Immobilie verkaufen in 92559 Winklarn Krapflhof
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Der Verkauf einer Immobilie in 92559 Winklarn Krapflhof setzt fundierte Kenntnisse des regionalen Immobilienmarktes voraus. Die idyllische Lage im Oberpfälzer Wald und die gute Anbindung an größere Städte machen Winklarn Krapflhof zu einem attraktiven Standort für Käufer. Der Markt zeigt eine stabile Nachfrage nach Wohnimmobilien, die durch die ländliche Ruhe und naturnahe Umgebung begünstigt wird.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die beim Immobilienverkauf in dieser spezifischen Region zu berücksichtigen sind, um den bestmöglichen Preis zu erzielen und den Verkaufsprozess effizient zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 92559 Winklarn Krapflhof
- Wohnung verkaufen in 92559 Winklarn Krapflhof
- Grundstück verkaufen in 92559 Winklarn Krapflhof
- Ihr Immobilienmakler in 92559 Winklarn Krapflhof
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 92559 Winklarn Krapflhof
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 92559 Winklarn Krapflhof
Haus verkaufen in 92559 Winklarn Krapflhof
Der Verkauf eines Hauses in 92559 Winklarn Krapflhof kann eine lohnende Entscheidung sein, insbesondere aufgrund der Vielfalt an Haustypen, die in der Region gebaut werden. In Winklarn und dem Ortsteil Krapflhof finden Sie eine Mischung aus traditionellen Einfamilienhäusern, modernen Doppelhaushälften und großzügigen Landhäusern. Die malerische Landschaft der Oberpfalz und die ruhige ländliche Umgebung machen die Gegend besonders attraktiv für Familien und Naturliebhaber. Die Immobilienpreise in der Region variieren je nach Lage, Größe und Zustand der Immobilie. Während neuere und gut ausgestattete Häuser eine höhere Preisklasse erreichen, bieten ältere Objekte oft interessante Investitionsmöglichkeiten für Renovierungen. Insgesamt zeigt sich der Immobilienmarkt in dieser Region stabil, wobei die Nachfrage durch die idyllische und gleichzeitig zentrale Lage weiterhin hoch ist.
Hauspreise in 92559 Winklarn Krapflhof
Die Hauspreise in 92559 Winklarn Krapflhof sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1317 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 131700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 197550 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 263400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 395100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 92559 Winklarn Krapflhof
Beim Verkauf einer Wohnung in 92559 Winklarn Krapflhof ist es wichtig, den lokalen Immobilienmarkt gut zu verstehen. Die Wohnungsnachfrage in dieser Region ist moderat, mit einem leichten Anstieg der Kaufinteressenten in den letzten Jahren, besonders aufgrund der ruhigen und naturnahen Lage von Krapflhof. Besonders begehrt sind kleinere Wohnungen und Apartments, die für Singles oder Paare geeignet sind, ebenso wie gut renovierte Wohnungen in zentraler Lage. Familien ziehen eher großzügige, moderne Wohnungen mit mehreren Schlafzimmern in Betracht, die in erreichbarer Nähe von Schulen und Kindergärten liegen. Insgesamt zeigt sich der Markt stabil, jedoch können gut gepflegte und zeitgemäß ausgestattete Wohnungen mit entsprechendem Marketing eine höhere Nachfrage erzielen.
Wohnungspreise in 92559 Winklarn Krapflhof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 92559 Winklarn liegt bei 3648 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 72960 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 164160 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 328320 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 547200 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 92559 Winklarn Krapflhof
Winklarn Krapflhof, gelegen in der Postleitzahl 92559, stellt eine attraktive Möglichkeit für potenzielle Grundstückskäufer dar. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser idyllischen Region ist in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen, insbesondere aufgrund der ruhigen und naturnahen Lage, die sowohl Einheimische als auch Menschen aus anderen Teilen Bayerns anzieht. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken bleibt jedoch begrenzt, was zu einem Anstieg der Grundstückspreise beigetragen hat. Entsprechend der steigenden Nachfrage hat auch die Bautätigkeit in der Region zugenommen. Es entstehen zunehmend Neubauten, darunter sowohl Einfamilienhäuser als auch kleinere Wohnanlagen, die das Ortsbild von Winklarn Krapflhof weiterentwickeln und modernisieren. Dies bietet eine gute Gelegenheit für Investoren und Privatpersonen, die in der Region ein Grundstück erwerben und darauf bauen möchten.
Grundstückspreise in 92559 Winklarn Krapflhof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 92559 Winklarn liegt bei 60 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 30000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 54000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 120000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 92559 Winklarn Krapflhof
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 92559 Winklarn Krapflhof
92559 Winklarn Krapflhof liegt malerisch in der Oberpfalz in Bayern und besticht durch seine ruhige und idyllische Lage. Das Gebiet ist von weiten Feldern, Wäldern und sanften Hügeln umgeben, was es zu einem idealen Ort für Naturliebhaber und Menschen, die dem Trubel der Stadt entkommen möchten, macht. Die Verkehrsanbindung erfolgt hauptsächlich über die gut ausgebauten Landstraßen, die eine reibungslose Anbindung an das regionale Verkehrsnetz ermöglichen. Für den überregionalen Verkehr stehen die Autobahnen A93 und A6 zur Verfügung, die in einer angemessenen Fahrzeit erreichbar sind. Der nächste größere Bahnhof befindet sich in Schwandorf, von wo aus regelmäßige Zugverbindungen in die umliegenden Städte bestehen.
Im unmittelbaren Umkreis von 92559 Winklarn Krapflhof befinden sich mehrere charmante Städte und Orte, die die Region bereichern. Städte wie Oberviechtach, Neunburg vorm Wald und Nabburg sind nur eine kurze Autofahrt entfernt und bieten zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, kulturelle Sehenswürdigkeiten und diverse Freizeitaktivitäten. Weiter entfernt, aber dennoch gut erreichbar, liegen die Städte Regensburg und Weiden in der Oberpfalz, die sowohl mit dem Auto als auch mit dem Zug bequem zu erreichen sind. Die Verkehrsanbindung in Winklarn Krapflhof ist somit sowohl für den täglichen Bedarf als auch für gelegentliche Ausflüge ausgezeichnet.
Aktuell leben in Krapflhof 1369 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 92559 Winklarn Krapflhof
Der malerische Ort 92559 Winklarn Krapflhof bietet eine Vielzahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, die sowohl für Einheimische als auch für Besucher attraktiv sind. In der idyllischen Landschaft der Oberpfalz gelegen, lädt die Umgebung zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren ein, bei denen man die Schönheit der Natur hautnah erleben kann. Wer Ruhe und Entspannung sucht, findet in den umliegenden Wäldern und an den kleinen Seen Erholung vom Alltag. Für Kulturinteressierte gibt es historische Sehenswürdigkeiten und traditionelle Feste, die einen Einblick in das regionale Brauchtum geben. Einkaufsmöglichkeiten stehen ebenfalls zur Verfügung, von kleinen Tante-Emma-Läden bis hin zu größeren Supermärkten, die den täglichen Bedarf decken.
In der Region rund um Winklarn Krapflhof gibt es zudem zahlreiche Beispiele für weitere Freizeitangebote und Erholung. Der nahegelegene Oberpfälzer Wald bietet zahlreiche Wanderwege und Naturpfade, die zu Entdeckungstouren einladen. Für einen entspannten Badetag eignet sich der Perlsee in Waldmünchen, der nur eine kurze Autofahrt entfernt ist. Sportbegeisterte können das Sportzentrum in Neunburg vorm Wald nutzen, das unter anderem Tennisplätze und ein Schwimmbad bietet. Einkaufen kann man nicht nur in den lokalen Geschäften, sondern auch in den nahegelegenen Einkaufszentren in Cham, die eine Vielzahl an Boutiquen und Fachgeschäften beherbergen. Abgerundet wird das Freizeitangebot durch regelmäßige Märkte und kulturelle Veranstaltungen, die das Gemeinschaftsleben bereichern und für Abwechslung sorgen.
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