Immobilie verkaufen in 95173 Schönwald Grünauer Vorwerk
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 95173 Schönwald Grünauer Vorwerk kann sowohl spannend als auch herausfordernd sein. Die charmante Region, geprägt von ihrer malerischen Landschaft und der Nähe zu wichtigen städtischen Zentren, macht den lokalen Immobilienmarkt attraktiv für Käufer, die sowohl Ruhe als auch eine gute Erreichbarkeit schätzen.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte des Immobilienmarktes in Schönwald Grünauer Vorwerk beleuchtet, um Ihnen einen fundierten Einstieg in den Verkaufsprozess zu bieten. Ob Sie ein Eigenheim oder eine Anlageimmobilie verkaufen möchten, die spezifischen regionalen Kenntnisse und Marktanalysen sind entscheidend für einen erfolgreichen Abschluss.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 95173 Schönwald Grünauer Vorwerk
- Wohnung verkaufen in 95173 Schönwald Grünauer Vorwerk
- Grundstück verkaufen in 95173 Schönwald Grünauer Vorwerk
- Ihr Immobilienmakler in 95173 Schönwald Grünauer Vorwerk
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 95173 Schönwald Grünauer Vorwerk
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 95173 Schönwald Grünauer Vorwerk
Haus verkaufen in 95173 Schönwald Grünauer Vorwerk
Wer ein Haus in Schönwald Grünauer Vorwerk verkaufen möchte, sollte die derzeitige Marktlage und die speziellen Gegebenheiten der Region berücksichtigen. In dieser idyllischen Gegend werden vor allem Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Bungalows gebaut. Die Preise für Immobilien variieren je nach Ausstattung, Alter und Lage des Hauses. In den letzten Jahren hat sich jedoch gezeigt, dass die Nachfrage nach Häusern in Schönwald Grünauer Vorwerk kontinuierlich steigt, was sich auch auf die Immobilienpreise auswirkt. Die malerische Umgebung, verbunden mit einer guten Infrastruktur, macht diesen Ort zunehmend attraktiv für Käufer aller Altersgruppen.
Hauspreise in 95173 Schönwald Grünauer Vorwerk
Die Hauspreise in 95173 Schönwald Grünauer Vorwerk sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1759 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 175900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 263850 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 351800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 527700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Schönwald Grünauer Vorwerk verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 95173 Schönwald Grünauer Vorwerk
Der Wohnungsmarkt in der Region 95173 Schönwald Grünauer Vorwerk ist geprägt von einer hohen Nachfrage nach gut erhaltenen und modernisierten Wohnungen. Besonders begehrt sind Objekte mit großzügigen Grundrissen, die durch eine gute Lage und attraktive Wohnqualität überzeugen. Familien und junge Paare suchen vermehrt nach Wohnungen mit mehreren Zimmern und einem Balkon oder Gartenanteil. Auch barrierefreie Wohnungen gewinnen zunehmend an Interesse, da sie sowohl für ältere Menschen als auch für mobilitätseingeschränkte Personen attraktiv sind. Die Nähe zur Natur und die ruhige Umgebung machen Schönwald Grünauer Vorwerk zu einem gefragten Wohnort, der gleichzeitig stadtnahes Leben bietet. All diese Faktoren treiben die Preise in die Höhe und machen den Verkauf von Wohnungen in dieser Region lukrativ.
Wohnungspreise in 95173 Schönwald Grünauer Vorwerk
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 95173 Schönwald liegt bei 1384 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 27680 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 62280 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 124560 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 207600 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 95173 Schönwald Grünauer Vorwerk
In 95173 Schönwald Grünauer Vorwerk ist die Nachfrage nach Grundstücken durchaus stabil, jedoch nicht übermäßig hoch. Die Region zeichnet sich durch ihre ruhige ländliche Lage aus, was sie vor allem für Familien und Naturliebhaber attraktiv macht. Das Angebot an Grundstücken ist begrenzt, da die Region eher klein und weniger stark entwickelt ist. Das hat zur Folge, dass es nur wenige freie Bauflächen gibt, was potenzielle Käufer dazu veranlasst, bei Interesse schnell zu handeln. Die Bautätigkeit in Schönwald Grünauer Vorwerk ist vergleichsweise gering und konzentriert sich hauptsächlich auf Einfamilienhäuser und kleinere Wohnprojekte. Die Region profitiert von ihrer idyllischen Lage, allerdings ziehen größere Bauvorhaben eher in die umliegenden, stärker urbanisierten Gebiete. Insgesamt ist der Grundstücksmarkt in Schönwald Grünauer Vorwerk ausgeglichen, wobei die begrenzte Verfügbarkeit von Bauland und die ruhige Lage die beiden herausragenden Merkmale sind.
Grundstückspreise in 95173 Schönwald Grünauer Vorwerk
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 95173 Schönwald liegt bei 68 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 34000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 61200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 136000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 95173 Schönwald Grünauer Vorwerk
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 95173 Schönwald Grünauer Vorwerk
Das Grünauer Vorwerk in Schönwald, postalisch unter der PLZ 95173 angesiedelt, besticht durch seine idyllische Lage im Herzen Oberfrankens, nahe der tschechischen Grenze. Eingebettet in eine malerische Landschaft bietet das Gebiet eine harmonische Mischung aus weitläufigen Wäldern, sanften Hügeln und klaren Bächen, was es zu einem perfekten Rückzugsort für Naturliebhaber und Erholungssuchende macht. Trotz der scheinbaren Abgeschiedenheit gibt es gute Verkehrsanbindungen, die eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Ortschaften ermöglichen.
Im unmittelbaren Umkreis von Schönwald und dem Grünauer Vorwerk befinden sich Städte wie Selb, Marktredwitz und Rehau. Diese Orte sind jeweils nur eine kurze Autofahrt entfernt und bieten zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, kulturelle Angebote und weitere öffentliche Dienstleistungen. Die Verkehrsanbindung ist durch die Nähe zur A93 und A72 hervorragend, was den Zugang zu weiter entfernten Zielen wie Hof, Bayreuth oder auch nach Tschechien erleichtert. Zudem bedienen regionale Busverbindungen die kleineren Ortschaften und stellen sicher, dass auch ohne Auto Mobilität gewährleistet ist.
Aktuell leben in Grünauer Vorwerk 3183 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 95173 Schönwald Grünauer Vorwerk
In der idyllischen Region um Schönwald Grünauer Vorwerk bieten sich zahlreiche Möglichkeiten, die Freizeit aktiv und gleichzeitig erholsam zu gestalten. Umgeben von malerischen Wäldern und wunderschönen Landschaften, können Naturliebhaber Wander- und Radwege erkunden, die zu erholsamen Ausflügen einladen. Für diejenigen, die Entspannung suchen, gibt es herrliche Orte zum Verweilen und Durchatmen, wie Parks und grüne Oasen. Sportbegeisterte finden in der Region diverse Sportanlagen sowie Clubs für Tennis, Fußball und vieles mehr. Auch die kulturellen Angebote kommen nicht zu kurz, mit einem vielfältigen Programm an Veranstaltungen, Ausstellungen und Heimatmuseen, die das lokale Erbe pflegen. Für das leibliche Wohl sorgen zahlreiche Restaurants und Cafés, die regionale Spezialitäten servieren.
Einkaufsmöglichkeiten gibt es in Schönwald Grünauer Vorwerk und den umliegenden Ortschaften in Hülle und Fülle. Neben den traditionellen Wochenmärkten, die frische, lokal produzierte Waren anbieten, gibt es auch moderne Einkaufszentren, die keine Wünsche offenlassen. Gut sortierte Supermärkte und kleine Fachgeschäfte bieten eine breite Auswahl an Produkten, von Lebensmitteln und Bekleidung bis hin zu Technik und Haushaltswaren. Auch spezialisierte Läden, in denen man handgefertigte Produkte und Souvenirs erwerben kann, sind ein Highlight der Region. So verbindet die Region gekonnt Erholung, Freizeitaktivitäten und Einkaufsmöglichkeiten und bietet für jeden Geschmack etwas Passendes.
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