Immobilie verkaufen in 92444 Rötz Saxlmühl
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in 92444 Rötz Saxlmühl verzeichnet in den letzten Jahren eine positive Entwicklung. Eingebettet in die idyllische Oberpfälzer Landschaft, bietet die Region nicht nur naturnahe Lebensqualität, sondern auch wirtschaftliche Stabilität. Für Eigentümer, die ihre Immobilie verkaufen möchten, eröffnen sich dadurch attraktive Chancen, profitabel und zügig einen passenden Käufer zu finden.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte und Erfolgsfaktoren für den Verkauf Ihrer Immobilie in Rötz Saxlmühl beleuchtet, um Ihnen einen fundierten und zielgerichteten Leitfaden an die Hand zu geben.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 92444 Rötz Saxlmühl
In der idyllischen Region von 92444 Rötz Saxlmühl in der Oberpfalz, Bayern, werden eine Vielzahl von Haustypen gebaut, die sich an die verschiedenen Bedürfnisse und Vorlieben der Bewohner anpassen. Von traditionellen Einfamilienhäusern über moderne Doppelhaushälften bis hin zu großzügigen Landhäusern und charmanten Bauernhäusern findet sich hier eine bunte Mischung. Was die Immobilienpreise betrifft, sind diese in den vergangenen Jahren stabil geblieben, obwohl eine leichte Tendenz nach oben zu verzeichnen ist. Die Preisgestaltung variiert dabei stark je nach Grundstücksgröße, Haustyp, Baujahr und Ausstattung der Immobilie. Besonders begehrt sind Häuser mit großen Grundstücken und guter Anbindung an die umliegenden Städte und Naturgebiete, wodurch diese in der Regel höhere Preise erzielen. Käufer und Verkäufer profitieren von der attraktiven Lage im Herzen der Natur und der gleichzeitig guten Infrastruktur, die Rötz Saxlmühl bietet.
Hauspreise in 92444 Rötz Saxlmühl
Die Hauspreise in 92444 Rötz Saxlmühl sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1730 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 173000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 259500 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 346000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 519000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 92444 Rötz Saxlmühl
Der Wohnungsmarkt in 92444 Rötz Saxlmühl präsentiert derzeit ein dynamisches Bild. Die Nachfrage nach Immobilien ist hoch, was sich in steigenden Preisen und einer raschen Umschlagshäufigkeit von zum Verkauf stehenden Wohnungen zeigt. Besonders begehrt sind moderne, gut ausgestattete Wohnungen, die über Annehmlichkeiten wie Balkone, hochwertige Bodenbeläge und energieeffiziente Heizsysteme verfügen. Familien suchen oft nach Wohnungen mit mehreren Schlafzimmern und einem Zugang zu einem Garten oder Spielplatz, während Singles und Paare eher kleinere, zentral gelegene Apartments bevorzugen. Auch gut sanierte Altbauwohnungen mit historischem Flair sind äußerst gefragt. Wer hier eine Wohnung verkaufen möchte, hat aufgrund der aktuellen Marktbedingungen gute Chancen auf einen schnellen und lukrativen Abschluss.
Wohnungspreise in 92444 Rötz Saxlmühl
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 92444 Rötz liegt bei 3865 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 77300 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 173925 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 347850 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 579750 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 92444 Rötz Saxlmühl
Die Nachfrage nach Grundstücken in 92444 Rötz Saxlmühl ist in letzter Zeit stark gestiegen, was teilweise auf die malerische Lage und die gute Anbindung an größere Städte zurückzuführen ist. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, da viele Parzellen bereits bebaut oder reserviert sind. Der Bauboom in der Region ist bemerkenswert; es entstehen kontinuierlich neue Wohn- und Gewerbegebäude, was auf die Attraktivität des Standorts hinweist. Trotz der regen Bautätigkeit bleibt die Nachfrage höher als das Angebot, was potenzielle Verkäufer in eine günstige Position versetzt.
Grundstückspreise in 92444 Rötz Saxlmühl
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 92444 Rötz liegt bei 65 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 32500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 58500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 130000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 92444 Rötz Saxlmühl
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 92444 Rötz Saxlmühl
Die kleine Gemeinde Rötz Saxlmühl mit der Postleitzahl 92444 liegt malerisch im Oberpfälzer Wald im Nordosten Bayerns. Aufgrund ihrer idyllischen Lage ist sie besonders attraktiv für Naturliebhaber und Ruhesuchende. Die Region zeichnet sich durch ihre reiche Flora und Fauna aus und bietet zahlreiche Wander- und Radwege. Die Verkehrsanbindung der Gemeinde ist auf die Bedürfnisse des ländlichen Raums abgestimmt und ermöglicht eine gute Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Orte. Der nächstgrößere Ort ist die Stadt Rötz, die nur wenige Kilometer entfernt liegt und grundlegende Einkaufsmöglichkeiten sowie einige kulturelle Angebote bietet.
Im unmittelbaren Umkreis von Rötz Saxlmühl befinden sich darüber hinaus Orte wie Waldmünchen, Treffelstein und Neukirchen beim Heiligen Blut. Diese Ortschaften sind ebenfalls schnell zu erreichen und bieten zusätzliche Infrastruktur, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeiteinrichtungen. Die Verkehrsanbindung erfolgt vornehmlich über gut ausgebaute Landstraßen, die eine Verbindung zur Bundesstraße B22 und weiteren überregionalen Wegen herstellen. Dadurch ist auch die Anbindung an das weiter entfernte Straubing oder Cham gegeben, von wo aus man Anschlüsse an das überregionale Verkehrsnetz, einschließlich der Autobahnen A3 und A6, nutzen kann. Die Region stellt somit eine reizvolle Verbindung aus naturnaher Erholung und ausreichender Verkehrsanbindung dar.
Aktuell leben in Saxlmühl 3358 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 92444 Rötz Saxlmühl
Im malerischen Örtchen Rötz Saxlmühl bieten sich zahlreiche Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Shopping. Die idyllische Landschaft lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren ein, während der Eixendorfer See perfekte Bedingungen für Wassersport und entspannte Stunden am Wasser bietet. Naturfreunde können die Vielfalt der regionalen Flora und Fauna im nahegelegenen Naturpark Oberpfälzer Wald erkunden. Für diejenigen, die Kultur und Geschichte schätzen, gibt es das Schloss Schwarzenburg zu entdecken, das mit seinen historischen Ausstellungen Einblick in vergangene Zeiten gewährt.
Neben Erholung und Natur hat Rötz Saxlmühl auch für Shopping-Liebhaber einiges zu bieten. Das Stadtzentrum beherbergt eine Reihe von Geschäften und Boutiquen, die von regionalen Produkten bis hin zu Modeartikeln reichen. In gemütlichen Cafés und Restaurants können Besucher nach einem erfolgreichen Einkaufstag entspannen und die kulinarischen Spezialitäten der Region genießen. Wochenmärkte und Hofläden bieten zudem die Möglichkeit, frische und lokale Erzeugnisse direkt vom Erzeuger zu erwerben. So kombinieren sich in Rötz Saxlmühl Naturerlebnis und Einkaufsvergnügen auf harmonische Weise.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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