Immobilie verkaufen in 92559 Winklarn Trad
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in Winklarn, einer malerischen Gemeinde in der Oberpfalz mit der Postleitzahl 92559, kann eine lohnende, aber auch herausfordernde Aufgabe sein. Der lokale Immobilienmarkt zeichnet sich durch eine stabile Nachfrage aus, insbesondere für Einfamilienhäuser und charmante ländliche Anwesen. Mit seiner idyllischen Landschaft und der soliden Infrastruktur bietet Winklarn sowohl für Käufer als auch für Verkäufer attraktive Möglichkeiten.
In dieser Einleitung werden grundlegende Informationen zur regionalen Marktdynamik und wertvolle Tipps für einen erfolgreichen Immobilienverkauf in Winklarn Trad geboten. Hier erfahren Sie, wie Sie Ihr Objekt optimal präsentieren und den bestmöglichen Verkaufspreis erzielen können.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 92559 Winklarn Trad
Beim Hausverkauf in 92559 Winklarn Trad sind verschiedene Aspekte zu berücksichtigen, um erfolgreich einen Käufer zu finden. In dieser Region werden hauptsächlich Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser gebaut, die sich durch eine solide Bauweise und oft großzügig geschnittene Grundstücke auszeichnen. Die Preise für Häuser in Winklarn Trad variieren je nach Lage, Zustand und Größe der Immobilie. Der Immobilienmarkt spiegelt die Attraktivität der Region wider, wobei begehrte Wohngegenden und moderne Neubauten entsprechend höhere Preise erzielen können. Es ist ratsam, sich über die aktuellen Marktentwicklungen zu informieren, um eine realistische Preisvorstellung für den Hausverkauf zu haben.
Hauspreise in 92559 Winklarn Trad
Die Hauspreise in 92559 Winklarn Trad sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1318 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 131800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 197700 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 263600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 395400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 92559 Winklarn Trad
Der Wohnungsmarkt in 92559 Winklarn Trad zeigt aktuell eine moderate Nachfrage mit leicht steigendem Interesse, besonders bei Familien und Berufspendlern, die von der ruhigen und naturnahen Lage profitieren möchten. Wohnungen mit modernisiertem Standard und guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sind besonders begehrt. Es gibt eine Vorliebe für helle, gut geschnittene Zwei- bis Drei-Zimmer-Wohnungen, die entweder über einen Balkon oder einen eigenen Gartenanteil verfügen. Renovierungsbedürftige Objekte finden ebenfalls Abnehmer, insbesondere bei Käufern, die eine Investition oder ein Projekt zur Selbstverwirklichung suchen. Insgesamt bietet Winklarn Trad ein attraktives Umfeld für potenzielle Käufer, die eine Kombination aus ländlicher Idylle und vergleichsweise guten Erreichbarkeiten schätzen.
Wohnungspreise in 92559 Winklarn Trad
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 92559 Winklarn liegt bei 4090 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 81800 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 184050 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 368100 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 613500 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 92559 Winklarn Trad
Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region 92559 Winklarn Trad ist derzeit sehr hoch, was vor allem auf die attraktive Lage und die ländliche Idylle der Oberpfalz zurückzuführen ist. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken gestaltet sich jedoch recht begrenzt, da viele Parzellen bereits bebaut oder langfristig verplant sind. Neue Bauprojekte werden in der Region kontinuierlich realisiert, jedoch in einem moderaten Umfang, um den dörflichen Charakter zu bewahren und gleichzeitig modernen Wohnraum zu schaffen. Die Bauaktivitäten sind somit ausgewogen und tragen dazu bei, dass die Region weiterhin eine beliebte Wohngegend bleibt.
Grundstückspreise in 92559 Winklarn Trad
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 92559 Winklarn liegt bei 56 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 28000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 50400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 112000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 92559 Winklarn Trad
Winklarn Trad mit der Postleitzahl 92559, liegt im malerischen Oberpfälzer Wald in Bayern, Deutschland. Das beschauliche Dorf besticht durch seine idyllische Lage, umgeben von sanften Hügeln, Wäldern und Wiesen, die zu ausgedehnten Spaziergängen und naturnahen Aktivitäten einladen. Die Region zeichnet sich durch ihre Ruhe und Abgeschiedenheit aus, bietet aber dennoch eine gute Ausgangslage für verschiedene Ausflüge in die nähere Umgebung.
Im unmittelbaren Umkreis von Winklarn Trad befinden sich die Städte und Orte Oberviechtach, Neunburg vorm Wald und Rötz. Diese bieten zusätzliche Einkaufsmöglichkeiten, kulturelle Veranstaltungen und historische Sehenswürdigkeiten. Die Verkehrsanbindung von Winklarn Trad ist trotz der ländlichen Lage gut entwickelt. Über die Bundesstraße B22 erreicht man schnell größere Städte wie Schwandorf oder die Autobahn A93, die eine direkte Verbindung zu Regensburg und weiterführenden Fernstraßen bietet. Der öffentliche Nahverkehr ist durch Busverbindungen sichergestellt, die regelmäßige Fahrten in die umliegenden Ortschaften und Städte ermöglichen.
Aktuell leben in Trad 1369 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 92559 Winklarn Trad
Winklarn Trad im Landkreis Schwandorf bietet eine reizvolle Mischung aus Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. Die ländliche Idylle der Region lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein, bei denen Naturliebhaber die wunderschöne Landschaft Oberpfälzer Waldes genießen können. Zahlreiche Wanderwege führen durch malerische Wälder und vorbei an idyllischen Bächen, wobei der Blick auf historische Bauwerke, wie die örtliche Pfarrkirche St. Leonhard, für kulturelle Abwechslung sorgt. Nach einem Tag in der Natur eignet sich ein Besuch in einem der gemütlichen Gasthäuser, die für ihre regionale Küche und gastfreundliche Atmosphäre bekannt sind. Zudem befinden sich in der näheren Umgebung diverse Einkaufsmöglichkeiten von kleinen, traditionellen Läden bis hin zu modernen Supermärkten, die den Bedarf des täglichen Lebens abdecken.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region umfassen eine breite Vielfalt an Aktivitäten und Angeboten. In der näheren Umgebung findet man das Erlebnisbad im Freizeitpark Monte Kaolino in Hirschau, das insbesondere Familien mit Kindern ein abwechslungsreiches Programm bietet. Naturfreunde können im nahegelegenen Naturpark Oberpfälzer Wald auf die Suche nach seltenen Pflanzen und Tieren gehen oder einfach die Ruhe und Schönheit der Umgebung genießen. Kulturinteressierte haben die Möglichkeit, das ausgestellte Kulturgut im Stadtmuseum in Neunburg vorm Wald zu besichtigen oder an einer Stadtführung teilzunehmen. Umfangreiche Einkaufsmöglichkeiten bieten sich in der Kreisstadt Schwandorf mit ihrem vielfältigen Einzelhandelsangebot, Wochenmärkten und Einkaufszentren. Diese gelungene Mischung macht die Region zu einem attraktiven Wohn- und Urlaubsort.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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