Immobilie verkaufen in 95111 Rehau Neuhausen
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in Rehau Neuhausen (PLZ 95111) erfreut sich zunehmender Beliebtheit. Mit seiner malerischen Lage und der Nähe zu wichtigen Verkehrsverbindungen bietet dieser Standort sowohl für Familien als auch für Investoren attraktive Möglichkeiten. Ob ein großzügiges Einfamilienhaus in ruhiger Lage oder eine charmante Eigentumswohnung im Zentrum – Immobilien in Rehau Neuhausen sind gefragter denn je und versprechen eine lohnende Rendite.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in dieser Region eine Rolle spielen. Vom aktuellen Marktwert über die richtige Vermarktungsstrategie bis hin zu rechtlichen Rahmenbedingungen – wir bieten Ihnen wertvolle Tipps und Informationen für einen erfolgreichen Verkauf.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 95111 Rehau Neuhausen
Das Verkaufen eines Hauses in 95111 Rehau Neuhausen kann je nach Haustyp und Marktlage unterschiedliche Herausforderungen mit sich bringen. In dieser Region werden hauptsächlich Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser gebaut. Diese Vielfalt bietet für potenzielle Käufer eine breite Auswahl an Immobilien, die unterschiedlichen Bedürfnissen und Budgets entsprechen. Die Preise für Häuser in Rehau Neuhausen variieren stark und sind von verschiedenen Faktoren wie dem Baujahr, der Ausstattung und der Lage der Immobilie abhängig. Daher ist es wichtig, bei der Preisgestaltung eine gründliche Marktanalyse durchzuführen, um einen konkurrenzfähigen Preis festzulegen. Da die Preise für Immobilien Schwankungen unterliegen, empfiehlt es sich, aktuelle Marktberichte und regionale Immobilienbewertungen heranzuziehen, um eine fundierte Verkaufsstrategie zu entwickeln.
Hauspreise in 95111 Rehau Neuhausen
Die Hauspreise in 95111 Rehau Neuhausen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1479 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 147900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 221850 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 295800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 443700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 95111 Rehau Neuhausen
Der Wohnungsmarkt in Rehau Neuhausen, 95111, ist derzeit recht dynamisch, was teilweise auf die steigende Nachfrage nach Wohnraum in kleineren Gemeinden und Vororten zurückzuführen ist. Viele Menschen suchen nach einer ruhigeren Umgebung abseits der Großstädte, jedoch mit einer guten Anbindung und Infrastruktur. Besonders begehrt sind Eigentumswohnungen, die eine moderne Ausstattung und einen guten Zustand aufweisen. Wohnungen mit zusätzlichem Komfort wie Balkon, Gartenanteil oder Stellplatz finden schneller einen Käufer. Auch energetisch sanierte Objekte ziehen vermehrt das Interesse auf sich, da Energiebewusstsein und Nachhaltigkeit zunehmend wichtiger werden. Aufgrund der Attraktivität der Region für Familien und Pendler sind Wohnungen in der Nähe von Schulen, Kindergärten und öffentlichen Verkehrsmitteln besonders gefragt. Verkäufer profitieren derzeit von einem interessierten und zahlungskräftigen Klientel, das bereit ist, für Qualität und Lage angemessene Preise zu zahlen.
Wohnungspreise in 95111 Rehau Neuhausen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 95111 Rehau liegt bei 1812 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 36240 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 81540 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 163080 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 271800 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 95111 Rehau Neuhausen
In 95111 Rehau Neuhausen ist die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen, angetrieben durch die idyllische Lage und die gute Verkehrsanbindung an größere Städte. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch knapp, was teilweise durch strenge Bauvorschriften und begrenzte Erweiterungsmöglichkeiten beeinflusst wird. In der Region wird moderat, aber stetig gebaut, mit einem Fokus auf Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen. Diese Bauaktivitäten ziehen sowohl junge Familien als auch ältere Paare an, die eine ruhige, naturnahe Wohnumgebung schätzen. Aufgrund der begrenzten Verfügbarkeit und der konstanten Nachfrage haben die Grundstückspreise in Rehau Neuhausen in den letzten Jahren eine positive Tendenz verzeichnet.
Grundstückspreise in 95111 Rehau Neuhausen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 95111 Rehau liegt bei 57 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 28500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 51300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 114000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 95111 Rehau Neuhausen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 95111 Rehau Neuhausen
Rehau Neuhausen liegt im nordöstlichen Bayern, im Landkreis Hof. Die Stadt Rehau ist malerisch an der Grenze zu Tschechien gelegen und bietet somit ein Tor zu unseren östlichen Nachbarn. Das Umland ist geprägt von einer idyllischen Landschaft, die sowohl Naturfreunde als auch Wanderer begeistert. Anbindungstechnisch profitiert Rehau von mehreren wichtigen Verkehrswegen, die die Stadt gut erreichbar machen und die Mobilität der Bewohner sicherstellen.
Im unmittelbaren Umkreis von Rehau liegen mehrere Städte und Orte, die für das regionale Leben eine Rolle spielen. Dazu gehören Selb, Hof, Plauen und Marktredwitz. Besonders bemerkenswert ist die gute Verkehrsanbindung von Rehau. Die Stadt ist über die Autobahn A93 mit wichtigen Zentren wie Hof und Selb verbunden. Zudem durchläuft die Bundesstraße B15 Rehau, was eine zusätzliche Verbindung darstellt. Auch der Schienenverkehr ist gut ausgeprägt, was Pendlern und Reisenden viele Möglichkeiten bietet, das Umland und weitere Ziele in Bayern zu erreichen.
Aktuell leben in Neuhausen 9369 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 95111 Rehau Neuhausen
Die kleine Stadt Rehau im Gebiet 95111, insbesondere im Stadtteil Neuhausen, bietet eine Vielzahl an Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Die idyllische Landschaft lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein, während die grünen Parks und gemütlichen Cafés Entspannung und Erholung bieten. Für Sportbegeisterte gibt es diverse Einrichtungen, die von Sportplätzen bis hin zu Fitnessstudios reichen. Neuhausen ist zudem bekannt für seine charmanten lokalen Geschäfte und Wochenmärkte, die eine breite Palette an Produkten von frischen Lebensmitteln bis hin zu handgefertigten Artikeln anbieten. Auch größere Supermärkte und Einkaufszentren sorgen dafür, dass es an nichts fehlt.
Die Region um Rehau bietet ebenfalls zahlreiche Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Einkaufen. Beispielsweise ist der nahegelegene Bürgerpark ein beliebter Ort für entspannte Nachmittage und Picknicks. Der nahegelegene Fichtelgebirge-Naturpark und der Untreusee laden zu Wanderungen und Wassersportaktivitäten ein. In der Umgebung gibt es zudem regelmäßig stattfindende Kulturveranstaltungen und Festivals, die für Abwechslung und Unterhaltung sorgen. Für Shopping-Fans bieten nahegelegene Städte wie Hof größere Einkaufsmöglichkeiten mit diversen Boutiquen, Modegeschäften und Kaufhäusern, die keine Wünsche offenlassen. So wird sowohl in Rehau als auch in der umliegenden Region eine breite Palette an Aktivitäten und Angeboten präsentiert, die sowohl Einheimische als auch Besucher genießen können.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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