Immobilie verkaufen in 92559 Winklarn Muschenried
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Der Verkauf einer Immobilie in 92559 Winklarn Muschenried kann eine lohnende, aber auch komplexe Herausforderung sein. Der Immobilienmarkt in dieser idyllischen Region der Oberpfalz hat in den letzten Jahren an Dynamik gewonnen, geprägt durch eine wachsende Nachfrage nach ländlichem Wohnraum und steigende Grundstückspreise. Sowohl Investoren als auch Privatpersonen zeigen verstärktes Interesse an den charmanten, naturnahen Lagen und den hervorragenden Freizeitmöglichkeiten der Gegend.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienverkaufs in Winklarn Muschenried beleuchtet, von der aktuellen Marktsituation bis hin zu essenziellen Tipps, um Ihr Objekt erfolgreich und gewinnbringend zu veräußern.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 92559 Winklarn Muschenried
- Wohnung verkaufen in 92559 Winklarn Muschenried
- Grundstück verkaufen in 92559 Winklarn Muschenried
- Ihr Immobilienmakler in 92559 Winklarn Muschenried
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 92559 Winklarn Muschenried
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 92559 Winklarn Muschenried
Haus verkaufen in 92559 Winklarn Muschenried
In der beschaulichen Region von 92559 Winklarn Muschenried sind verschiedene Haustypen anzutreffen, die sich perfekt in die idyllische Landschaft einfügen. Traditionell dominieren hier Einfamilienhäuser sowie charmante Landhäuser, die häufig mit großzügigen Grundstücken versehen sind. Auch moderne Architekturstile finden zunehmend ihren Platz, wodurch eine interessante Mischung von alt und neu entsteht. Der Immobilienmarkt in dieser Gegend zeigt sich vielseitig, wobei die Preise für Häuser von mehreren Faktoren abhängen. Dazu zählen die Größe des Grundstücks, der Zustand und das Alter der Immobilie sowie die genaue Lage innerhalb der Region. Allgemein können Interessenten hier jedoch ein attraktives Preis-Leistungs-Verhältnis erwarten, das sowohl für Käufer als auch für Verkäufer interessant ist.
Hauspreise in 92559 Winklarn Muschenried
Die Hauspreise in 92559 Winklarn Muschenried sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1384 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 138400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 207600 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 276800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 415200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Winklarn Muschenried verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 92559 Winklarn Muschenried
Die Region 92559 Winklarn Muschenried hat einen relativ stabilen Wohnungsmarkt, der sich insbesondere durch eine hohe Nachfrage nach ruhig gelegenen und familienfreundlichen Wohnobjekten auszeichnet. Wohnungen, die mit modernen Ausstattungen und großzügigen Grundrissen punkten können, sind hier besonders begehrt. Auch energetisch sanierte Immobilien gewinnen zunehmend an Attraktivität, da sie langfristig geringere Betriebskosten versprechen und einen Beitrag zum Umweltschutz leisten. Die Nähe zur Natur und die dennoch gute Anbindung an größere Städte machen Muschenried für potenzielle Käufer besonders interessant. Familien und Pendler schätzen zudem die vorhandene Infrastruktur, die eine hohe Lebensqualität sichert.
Wohnungspreise in 92559 Winklarn Muschenried
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 92559 Winklarn liegt bei 3645 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 72900 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 164025 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 328050 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 546750 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 92559 Winklarn Muschenried
Der Verkauf eines Grundstücks in 92559 Winklarn Muschenried gestaltet sich vielversprechend, da die Nachfrage nach Grundstücken in dieser idyllischen Region stetig wächst. Besonders junge Familien und Pendler, die eine Balance zwischen beschaulichem Landleben und Nähe zu größeren Städten suchen, zeigen großes Interesse. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, da die Region von Natur aus ländlich und von Agrarlandschaften geprägt ist. Dies führt zu einem gesunden Wettbewerb unter potenziellen Käufern. Der Bauboom ist zwar nicht so ausgeprägt wie in urbanen Zentren, doch es gibt eine moderate, kontinuierliche Bautätigkeit, die sowohl Einfamilienhäuser als auch kleinere Wohnbauprojekte umfasst. Entsprechend können Verkäufer hier mit guten Chancen auf eine zügige und profitable Transaktion rechnen.
Grundstückspreise in 92559 Winklarn Muschenried
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 92559 Winklarn liegt bei 64 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 32000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 57600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 128000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 92559 Winklarn Muschenried
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 92559 Winklarn Muschenried
Winklarn Muschenried liegt malerisch eingebettet in der Region der Oberpfalz im Landkreis Schwandorf, Bayern. Umgeben von grünen Wäldern und sanften Hügeln, bietet dieser Ort idyllische Landschaften und naturnahe Erholungsmöglichkeiten. Trotz seiner ruhigen Lage ist Muschenried gut in die regionale Infrastruktur eingebunden. Die Gemeinde profitiert von einer guten Verkehrsanbindung, die sowohl den Einwohnern als auch Besuchern eine angenehme Anreise ermöglicht.
Im unmittelbaren Umkreis von Muschenried liegen mehrere kleinere Städte und Ortschaften, die das Leben in der Region bereichern. Dazu zählen unter anderem die nahegelegenen Gemeinden Winklarn, Niedermurach und Oberviechtach. Durch die gut ausgebaute B22 besteht eine direkte Verbindung nach Oberviechtach, wodurch wichtige Nahversorgungs- und Einkaufsmöglichkeiten schnell erreichbar sind. Auch die Autobahnen A6 und A93 sind in vertretbarer Fahrzeit zu erreichen, was eine komfortable Verbindung zu größeren Städten wie Regensburg oder Nürnberg gewährleistet. Buslinien ergänzen das Verkehrsnetz und bieten zusätzliche Mobilitätsoptionen für die Bewohner.
Aktuell leben in Muschenried 1369 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 92559 Winklarn Muschenried
In der idyllischen Region von 92559 Winklarn Muschenried bietet sich eine vielfältige Palette an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten sowie Einkaufsgelegenheiten. Besucher und Einwohner können die malerische Naturlandschaft durch Wander- und Radwege erkunden, dabei die klare Luft und die Ruhe der ländlichen Umgebung genießen. Für Sportenthusiasten gibt es zudem örtliche Sportvereine und -plätze, die eine aktive Freizeitgestaltung ermöglichen. Die entspannende Wirkung der Natur kann bei einem Picknick in den nahegelegenen Wäldern oder bei einem Besuch der historischen Sehenswürdigkeiten der Region vertieft werden.
Weitere attraktive Freizeitziele in der Region umfassen den Oberpfälzer Seenland, der zu Wassersport und idyllischen Spaziergängen um die Seen einlädt. Der nahegelegene Bayerische Wald bietet Wanderungen und Wintersportmöglichkeiten in beeindruckender Landschaft. Für kulturell Interessierte hält die Region Museen und Schlösser bereit, wie das Schloss Schwarzenfeld. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls zahlreich vertreten: In den umliegenden Ortschaften gibt es kleine Läden, Wochenmärkte mit frischen Produkten aus der Region und größere Supermärkte, die eine breite Palette an Waren anbieten. Besonders am Wochenende sorgen Bauernmärkte und regionale Feste für ein lebendiges Einkaufserlebnis.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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