Immobilie verkaufen in 97795 Schondra Münchau
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Das idyllisch gelegene 97795 Schondra Münchau, eingebettet in die malerische Rhön-Region, bietet nicht nur Naturliebhabern, sondern auch Immobilieninteressenten einzigartige Chancen. Mit einer Mischung aus traditionellem Charme und modernem Leben ist der lokale Immobilienmarkt in den letzten Jahren kontinuierlich gewachsen. Die Attraktivität der Region, gepaart mit der begrenzten Verfügbarkeit von Immobilien, hat die Nachfrage spürbar ansteigen lassen.
In dieser Einleitung werden die spezifischen Aspekte beleuchtet, die den Verkauf einer Immobilie in Schondra Münchau besonders machen. Von der Bewertung der Marktpreise bis hin zu den einzigartigen Verkaufsstrategien – hier finden Sie alle relevanten Informationen, um erfolgreich Ihre Immobilie zu veräußern.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 97795 Schondra Münchau
- Wohnung verkaufen in 97795 Schondra Münchau
- Grundstück verkaufen in 97795 Schondra Münchau
- Ihr Immobilienmakler in 97795 Schondra Münchau
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 97795 Schondra Münchau
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 97795 Schondra Münchau
Haus verkaufen in 97795 Schondra Münchau
Beim Verkauf eines Hauses in der Gemeinde Schondra im Ortsteil Münchau, Postleitzahl 97795, ist es wichtig, die typischen Bautypen der Region zu kennen und die Preisstruktur am lokalen Immobilienmarkt zu verstehen. In dieser ländlichen Gegend Unterfrankens herrscht eine Vielfalt von Wohngebäuden vor. Man findet hier häufig Einfamilienhäuser, die sowohl als moderne Neubauten als auch charmant sanierte Altbauten gestaltet sind. Zudem gibt es vereinzelt Bauernhäuser und ländliche Anwesen, die den traditionellen Charakter der Region widerspiegeln. In Bezug auf die Immobilienpreise orientieren sich diese an verschiedenen Faktoren wie Lage, Zustand und Ausstattung der Häuser. Generell lässt sich ein stabiler, gemäßigter Preistrend beobachten, der sowohl die Attraktivität der Region als Wohnort als auch die Investitionsmöglichkeiten in Immobilien widerspiegelt. Das heißt, wer ein Haus in Münchau verkaufen möchte, kann mit einer soliden Nachfrage und marktgerechten Preisen rechnen.
Hauspreise in 97795 Schondra Münchau
Die Hauspreise in 97795 Schondra Münchau sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2162 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 216200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 324300 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 432400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 648600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Schondra Münchau verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 97795 Schondra Münchau
Der Wohnungsmarkt in 97795 Schondra Münchau zeichnet sich durch eine stabile Nachfrage aus, insbesondere aufgrund der attraktiven ländlichen Lage und der guten Anbindung an größere Städte in der Region. Besonders begehrt sind geräumige Wohnungen mit modernen Ausstattungen, großzügigen Balkonen oder Terrassen sowie einem herrlichen Ausblick auf die idyllische Landschaft. Auch energetisch sanierte Wohnungen mit nachhaltigen Heizsystemen und eine durchdachte Raumaufteilung erfreuen sich großer Beliebtheit. Darüber hinaus sind Objekte mit zusätzlichem Nutz- oder Lagerraum sowie Stellplätzen oder Garagen für Fahrzeuge besonders gefragt, was sie für eine breite Käuferschicht, von jungen Familien bis hin zu älteren Paaren, attraktiv macht.
Wohnungspreise in 97795 Schondra Münchau
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 97795 Schondra liegt bei 1841 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 36820 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 82845 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 165690 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 276150 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 97795 Schondra Münchau
In der Region 97795 Schondra Münchau zeigt der Immobilienmarkt eine moderate bis steigende Nachfrage nach Grundstücken, was vor allem auf eine zunehmende Attraktivität der ländlichen Gebiete zurückzuführen ist. Die landschaftlich reizvolle Umgebung kombiniert mit einer guten Anbindung an größere Städte wie Bad Kissingen und Schweinfurt macht die Region besonders für Familien und Ruhesuchende interessant. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, was zum Teil durch den behutsamen Umgang mit Flächen und eine relativ geringe Einwohnerdichte erklärt werden kann. Bauvorhaben und Neubauprojekte in Schondra Münchau sind im Vergleich zu städtischen Regionen eher selten, dennoch gibt es gelegentlich Bauaktivitäten, die auf eine kontinuierliche, wenn auch langsame, Erweiterung der Siedlungsflächen hinweisen. Besonders gefragt sind dabei Grundstücke, die naturnah gelegen sind und dennoch eine gute Infrastruktur bieten.
Grundstückspreise in 97795 Schondra Münchau
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 97795 Schondra liegt bei 66 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 33000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 59400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 132000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 97795 Schondra Münchau
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 97795 Schondra Münchau
Der Ortsteil Münchau liegt in der Gemeinde Schondra im unterfränkischen Landkreis Bad Kissingen, eingebettet in die malerische Landschaft der bayerischen Rhön. Die Umgebung ist von hügeligen Feldern, ausgedehnten Wäldern und idyllischen Tälern geprägt, was den Ort zu einem attraktiven Ziel für Naturliebhaber macht. Trotz seiner ruhigen und abgeschiedenen Lage bietet Münchau eine gute Erreichbarkeit zu größeren Städten und wichtigen Verkehrsknotenpunkten.
Unmittelbar um Münchau liegen kleinere Orte und Gemeinden wie Oberleichtersbach und Geroda. Die nahegelegenen Städte Bad Brückenau und Bad Kissingen sind in kurzer Fahrzeit zu erreichen und bieten vielfältige Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten. Die Verkehrsanbindung wiederum ist durch die Nähe zur Bundesautobahn A7 hervorragend, wodurch eine schnelle Verbindung in Richtung Fulda im Norden und Würzburg im Süden gewährleistet ist. Auch die Bundesstraße B286 ist nicht weit entfernt, was zusätzliche Mobilität in die Region hinein sicherstellt.umatik gezeichnet.
Aktuell leben in Münchau 1736 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 97795 Schondra Münchau
Die kleine, malerische Gemeinde Schondra Münchau, die zur Postleitzahl 97795 gehört, bietet eine Vielzahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Umgeben von der idyllischen Landschaft der Bayerischen Rhön lädt die Region zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren ein. Ruhe und Entspannung findet man in den weitläufigen Wäldern und auf den sanften Hügeln, die sich hervorragend für Picknicks und Naturbeobachtungen eignen. Für zusätzliche Abwechslung sorgen verschiedene Sporteinrichtungen sowie kulturelle Veranstaltungen, die das Gemeinschaftsleben der Einwohner bereichern. Auch Einkaufsmöglichkeiten sind in Schondra Münchau vorhanden, wobei traditionelle Märkte und lokale Geschäfte den Charme dieses beschaulichen Ortes unterstreichen.
In der Region um Schondra Münchau findet man zahlreiche Freizeitangebote wie das Wildpark Klaushof, der vor allem bei Familien beliebt ist. Der Fränkische Marienweg und der Hochrhöner bieten Wanderern und Radfahrern herrliche Routen durch die abwechslungsreiche Landschaft. Zur Erholung lädt das Thermalbad in der nahegelegenen Stadt Bad Brückenau ein, das ganzjährige Entspannung und Wellness verspricht. Für Einkaufsmöglichkeiten stehen sowohl traditionsreiche Handwerksbetriebe als auch moderne Supermärkte und Fachgeschäfte zur Verfügung. Der Wochenmarkt in Bad Brückenau ist ebenfalls ein Highlight, das regionale Produkte und lokale Spezialitäten anbietet und somit das Einkaufen zu einem besonderen Erlebnis macht.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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