Immobilie verkaufen in 92444 Rötz Hermannsbrunn
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Einleitung: Der Verkauf einer Immobilie in 92444 Rötz Hermannsbrunn erfordert eine gründliche Kenntnis des regionalen Immobilienmarktes. Diese idyllische Gemeinde im Herzen Bayerns bietet eine reizvolle Mischung aus ländlicher Ruhe und moderner Infrastruktur, was sie besonders attraktiv für Kaufinteressenten macht. Aktuell erleben wir hier eine steigende Nachfrage nach Wohnimmobilien, was auf die gute Lebensqualität und die attraktiven Naturumgebungen zurückzuführen ist.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte des lokalen Immobilienmarktes beleuchtet, um Ihnen einen fundierten Überblick zu verschaffen und Sie optimal auf den Verkaufsprozess vorzubereiten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 92444 Rötz Hermannsbrunn
- Wohnung verkaufen in 92444 Rötz Hermannsbrunn
- Grundstück verkaufen in 92444 Rötz Hermannsbrunn
- Ihr Immobilienmakler in 92444 Rötz Hermannsbrunn
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 92444 Rötz Hermannsbrunn
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 92444 Rötz Hermannsbrunn
Haus verkaufen in 92444 Rötz Hermannsbrunn
In der malerischen Region von 92444 Rötz Hermannsbrunn, eingebettet in die Naturschönheiten der Oberpfalz, finden sich verschiedene Haustypen, die zum Verkauf angeboten werden. Vorherrschend sind traditionelle Einfamilienhäuser, oft mit großzügigen Gärten und typisch bayerischer Architektur. Daneben gibt es moderne Neubauten, die durch zeitgemäße Designs und energieeffiziente Bauweise bestechen. Auch Doppelhäuser und Reihenhäuser bieten in dieser idyllischen Gegend eine Option, insbesondere für Familien und junge Paare. Die Immobilienpreise in Rötz Hermannsbrunn variieren je nach Haustyp, Lage und Zustand der Objekte. Generell spiegelt sich in den Preisen die hohe Lebensqualität und die ruhige, ländliche Umgebung wider, die dennoch eine gute Anbindung an größere Städte bietet.
Hauspreise in 92444 Rötz Hermannsbrunn
Die Hauspreise in 92444 Rötz Hermannsbrunn sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1616 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 161600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 242400 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 323200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 484800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Rötz Hermannsbrunn verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 92444 Rötz Hermannsbrunn
Der Wohnungsmarkt in 92444 Rötz Hermannsbrunn präsentiert sich aktuell als stabil mit einer moderaten Nachfrage nach Immobilien. Besonders gefragt sind gut gepflegte Drei- bis Vierzimmerwohnungen, die über moderne Ausstattungsmerkmale wie Fußbodenheizung, Balkon oder Terrasse verfügen. Auch Objekte mit energieeffizienten Standards und in ruhiger, naturnaher Lage erfreuen sich großer Beliebtheit. Junge Familien und ältere Paare suchen verstärkt nach solchen Wohnungen, da sie sowohl praktische als auch komfortable Wohnmöglichkeiten bieten. Neubauten und frisch renovierte Altbauwohnungen erzielen in dieser Region die höchsten Preise und finden relativ schnell einen Käufer.
Wohnungspreise in 92444 Rötz Hermannsbrunn
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 92444 Rötz liegt bei 4140 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 82800 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 186300 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 372600 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 621000 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 92444 Rötz Hermannsbrunn
Mit Blick auf den Verkauf von Grundstücken in 92444 Rötz Hermannsbrunn zeigt sich, dass die Nachfrage in dieser Region durchaus stabil ist. Die landschaftlich reizvolle Lage im Oberpfälzer Wald zieht insbesondere Naturliebhaber und Familien an, die ein ruhiges und naturnahes Leben bevorzugen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist vergleichsweise begrenzt, was dazu führt, dass Objekte, die auf den Markt kommen, oft schnell Interessenten finden. In den letzten Jahren wurde in der Region verstärkt gebaut, sowohl im Bereich privater Wohnhäuser als auch kleinerer gewerblicher Projekte, was auf ein insgesamt wachsendes Interesse an der Region hindeutet. Dies macht Rötz Hermannsbrunn zu einem attraktiven Standort für Investitionen in Immobilien und Grundstücke.
Grundstückspreise in 92444 Rötz Hermannsbrunn
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 92444 Rötz liegt bei 65 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 32500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 58500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 130000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 92444 Rötz Hermannsbrunn
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 92444 Rötz Hermannsbrunn
Der Ortsteil Hermannsbrunn gehört zur Stadt Rötz und liegt im Bayerischen Wald, in einer landschaftlich reizvollen und ländlich geprägten Gegend. Die Region zeichnet sich durch eine idyllische Umgebung mit ausgedehnten Wiesen, Wäldern und sanften Hügeln aus, die ideale Bedingungen für Naturliebhaber und Outdoor-Aktivitäten bietet. In Hermannsbrunn selbst findet man Ruhe und Erholung abseits des Trubels großer Städte, während Rötz als nächstgelegene städtische Kommune verschiedene Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie eine Grundversorgung mit Geschäften, Schulen und medizinischen Dienstleistungen bietet.
Im unmittelbaren Umkreis von 92444 Rötz Hermannsbrunn liegen neben Rötz selbst auch kleinere Gemeinden wie Neukirchen-Balbini, Tiefenbach und Waldmünchen. Größere Städte in der Nähe sind Cham und Schwandorf, die jeweils etwa 20 bis 35 Kilometer entfernt sind und damit relativ schnell erreichbar sind. Die Verkehrsanbindung erfolgt primär über Landstraßen, die Rötz mit den umliegenden Orten und Städten verbinden. In Rötz gibt es einige Buslinien, die den öffentlichen Nahverkehr sicherstellen. Eine direkte Anbindung an Autobahnen besteht nicht, jedoch sind die Autobahnen A6 und A93 über regionale Straßen in einer etwa einstündigen Fahrt erreichbar. Die nächstgelegenen Bahnhöfe sind ebenfalls in Schwandorf und Cham zu finden, die Anschlüsse Richtung Regensburg und München bieten.
Aktuell leben in Hermannsbrunn 3358 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 92444 Rötz Hermannsbrunn
In 92444 Rötz Hermannsbrunn lässt sich eine harmonische Balance zwischen Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten erleben. Die idyllische Ortschaft bietet zahlreiche Gelegenheiten zur Erholung, sei es durch Spaziergänge in den umliegenden Wäldern oder Aktivitäten rund um den Eixendorfer See, der zu Wassersport und Entspannung einlädt. Für die Freizeitgestaltung gibt es gut ausgebaute Rad- und Wanderwege, die zu ausgedehnten Touren in die Natur verlocken. Außerdem bietet der Ort regelmäßig kulturelle Veranstaltungen und Feste, die das Zusammenleben der Gemeinschaft fördern. Einkaufsmöglichkeiten sind in Hermannsbrunn ebenfalls vorhanden, von kleinen lokalen Geschäften bis hin zu Wochenmärkten, die frische regionale Produkte anbieten. Diese Vielfalt macht Hermannsbrunn zu einem attraktiven Ziel für alle, die Ruhe und Aktivitäten im Einklang suchen.
Die Region bietet zudem zahlreiche weitere Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Ein Besuch im nahegelegenen Wildgarten Furth im Wald beispielsweise lässt Naturliebhaber und Familien auf ihre Kosten kommen, während das Kur- und Wellnesszentrum in Bad Kötzting Entspannung pur verspricht. Radfahrer und Wanderer schätzen die gut ausgeschilderten Wege im Bayerischen Wald, die atemberaubende Ausblicke und abwechslungsreiche Routen bieten. Einkaufsmöglichkeiten finden sich in den umliegenden Städten wie Cham, wo ein lebendiger Einzelhandel und charmante Boutiquen zum Bummeln einladen. Wochenmärkte und Hofläden bieten frische regionale Produkte, die die kulinarische Vielfalt der Region widerspiegeln. Egal ob für einen kurzen Ausflug oder einen längeren Aufenthalt – die Region rund um Rötz Hermannsbrunn hat für jeden Geschmack das Richtige zu bieten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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