Immobilie verkaufen in 95173 Schönwald Reichenbach
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**Immobilie verkaufen in 95173 Schönwald Reichenbach**
Der Verkauf einer Immobilie in 95173 Schönwald Reichenbach erfordert fundierte Kenntnisse über den lokalen Immobilienmarkt. Diese idyllische Region in Bayern besticht durch ihre naturnahe Lage und hohe Lebensqualität, was sie zu einem attraktiven Standort für potenzielle Käufer macht. In den letzten Jahren hat sich der Immobilienmarkt hier stabil entwickelt, mit einer konstanten Nachfrage nach Wohnraum.
In dieser Einleitung werden wesentliche Aspekte beleuchtet, die Verkäufer in Schönwald Reichenbach beachten sollten, um den Verkaufsprozess erfolgreich zu gestalten. Von der Marktanalyse bis zur optimalen Preisfindung – gut informierte Entscheidungen sind der Schlüssel zum Erfolg.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 95173 Schönwald Reichenbach
- Wohnung verkaufen in 95173 Schönwald Reichenbach
- Grundstück verkaufen in 95173 Schönwald Reichenbach
- Ihr Immobilienmakler in 95173 Schönwald Reichenbach
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 95173 Schönwald Reichenbach
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 95173 Schönwald Reichenbach
Haus verkaufen in 95173 Schönwald Reichenbach
Der Verkauf eines Hauses in 95173 Schönwald Reichenbach kann eine lohnende Gelegenheit sein, insbesondere wenn man die Vielfalt der Haustypen betrachtet, die in dieser Region gebaut werden. In Schönwald Reichenbach trifft man häufig auf charmante Einfamilienhäuser, historische Bauernhäuser und moderne Neubauten, die sich harmonisch in die idyllische Landschaft einfügen. Darüber hinaus sind auch Doppelhaushälften und Reihenhäuser vertreten, die durch praktische Grundrisse und attraktive Außengestaltungen überzeugen. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren stark und hängen von verschiedenen Faktoren wie Lage, Größe, Baujahr und Zustand des Gebäudes ab. Wer ein Haus in 95173 Schönwald Reichenbach verkaufen möchte, sollte sich daher umfassend informieren, um den besten Verkaufspreis zu erzielen und potenzielle Käufer optimal anzusprechen.
Hauspreise in 95173 Schönwald Reichenbach
Die Hauspreise in 95173 Schönwald Reichenbach sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1379 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 137900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 206850 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 275800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 413700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Schönwald Reichenbach verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 95173 Schönwald Reichenbach
Der Wohnungsmarkt in der Region 95173 Schönwald Reichenbach zeigt sich in den letzten Jahren stabil mit einer moderaten Nachfrage. Besonders begehrt sind hier gut geschnittene 2- bis 3-Zimmer-Wohnungen, die sowohl für Singles als auch für kleine Familien attraktiv sind. Wohnungen mit moderner Ausstattung und einer guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr finden besonders schnell Abnehmer. Ebenso erfreuen sich Immobilien mit Balkon oder Gartenanteil wachsender Beliebtheit, da viele Käufer Wert auf Freiraum und eine naturnahe Umgebung legen. Im Vergleich zu städtischen Gebieten bietet Schönwald Reichenbach trotz der begehrten Objekte oft noch ein attraktiveres Preis-Leistungs-Verhältnis, was den Wohnungsmarkt hier besonders interessant macht.
Wohnungspreise in 95173 Schönwald Reichenbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 95173 Schönwald liegt bei 1380 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 27600 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 62100 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 124200 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 207000 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 95173 Schönwald Reichenbach
In Reichenbach, einem Ortsteil von Schönwald mit der Postleitzahl 95173, zeigt sich eine moderate Nachfrage nach Grundstücken. Die reizvolle Landschaft und die Nähe zur Natur machen die Gegend besonders für Familien und Ruhesuchende attraktiv. Das Angebot an Grundstücken in Reichenbach und der näheren Umgebung ist jedoch begrenzt, was zu einem durchaus angespannten Markt führt. Bauaktivitäten sind in der Region vorhanden, aber nicht übermäßig stark ausgeprägt. Dennoch werden kontinuierlich neue Wohnprojekte initiiert, um den bestehenden Bedarf zu decken. Die vergleichsweise niedrige Bautätigkeit im Vergleich zu urbaneren Regionen trägt zur Exklusivität und Begehrlichkeit der Grundstücke bei.
Grundstückspreise in 95173 Schönwald Reichenbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 95173 Schönwald liegt bei 46 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 23000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 41400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 92000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 95173 Schönwald Reichenbach
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 95173 Schönwald Reichenbach
95173 Schönwald Reichenbach liegt malerisch im Fichtelgebirge im Norden Bayerns. Diese Region besticht durch ihre naturnahe Umgebung, geprägt von dichten Wäldern und sanften Hügeln. Die Verkehrsanbindung von Schönwald Reichenbach kann als günstig bezeichnet werden, da die Stadt von mehreren wichtigen Verkehrsrouten umgeben ist. Besonders hervorzuheben ist die Nähe zur A93, die eine schnelle Verbindung sowohl nach Hof im Norden als auch nach Regensburg im Süden ermöglicht. Zusätzlich gibt es gut ausgebaute Landstraßen, die die Region erschließen und den Zugang zu umliegenden Ortschaften erleichtern.
Im unmittelbaren Umkreis von Schönwald Reichenbach liegen mehrere Städte und Orte, die sowohl für Pendler als auch für Freizeitaktivitäten interessant sind. Dazu zählen insbesondere die Stadt Selb, bekannt für ihre Porzellanproduktion, sowie Marktredwitz, das nur eine kurze Autofahrt entfernt liegt und als wirtschaftliches Zentrum der Region gilt. Auch der Kurort Bad Alexandersbad, der sich durch seine Heilquellen auszeichnet, ist leicht erreichbar. Die Verkehrsanbindung wird durch regelmäßige Busverbindungen und nahegelegene Bahnhöfe ergänzt, wodurch auch ohne eigenes Fahrzeug eine gute Erreichbarkeit der umliegenden Städte gewährleistet ist.
Aktuell leben in Reichenbach 3183 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 95173 Schönwald Reichenbach
In der malerischen Ortschaft 95173 Schönwald im Reichenbacher Umland bietet sich ein vielseitiges Angebot an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Hier können Einheimische sowie Besucher ihre Freizeit auf zahlreiche Weisen genießen. Für Naturfreunde gibt es zahlreiche Wanderwege, die durch idyllische Wälder und über sanfte Hügel führen. Auch Radfahrer kommen auf den gut ausgebauten Strecken voll auf ihre Kosten. Wer Entspannung sucht, findet in den örtlichen Wellnessbetrieben genau das Richtige, um dem Alltagsstress zu entfliehen. Darüber hinaus laden gemütliche Cafés und Restaurants zu kulinarischen Pausen ein. Die Einkaufsmöglichkeiten in Reichenbach und Umgebung lassen kaum Wünsche offen, von kleinen charmanten Läden bis zu größeren Supermärkten findet man alles, was das Herz begehrt.
In der Region gibt es ebenfalls eine Vielzahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Ein Beispiel ist der Naturpark Fichtelgebirge, der mit seinen einzigartigen Naturerlebnissen Wanderer und Naturliebhaber begeistert. Für Wassersportler bietet der nahegelegene Weißenstädter See vielfältige Aktivitäten wie Segeln, Schwimmen und Stand-Up-Paddling. Kulturinteressierte können in die Geschichte der Region eintauchen, zum Beispiel bei einem Besuch im Porzellanikon Selb, das die spannende Tradition der Porzellanherstellung dokumentiert. In den Einkaufszentren von Hof oder Marktredwitz finden Shoppingbegeisterte zahlreiche Geschäfte und Boutiquen, die von Mode bis Technik alles anbieten. So lässt sich ein Ausflug in diese Region auch gleich mit einem Einkaufsbummel verbinden, der keine Wünsche offen lässt.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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