienwohnungen aus. Trotz der ländlichen Atmosphäre sind die Anbindung an größere Städte und die Nähe zur Natur attraktive Verkaufsargumente.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte und Herausforderungen des Immobilienverkaufs in der Region 92444 Rötz Heinrichskirchen beleuchtet. Ob Sie ein langjähriges Familienheim oder eine neu erworbene Immobilie verkaufen möchten – die Kenntnis des lokalen Marktes und der aktuellen Trends ist entscheidend für einen erfolgreichen und gewinnbringenden Verkauf.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 92444 Rötz Heinrichskirchen
- Wohnung verkaufen in 92444 Rötz Heinrichskirchen
- Grundstück verkaufen in 92444 Rötz Heinrichskirchen
- Ihr Immobilienmakler in 92444 Rötz Heinrichskirchen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 92444 Rötz Heinrichskirchen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 92444 Rötz Heinrichskirchen
Haus verkaufen in 92444 Rötz Heinrichskirchen
Ein Haus in 92444 Rötz Heinrichskirchen zu verkaufen kann aufgrund der attraktiven ländlichen Umgebung eine lohnenswerte Entscheidung sein. Die Region ist bekannt für ihre Vielzahl an Haustypen, die je nach Bedarf und Geschmack variieren. Von charmanten Einfamilienhäusern über geräumige Mehrgenerationenhäuser bis hin zu modernen Bungalows und stilvollen Landhäusern findet sich hier ein breites Spektrum an Wohnmöglichkeiten. Die Immobilienpreise in dieser Gegend werden durch Faktoren wie Lage, Größe und Ausstattung beeinflusst und können dementsprechend stark variieren. Wer auf der Suche nach einem ruhigen Lebensumfeld in einer malerischen Landschaft ist, könnte in Rötz Heinrichskirchen fündig werden und von den vielfältigen Immobilientypen profitieren.
Hauspreise in 92444 Rötz Heinrichskirchen
Die Hauspreise in 92444 Rötz Heinrichskirchen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1728 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 172800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 259200 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 345600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 518400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Rötz Heinrichskirchen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 92444 Rötz Heinrichskirchen
Der Verkauf einer Wohnung in 92444 Rötz Heinrichskirchen erfordert ein gutes Verständnis des lokalen Wohnungsmarktes. Die Region ist Teil des ländlichen Bayern und zeichnet sich durch eine idyllische Landschaft und eine hohe Lebensqualität aus. Der Wohnungsmarkt hier ist geprägt von einer Mischung aus Einfamilienhäusern, traditionellen Bauernhöfen und modernen Wohnungen. Besonders begehrt sind gut erhaltene Eigentumswohnungen und neuere Bauprojekte, die modernen Wohnkomfort bieten. Da die Nachfrage vor allem bei jungen Familien und Pendlern hoch ist, die von der Nähe zu größeren Städten und dennoch ländlichem Umfeld profitieren möchten, finden sich besonders für zeitgemäß ausgestattete Wohnungen schnell Käufer. Ein weiterer Pluspunkt sind gute Infrastruktur und Anbindung, die für viele Interessenten eine wichtige Rolle spielen.
Wohnungspreise in 92444 Rötz Heinrichskirchen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 92444 Rötz liegt bei 4141 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 82820 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 186345 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 372690 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 621150 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 92444 Rötz Heinrichskirchen
Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region 92444 Rötz Heinrichskirchen ist in den letzten Jahren gestiegen, da viele Menschen die beschauliche und naturnahe Umgebung schätzen. Das Angebot an freien Grundstücken ist jedoch begrenzt, was zu einer verstärkten Konkurrenz unter den Interessenten führt. Bautätigkeiten in der Region haben zugenommen, insbesondere durch den Bau von Einfamilienhäusern und kleineren Wohnanlagen, die den ländlichen Charakter erhalten sollen. Dabei spielt auch die gute Anbindung an größere Städte eine Rolle, da sie für eine zunehmende Attraktivität der Region sorgt. Die Preise für Grundstücke variieren je nach Lage und Größe, haben aber insgesamt einen stetigen Anstieg verzeichnet, was den Trend zur Bevölkerungszunahme in Heinrichskirchen unterstützt.
Grundstückspreise in 92444 Rötz Heinrichskirchen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 92444 Rötz liegt bei 65 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 32500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 58500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 130000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 92444 Rötz Heinrichskirchen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 92444 Rötz Heinrichskirchen
Rötz Heinrichskirchen liegt im malerischen Oberpfälzer Wald in Bayern und gehört zur Gemeinde Rötz im Landkreis Cham. Diese kleine Ortschaft besticht durch ihre idyllische Lage inmitten von Natur und bietet eine ruhige ländliche Atmosphäre. Die Umgebung ist geprägt von sanften Hügeln, dichten Wäldern und idyllischen Wiesen, die zum Wandern und Erholen einladen.
Im unmittelbaren Umkreis von Heinrichskirchen befinden sich mehrere Städte und Orte, darunter die Stadt Rötz, die westlich von Heinrichskirchen liegt und das nächste städtische Zentrum darstellt. Weiter südlich befindet sich Waldmünchen, eine weitere bedeutende Stadt in der Region. Auch Cham, die Kreisstadt, ist nicht weit entfernt und bietet zusätzliche Möglichkeiten für Einkäufe, Arbeit und Freizeitaktivitäten. Die Verkehrsanbindung von Heinrichskirchen gestaltet sich hauptsächlich über gut ausgebaute Landstraßen. Eine direkte Autobahnanbindung ist zwar nicht vorhanden, aber die nahegelegenen Bundesstraßen wie die B22 ermöglichen eine zügige Anbindung an größere Verkehrswege. Der nächstgelegene Bahnhof befindet sich in Cham, von wo aus regelmäßige Zugverbindungen in Richtung Regensburg und Nürnberg bestehen.
Aktuell leben in Heinrichskirchen 3358 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 92444 Rötz Heinrichskirchen
92444 Rötz Heinrichskirchen ist ein idyllischer Ort, der sowohl ein reichhaltiges Angebot an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten als auch vielfältige Einkaufsmöglichkeiten bietet. Umgeben von malerischer Natur lädt die Region zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren ein. Der Perlsee in der Nähe bietet nicht nur Badespaß im Sommer, sondern auch Wassersportaktivitäten wie Segeln und Angeln. Lokale Wellness-Oasen und gemütliche Gasthäuser sorgen für das leibliche Wohl und vollkommene Entspannung nach einem aktiven Tag. Für den täglichen Bedarf und darüber hinaus bieten verschiedene Geschäfte und Wochenmärkte in der Umgebung eine Auswahl an regionalen Produkten und internationalen Waren, die das Einkaufserlebnis abrunden.
Die Region um Rötz Heinrichskirchen hält zahlreiche Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten bereit. So lädt der nahegelegene Nationalpark Bayerischer Wald zu abenteuerlichen Ausflügen und Naturerkundungen ein. Familien können das Freilandmuseum Oberpfalz besuchen, um in die Geschichte und Traditionen der Region einzutauchen. Für kulturelle Erlebnisse sorgt das Schloss Haus in Rötz, das häufig Veranstaltungen und Ausstellungen bietet. Shopping-Begeisterte finden in den umliegenden Städten wie Cham oder Schwandorf eine breite Palette an Boutiquen, Fachgeschäften und Einkaufszentren, wo von Mode bis Elektronik alles erhältlich ist. Zudem können die frischen, regionalen Erzeugnisse auf den Bauern- und Wochenmärkten entdeckt und verkostet werden. All diese Elemente machen die Region um Rötz Heinrichskirchen zu einem attraktiven Ort, der sowohl für Entspannung als auch für Abenteuer und Shopping-Freuden sorgt.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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