Immobilie verkaufen in 95111 Rehau Baumgärtelmühle
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in Rehau Baumgärtelmühle, gelegen im malerischen bayerischen Vogtland, zeigt eine wachsende Attraktivität für Käufer und Investoren. Diese Region bietet eine Mischung aus ländlichem Charme und guter Anbindung an Verkehrswege, was sie besonders für Familien und Berufspendler interessant macht. Steigende Nachfrage und begrenztes Angebot führen hier zu einer soliden Marktentwicklung.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte und Strategien beschrieben, die Ihnen helfen, Ihre Immobilie in 95111 Rehau Baumgärtelmühle erfolgreich zu verkaufen. Von der Bewertung des Marktwerts bis hin zur zielgerichteten Vermarktung – hier finden Sie erste wichtige Informationen, um den bestmöglichen Verkauf zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 95111 Rehau Baumgärtelmühle
- Wohnung verkaufen in 95111 Rehau Baumgärtelmühle
- Grundstück verkaufen in 95111 Rehau Baumgärtelmühle
- Ihr Immobilienmakler in 95111 Rehau Baumgärtelmühle
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 95111 Rehau Baumgärtelmühle
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 95111 Rehau Baumgärtelmühle
Haus verkaufen in 95111 Rehau Baumgärtelmühle
In der malerischen Umgebung von Rehau Baumgärtelmühle, insbesondere in der Region mit der Postleitzahl 95111, findet man eine Vielzahl unterschiedlicher Haustypen, die die unterschiedlichen architektonischen Stile und Anforderungen der Bewohner widerspiegeln. Typische Eigentumsformen umfassen Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser, oft in traditionellen und modernen Baustilen. Der Immobilienmarkt in der Region ist dynamisch, wobei sich die Preise je nach Zustand, Größe und Lage des Hauses variieren. Die Nähe zur Natur und die Ruhe der Region tragen zusätzlich zur Attraktivität der Immobilien bei, was möglicherweise Einfluss auf die Preisgestaltung hat. Insgesamt bietet Rehau Baumgärtelmühle eine reizvolle Wohngegend für verschiedene Käufergruppen, von jungen Familien bis hin zu Ruhesuchenden.
Hauspreise in 95111 Rehau Baumgärtelmühle
Die Hauspreise in 95111 Rehau Baumgärtelmühle sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1732 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 173200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 259800 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 346400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 519600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Rehau Baumgärtelmühle verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 95111 Rehau Baumgärtelmühle
Der Wohnungsmarkt in 95111 Rehau Baumgärtelmühle zeigt sich in den letzten Jahren stabil und vielversprechend. Besonders gefragt sind in dieser idyllisch gelegenen Region familienfreundliche Wohnungen mit großzügigen Grundrissen und einem attraktiven Umfeld. Wohnungen in ruhigen Wohnlagen, die zudem gut an die städtische Infrastruktur angebunden sind, genießen hohe Beliebtheit. Auch modernisierte und energieeffiziente Immobilien stoßen auf großes Interesse bei potenziellen Käufern. Gerade für junge Familien und Berufspendler in die umliegenden Großstädte bieten die aktuellen Angebote in Rehau Baumgärtelmühle eine ausgezeichnete Mischung aus naturnahem Wohnen und städtischer Erreichbarkeit. Trotz der wachsenden Nachfrage bleibt das Preisniveau im Vergleich zu anderen Teilen Deutschlands moderat, was einen zusätzlichen Anreiz für Immobilienkäufer darstellt.
Wohnungspreise in 95111 Rehau Baumgärtelmühle
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 95111 Rehau liegt bei 1212 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 24240 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 54540 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 109080 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 181800 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Rehau Baumgärtelmühle verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Grundstück verkaufen in 95111 Rehau Baumgärtelmühle
In der Region 95111 Rehau Baumgärtelmühle ist die Nachfrage nach Grundstücken tendenziell stabil, wobei insbesondere Familien und ältere Paare auf der Suche nach einer ruhigen Wohngegend sind. Das Angebot an Grundstücken in dieser ländlichen Umgebung ist jedoch begrenzt, was die Suche nach geeigneten Bauflächen für Interessenten erschwert. Gleichzeitig wird in der Region vermehrt gebaut, da die idyllische Lage und die gute Anbindung an größere Städte wie Hof oder Bayreuth zunehmend attraktive Voraussetzungen für Wohnbauprojekte schaffen. Bauträger und Privatpersonen investieren zunehmend in Neubauten, um der gestiegenen Nachfrage gerecht zu werden und die Region zu beleben.
Grundstückspreise in 95111 Rehau Baumgärtelmühle
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 95111 Rehau liegt bei 60 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 30000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 54000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 120000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 95111 Rehau Baumgärtelmühle
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 95111 Rehau Baumgärtelmühle
Baumgärtelmühle liegt im Ortsteil 95111 Rehau im Norden Bayerns, nahe der Grenze zu Tschechien. Die Umgebung zeichnet sich durch eine malerische Landschaft aus, die von Wäldern und Feldern geprägt ist. Rehau selbst ist eine mittelgroße Stadt im Landkreis Hof und bietet eine gut ausgebaute Infrastruktur. In Bezug auf die Verkehrsanbindung ist Baumgärtelmühle sehr gut gelegen, nur wenige Kilometer von der Autobahn A93 entfernt, die Verbindungen in Richtung Hof und Weiden ermöglicht. Zudem gibt es eine Anbindung an die B15, welche eine wichtige Verkehrsachse im nördlichen Bayern darstellt.
Im unmittelbaren Umkreis von Rehau und Baumgärtelmühle befinden sich mehrere Städte und Orte, die schnell zu erreichen sind. Dazu gehören Hof, Marktredwitz, Selb und Schönwald. Diese Städte bieten zusätzliche Einkaufsmöglichkeiten, kulturelle Angebote und weiterführende Schulen. Die Verkehrsanbindung ist durch die Nähe zur A93 und B15 sehr gut, wodurch auch weiter entfernte Ziele wie Nürnberg oder Chemnitz innerhalb von etwa zwei Stunden Fahrzeit erreicht werden können. Darüber hinaus gibt es regelmäßige Bahnverbindungen von Rehau in verschiedene Richtungen, die sowohl regionalen als auch überregionalen Verkehr abdecken.
Aktuell leben in Baumgärtelmühle 9369 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 95111 Rehau Baumgärtelmühle
Im idyllischen Ortsteil Baumgärtelmühle der Stadt Rehau, Postleitzahl 95111, finden Bewohner und Besucher eine beeindruckende Palette an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Der charmante ländliche Charakter dieser Region lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren entlang malerischer Landschaften ein. Naturliebhaber können die Ruhe und Schönheit der umliegenden Wälder und Wiesen genießen, die ideale Bedingungen für entspannende Wanderungen bieten. Für Erholungsmöglichkeiten sorgen zudem gemütliche Pensionen und Gasthäuser, die den Besuchern eine angenehme Auszeit vom Alltagsstress ermöglichen. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls vorhanden: Einzelhandelsgeschäfte sowie kleinere Supermärkte im nahegelegenen Stadtkern von Rehau decken den täglichen Bedarf und bieten regionale Produkte an.
Freizeitmöglichkeiten in der weiteren Region umfassen unter anderem die Besichtigung des Schlosses Rehau oder einen Besuch im benachbarten Hof, wo das Theater Hof und der Botanische Garten auf Kultur- und Naturfreunde warten. Im Winter verwandelt sich die Region in ein Paradies für Wintersportler mit gut präparierten Langlaufloipen und Rodelbahnen. Einkaufsmöglichkeiten erweitern sich in der nahen Kreisstadt Hof, die eine Vielzahl von Boutiquen, Einkaufszentren und kulinarischen Erlebnissen bereitstellt. Sportbegeisterte können sich in diversen Vereinen engagieren oder die umliegenden Badeseen und Freibäder aufsuchen. So bietet die Region rund um Rehau und insbesondere Baumgärtelmühle eine harmonische Mischung aus Erholung, Aktivität und Einkaufsfreuden inmitten einer idyllischen Landschaft.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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