Immobilie verkaufen in 95111 Rehau Voitmühle
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Der Immobilienmarkt in 95111 Rehau Voitmühle bietet sowohl Verkäufern als auch Käufern vielfältige Möglichkeiten in einer reizvollen und aufstrebenden Region Oberfrankens. Mit steigender Nachfrage nach Wohn- und Gewerbeimmobilien sowie einer stabilen Marktentwicklung ist diese Gegend besonders attraktiv für Immobilienverkäufe. Ob Sie ein Haus, eine Wohnung oder ein Grundstück verkaufen möchten, die richtige Strategie und Marktkenntnis sind entscheidend für den Verkaufserfolg.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte des Immobilienmarkts in Rehau Voitmühle beleuchtet und wertvolle Tipps für einen erfolgreichen Verkaufsprozess gegeben.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 95111 Rehau Voitmühle
Der Verkauf eines Hauses in der idyllischen Ortschaft Voitmühle, die zur Gemeinde Rehau im Postleitzahlengebiet 95111 gehört, kann aufgrund der reizvollen Lage und der Vielfalt an Baustilen besonders attraktiv sein. In dieser Region sind vor allem Einfamilienhäuser, Reihenhäuser und Doppelhaushälften sehr verbreitet. Die malerische Umgebung zieht zudem den Bau von freistehenden Landhäusern und kleineren Villen an, welche die ländliche Idylle und Ruhe ideal einfangen. Die Immobilienpreise in diesem Gebiet variieren stark je nach Haustyp, Lage und Zustand des Objekts. Durchschnittlich lässt sich jedoch feststellen, dass die Preise für Neubauten und gut erhaltene Einfamilienhäuser tendenziell etwas höher liegen, während ältere Objekte und renovierungsbedürftige Häuser in einem moderateren Preissegment angesiedelt sind. Wer sein Haus in Rehau Voitmühle verkaufen möchte, findet aufgrund der konstanten Nachfrage nach langlebigen und ästhetisch ansprechenden Wohnobjekten häufig einen passenden Käufer.
Hauspreise in 95111 Rehau Voitmühle
Die Hauspreise in 95111 Rehau Voitmühle sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1718 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 171800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 257700 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 343600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 515400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 95111 Rehau Voitmühle
Der Wohnungsmarkt in 95111 Rehau Voitmühle zeigt in den letzten Jahren eine stabile bis leicht steigende Tendenz, wodurch Wohnungsverkäufe hier attraktiv sein können. Besonders begehrt sind gut geschnittene und modernisierte Wohnungen, die sowohl Familien als auch Singles und älteren Paaren gerecht werden. Die Nachfrage konzentriert sich vor allem auf energieeffiziente Immobilien mit einer guten Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Naherholungsgebiete. Wohnungen in ruhigen Lagen und mit guter Infrastruktur, wie Einkaufsmöglichkeiten und Schulen in der Nähe, finden besonders schnell interessierte Käufer. Renovierte Altbauten ziehen ebenfalls viele Interessenten an, da sie oft einen besonderen Charme besitzen und ein einzigartiges Wohngefühl vermitteln.
Wohnungspreise in 95111 Rehau Voitmühle
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 95111 Rehau liegt bei 1252 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 25040 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 56340 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 112680 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 187800 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 95111 Rehau Voitmühle
Der Verkauf eines Grundstücks in 95111 Rehau Voitmühle erfolgt vor dem Hintergrund einer wachsenden Nachfrage nach Immobilien in der Region. Rehau und seine Umgebung erfreuen sich zunehmender Beliebtheit, sowohl bei Einheimischen als auch bei Zuzüglern, was die Nachfrage nach verfügbaren Grundstücken steigert. Das Angebot an Grundstücken ist hingegen begrenzt, wodurch freie Flächen schnell Abnehmer finden. In den letzten Jahren hat die Bautätigkeit in der Region ebenfalls zugenommen, was auf eine positive wirtschaftliche Entwicklung und die Attraktivität des Standortes hinweist. Neuentwicklungen und Bauprojekte sind häufig zu beobachten, was auch die infrastrukturelle Verbesserung des Gebiets unterstützt.
Grundstückspreise in 95111 Rehau Voitmühle
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 95111 Rehau liegt bei 33 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 16500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 29700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 66000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 95111 Rehau Voitmühle
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 95111 Rehau Voitmühle
95111 Rehau Voitmühle liegt im Nordosten Bayerns, nahe der Grenze zu Tschechien, eingebettet in die reizvolle Landschaft des Fichtelgebirges. Die Ortschaft gehört zum Landkreis Hof und besticht durch eine harmonische Mischung aus Natur und Erreichbarkeit. Die malerische Umgebung lädt zu vielfältigen Freizeitaktivitäten wie Wandern, Radfahren und Erholung in der Natur ein. Trotz ihrer ruhigen und idyllischen Lage bietet Voitmühle dank moderner Infrastruktur und Verkehrsanbindung eine gute Erreichbarkeit.
Im unmittelbaren Umkreis von Voitmühle liegen Städte und Orte wie Rehau, Hof, Selb und Schwarzenbach an der Saale. Diese bieten weitere Versorgungsmöglichkeiten und kulturelle Angebote. Die Verkehrsanbindung ist durch die Nähe zur Autobahn A93 und die Bundesstraße B289 sehr gut, wodurch eine schnelle Verbindung zu den umliegenden Städten und Regionen gewährleistet ist. Der Bahnhof in Rehau ermöglicht zudem eine bequeme Anreise mit dem Zug, was die Mobilität auch ohne eigenes Fahrzeug sicherstellt.
Aktuell leben in Voitmühle 9369 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 95111 Rehau Voitmühle
Rehau Voitmühle bietet vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Als idyllisch gelegener Ort im bayerischen Fichtelgebirge vereint er die Ruhe der Natur mit einem angenehmen Komfort. Besonders reizvoll sind die zahlreichen Wander- und Radwege, die durch die malerische Landschaft führen und zum Entspannen in der Natur einladen. Für Erholungssuchende gibt es zudem gut gepflegte Parkanlagen und idyllische Plätze, die perfekt geeignet sind zum Verweilen und Durchatmen. Abseits von Natur und Entspannung verfügt Rehau Voitmühle auch über eine Auswahl an Einkaufsmöglichkeiten, wo lokale und regionale Produkte erworben werden können.
In der Region gibt es zudem viele weitere Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Beispielsweise bietet das nahegelegene Waldsteinbad vielfältige Aktivitäten wie Schwimmen und Sonnenbaden an, während der Untreusee bei Hof mit Wassersportmöglichkeiten begeistert. Für Kulturinteressierte sind das Deutsch-Deutsche Museum in Mödlareuth und die Luisenburg-Festspiele in Wunsiedel empfehlenswerte Ausflugsziele. Auch Shopping-Fans kommen auf ihre Kosten: In Hof befinden sich zahlreiche Geschäfte, Boutiquen und Einkaufspassagen, die ein umfassendes Einkaufserlebnis bieten. Von entspannten Spaziergängen in der Natur bis hin zu kulturellen und sportlichen Aktivitäten – die Region rund um Rehau bietet eine bunte Palette an Möglichkeiten für jeden Geschmack.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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