Immobilie verkaufen in 92559 Winklarn Windhals
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 92559 Winklarn Windhals kann eine spannende, aber auch herausfordernde Aufgabe sein. Der Immobilienmarkt in dieser idyllischen Region der Oberpfalz ist geprägt von einer ruhigen ländlichen Umgebung, die zunehmend Käufer anzieht, die dem hektischen Stadtleben entfliehen möchten. In den letzten Jahren haben sich die Immobilienpreise hier stabil entwickelt, was sowohl für Verkäufer als auch für Käufer attraktiv ist.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte des Verkaufsprozesses besprochen, einschließlich der Markttrends, der Preisgestaltung und der idealen Vermarktungsstrategien, um Ihr Objekt schnell und gewinnbringend zu verkaufen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 92559 Winklarn Windhals
- Wohnung verkaufen in 92559 Winklarn Windhals
- Grundstück verkaufen in 92559 Winklarn Windhals
- Ihr Immobilienmakler in 92559 Winklarn Windhals
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 92559 Winklarn Windhals
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 92559 Winklarn Windhals
Haus verkaufen in 92559 Winklarn Windhals
In 92559 Winklarn Windhals gibt es eine Vielzahl an Haustypen, die den unterschiedlichen Bedürfnissen und Vorlieben der Bewohner entsprechen. Die Region ist geprägt von traditionellen Einfamilienhäusern mit großzügigen Gärten, modernen Doppelhaushälften sowie stilvollen Bungalows und Reihenhäusern. Aufgrund der ländlichen Lage sind auch viele charmante Bauernhäuser und Landhäuser zu finden, die oft durch ihre historischen Elemente und geräumigen Grundstücke bestechen. Die Preise für Häuser in dieser malerischen Gegend variieren je nach Haustyp, Größe und Ausstattung erheblich. Allgemein lässt sich jedoch sagen, dass der Immobilienmarkt in 92559 Winklarn Windhals attraktive Angebote sowohl für Familien als auch für Kapitalanleger bereithält.
Hauspreise in 92559 Winklarn Windhals
Die Hauspreise in 92559 Winklarn Windhals sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1319 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 131900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 197850 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 263800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 395700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Winklarn Windhals verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 92559 Winklarn Windhals
Der Wohnungsmarkt in 92559 Winklarn Windhals ist derzeit von einer hohen Nachfrage geprägt, was vor allem auf die idyllische und ruhige Lage der Region zurückzuführen ist. Besonders begehrt sind Wohnungen mit modernen Ausstattungen und guter Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Familien schätzen großzügige Grundrisse und Gärten oder Balkone, Altenwohnungen und barrierefreie Gebäude wiederum sprechen Senioren an, die den Komfort und die Sicherheit dieser Immobilien zu schätzen wissen. Auch Pendler zeigen ein großes Interesse an Immobilien in dieser Gegend, da sie die Ruhe des ländlichen Lebens mit den Vorteilen einer guten Erreichbarkeit der umliegenden Städte kombinieren möchten.
Wohnungspreise in 92559 Winklarn Windhals
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 92559 Winklarn liegt bei 4230 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 84600 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 190350 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 380700 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 634500 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 92559 Winklarn Windhals
In 92559 Winklarn Windhals ist die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren stetig gestiegen. Die idyllische Lage und die Nähe zur Natur machen das Gebiet besonders attraktiv für junge Familien und Ruhesuchende. Das Angebot an Grundstücken hält da nur bedingt Schritt, da einerseits Bauland in der Region begrenzt zur Verfügung steht und andererseits viele Grundstücksbesitzer ihre Flächen nicht verkaufen möchten. Der Bauboom, der in vielen urbanen Gebieten zu beobachten ist, zeigt sich hier eher in kleinerem Maßstab. Es wird zwar kontinuierlich gebaut, jedoch handelt es sich meist um individuell geplante Ein- und Mehrfamilienhäuser und weniger um großflächige Bautätigkeiten oder neue Wohnsiedlungen. Trotz dieser moderaten Bautätigkeit bleibt der Markt dynamisch und der Wert der verfügbaren Grundstücke steigt kontinuierlich.
Grundstückspreise in 92559 Winklarn Windhals
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 92559 Winklarn liegt bei 61 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 30500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 54900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 122000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 92559 Winklarn Windhals
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Winklarn Windhals suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 92559 Winklarn Windhals
Der Ortsteil Windhals, der zur Gemeinde Winklarn im Landkreis Schwandorf in der Oberpfalz gehört, liegt eingebettet in einer landschaftlich reizvollen Region Bayerns. Die Umgebung ist geprägt von weitläufigen Wäldern und sanften Hügeln, die sich ideal für Natur- und Wanderliebhaber eignen. Der kleine und beschauliche Ort strahlt eine ländliche Idylle aus, die durch das Fehlen großer Industrieanlagen und Verkehrsströme unterstützt wird.
Im unmittelbaren Umkreis von Winklarn Windhals befinden sich mehrere kleinere Ortschaften und Städte, darunter Niedermurach, Oberviechtach und Neunburg vorm Wald. Diese Orte sind durch ein Netz von Landstraßen gut erreichbar, sodass sich alle wichtigen Dienstleistungen des täglichen Bedarfs in kurzer Zeit erreichen lassen. Die Verkehrsanbindung erfolgt hauptsächlich über die Bundesstraßen B22 und B85, die eine zügige Verbindung zu den größeren Städten wie Schwandorf und Cham ermöglichen. Der öffentliche Nahverkehr ist in Form von Buslinien vorhanden und sorgt vor allem für die Verbindung zu den nächstgelegenen Bahnhöfen in Schwandorf und Oberviechtach.
Aktuell leben in Windhals 1369 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 92559 Winklarn Windhals
Winklarn Windhals, mit der Postleitzahl 92559, bietet vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Die malerische Umgebung lädt sowohl Einheimische als auch Besucher zu Spaziergängen und Fahrradtouren ein, bei denen man die natürliche Schönheit der Region genießen kann. Zahlreiche Wanderwege führen durch idyllische Wälder und entlang von Flüssen, was Ruhe und Entspannung verspricht. Sportbegeisterte finden hier Gelegenheiten für Outdoor-Aktivitäten wie Joggen, Nordic Walking und Mountainbiking. Auch Wellnessangebote sind in der Nähe verfügbar, von klassischen Massagen bis hin zu modernen Spa-Erlebnissen. Für Kulturinteressierte gibt es regelmäßig Veranstaltungen, wie lokale Feste und Konzerte, die einen Einblick in das regionale Brauchtum und die Lebensart bieten.
Die Region Winklarn Windhals bietet zudem eine Reihe von Einkaufsmöglichkeiten, die den täglichen Bedarf und mehr abdecken. Neben kleinen, gemütlichen Läden und Boutiquen gibt es auch größere Supermärkte, die frische und regionale Produkte anbieten. Wochenmärkte sind ein Highlight, auf denen man direkt von den Erzeugern einkaufen kann. Das nahegelegene Einkaufszentrum lockt mit einer Vielzahl an Geschäften, von Mode über Elektronik bis hin zu Haushaltswaren. Verschiedene Cafés und Restaurants laden nach dem Einkaufsbummel zum Verweilen ein und bieten kulinarische Erlebnisse, die regionale und internationale Küche vereinen. Somit ist Winklarn Windhals nicht nur ein Ort der Erholung, sondern auch ein lebendiger Treffpunkt für Shopping und Genuss.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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