Immobilie verkaufen in 92559 Winklarn Haselweiher
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Der Immobilienmarkt in 92559 Winklarn Haselweiher erfreut sich steigender Nachfrage. Die charmante ländliche Lage kombiniert mit guter Anbindung an umliegende Städte macht die Region für Käufer besonders attraktiv. Ob Familien, die ein ruhiges Zuhause suchen, oder Investoren, die das Potenzial für eine Wertsteigerung erkennen – die Vorzüge der Gegend sind zahlreich.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte eines erfolgreichen Immobilienverkaufs in Winklarn Haselweiher beleuchtet. Es geht um Marktanalysen, Preisbewertungen und effektive Strategien, um Ihr Objekt bestmöglich zu präsentieren und einen idealen Käufer zu finden.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 92559 Winklarn Haselweiher
- Wohnung verkaufen in 92559 Winklarn Haselweiher
- Grundstück verkaufen in 92559 Winklarn Haselweiher
- Ihr Immobilienmakler in 92559 Winklarn Haselweiher
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 92559 Winklarn Haselweiher
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 92559 Winklarn Haselweiher
Haus verkaufen in 92559 Winklarn Haselweiher
Beim Verkauf eines Hauses in 92559 Winklarn Haselweiher können verschiedene Haustypen in Betracht gezogen werden, die in der Region üblich sind. In der idyllischen Ortschaft finden sich vor allem Einfamilienhäuser, die aufgrund der ländlichen Lage und der naturnahen Umgebung bei Familien sehr beliebt sind. Hinzu kommen charmante Bauernhäuser, die häufig als großzügige Domizile auf großzügigen Grundstücken genutzt werden. Auch Bungalows, die barrierefreies Wohnen ermöglichen, finden sich hier durchaus. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren stark und richten sich nach Faktoren wie Lage, Zustand und Ausstattung des Objekts. Insgesamt ist der Immobilienmarkt in Winklarn Haselweiher von einer stabilen Nachfrage geprägt, die für potenzielle Verkäufer attraktive Bedingungen schaffen kann.
Hauspreise in 92559 Winklarn Haselweiher
Die Hauspreise in 92559 Winklarn Haselweiher sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1253 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 125300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 187950 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 250600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 375900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Winklarn Haselweiher verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 92559 Winklarn Haselweiher
Der Wohnungsmarkt in 92559 Winklarn Haselweiher ist geprägt von einer ruhigen und naturnahen Umgebung, die besonders bei Familien und älteren Menschen beliebt ist. Die Nachfrage nach Immobilien ist stabil, wobei Wohnungen mit guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und moderner Ausstattung besonders gefragt sind. Altbauwohnungen mit historischem Charakter sowie gut geschnittene Neubauwohnungen mit Balkonen oder Terrassen erfreuen sich ebenfalls großer Beliebtheit. Durch die Nähe zu Grünflächen und Freizeitmöglichkeiten sind Immobilien in dieser Region eine attraktive Option für Käufer, die Wert auf Lebensqualität und Erholung legen.
Wohnungspreise in 92559 Winklarn Haselweiher
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 92559 Winklarn liegt bei 3643 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 72860 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 163935 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 327870 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 546450 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 92559 Winklarn Haselweiher
In der beschaulichen Region von 92559 Winklarn Haselweiher ist die Nachfrage nach Grundstücken derzeit moderat bis hoch, vor allem von Familien und naturverbundenen Personen, die die ruhige Lage im Grünen zu schätzen wissen. Das Angebot an Grundstücken ist in dieser ländlichen Gegend jedoch begrenzt, was oft zu einer höheren Wertschätzung der verfügbaren Parzellen führt. In den letzten Jahren ist ein leichter Anstieg der Bautätigkeit zu verzeichnen, mit einem Fokus auf Einfamilienhäuser und kleinere Neubauten, die das dörfliche Flair bewahren. Der weiter zunehmende Drang vieler Menschen, stadtnah und dennoch idyllisch zu wohnen, nährt einen kontinuierlichen Bedarf, der die Integration neuer Projekte begünstigt.
Grundstückspreise in 92559 Winklarn Haselweiher
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 92559 Winklarn liegt bei 56 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 28000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 50400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 112000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 92559 Winklarn Haselweiher
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 92559 Winklarn Haselweiher
Der Haselweiher in 92559 Winklarn liegt malerisch eingebettet in die Naturlandschaft der Oberpfalz. Die Region besticht durch ihre idyllische Umgebung und die Ruhe, die sie ausstrahlt. Der Haselweiher selbst befindet sich am südwestlichen Rand der Gemeinde Winklarn und ist von ausgedehnten Wäldern und Wiesen umgeben, die zu Spaziergängen und Erholung einladen. Die Lage ist besonders attraktiv für Naturliebhaber und all jene, die dem städtischen Trubel entkommen möchten.
In unmittelbarer Nähe von Winklarn befinden sich mehrere Städte und Ortschaften, die leicht erreichbar sind. Pfreimd und Oberviechtach liegen nur wenige Kilometer entfernt und bieten zusätzliche Einkaufsmöglichkeiten sowie kulturelle Angebote. Nabburg und Schwandorf sind größere Städte, die in etwa 20 bis 30 Minuten mit dem Auto zu erreichen sind und eine breitere Palette an Dienstleistungen und Freizeitmöglichkeiten bieten. Die Verkehrsanbindung von Winklarn ist größtenteils auf den Straßenverkehr fokussiert, wobei die Bundesstraße B22 eine wichtige Verbindung darstellt, die Winklarn mit den umliegenden Städten verbindet. Öffentliche Verkehrsmittel gibt es hauptsächlich in Form von Regionalbussen, die regelmäßige Verbindungen zu den nächstgelegenen Bahnhöfen und umliegenden Orten bieten. Die nächste Autobahn ist die A93, die über Nabburg erreichbar ist und eine schnelle Verbindung Richtung Regensburg sowie Hof ermöglicht.
Aktuell leben in Haselweiher 1369 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 92559 Winklarn Haselweiher
Das idyllische 92559 Winklarn Haselweiher bietet sowohl Einheimischen als auch Besuchern eine wunderbare Mischung aus Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. Eingebettet in eine malerische Landschaft lädt der Haselweiher zu entspannenden Spaziergängen, gemütlichen Picknicks und erfrischenden Badeausflügen ein. Naturfreunde können hier beim Angeln die Ruhe genießen oder auf den gut ausgeschilderten Wanderwegen die Umgebung erkunden. Für das leibliche Wohl sorgen zahlreiche Gasthäuser und Cafés, die regionale Spezialitäten anbieten. Darüber hinaus gibt es in Winklarn und den umliegenden Ortschaften diverse Einkaufsmöglichkeiten, von traditionellen Handwerksläden bis zu modernen Supermärkten.
Die Region rund um 92559 Winklarn Haselweiher punktet ebenfalls mit vielfältigen Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Im nahen Schwandorf können Besucher beispielsweise das Erlebnisbad Schwandorf besuchen, das mit seinen Wasserattraktionen sowohl Erholung als auch Spaß bietet. In Oberviechtach lohnt sich ein Ausflug ins Dr. Eisenbarth-Museum, wo man interessante Einblicke in Geschichte und Kultur erhält. Einkaufsliebhaber kommen in den Einkaufszentren von Nabburg und Cham auf ihre Kosten, die eine breite Palette an Geschäften und Boutiquen bieten. Für Naturliebhaber gibt es zudem zahlreiche Rad- und Wanderwege im Naturpark Oberpfälzer Wald, der mit seiner unberührten Landschaft zum Verweilen und Entdecken einlädt.
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