Immobilie verkaufen in 97795 Schondra Schmittrain
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 97795 Schondra Schmittrain erfordert ein gutes Verständnis des regionalen Immobilienmarktes. In dieser idyllischen Gemeinde im unterfränkischen Landkreis Bad Kissingen verzeichnet der Immobilienmarkt eine stabile Nachfrage, insbesondere nach Einfamilienhäusern und ländlichen Grundstücken. Doch wie profitiert man von diesen Marktbedingungen und erzielt den bestmöglichen Preis?
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte beleuchtet, die Verkäufer in Schondra Schmittrain berücksichtigen sollten. Von der Marktanalyse über die Preisgestaltung bis hin zu den rechtlichen Rahmenbedingungen – hier erhalten Sie wichtige Informationen und Tipps für einen erfolgreichen Immobilienverkauf in dieser charmanten Region.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 97795 Schondra Schmittrain
- Wohnung verkaufen in 97795 Schondra Schmittrain
- Grundstück verkaufen in 97795 Schondra Schmittrain
- Ihr Immobilienmakler in 97795 Schondra Schmittrain
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 97795 Schondra Schmittrain
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 97795 Schondra Schmittrain
Haus verkaufen in 97795 Schondra Schmittrain
Der Verkauf eines Hauses in 97795 Schondra Schmittrain erfordert eine umfassende Kenntnis der regionalen Immobilienlandschaft. In dieser malerischen Gegend, die durch ihre ländliche Idylle und Nähe zur Natur besticht, werden vornehmlich Einfamilienhäuser, Bauernhäuser und moderne Einfamilienhäuser gebaut, die das traditionelle und zeitgenössische Design vereinen. Die Preise für Häuser variieren je nach Größe, Zustand und spezifischer Lage innerhalb der Region, wobei sowohl gut erhaltene historische Gebäude als auch moderne Neubauten auf dem Markt sind. Interessenten sollten sich auf eine gründliche Marktanalyse verlassen, um den Wert ihrer Immobilie genau einschätzen zu können.
Hauspreise in 97795 Schondra Schmittrain
Die Hauspreise in 97795 Schondra Schmittrain sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2162 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 216200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 324300 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 432400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 648600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 97795 Schondra Schmittrain
Der Wohnungsmarkt in Schondra Schmittrain, 97795, zeichnet sich durch eine stabile Nachfrage aus, geprägt von der attraktiven Lage inmitten der bayerischen Rhön. Besonders begehrt sind Wohnungen mit großzügigen Grundrissen und modernen Ausstattungen, die sowohl für Familien als auch für Paare und Einzelpersonen ideal geeignet sind. Altbauwohnungen mit historischem Charme und renovierte Objekte finden ebenfalls großen Anklang, da sie den Wunsch nach Individualität und einzigartigem Wohngefühl bedienen. Gute Anbindungen an das öffentliche Verkehrsnetz sowie die Nähe zu Schulen und Einkaufsmöglichkeiten sind weitere Faktoren, die die Attraktivität von Wohnungen in dieser Region erhöhen. Zudem spielt die ruhige und naturnahe Umgebung eine wichtige Rolle für viele Kaufinteressenten, die Wert auf eine hohe Lebensqualität legen.
Wohnungspreise in 97795 Schondra Schmittrain
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 97795 Schondra liegt bei 1839 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 36780 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 82755 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 165510 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 275850 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 97795 Schondra Schmittrain
In der Region von 97795 Schondra Schmittrain ist die Nachfrage nach Grundstücken relativ stabil, da sie eine beliebte Wohngegend für Familien und Berufspendler darstellt. Das Angebot an Grundstücken ist allerdings begrenzt, da die Ortschaft und die umliegenden Gebiete durch ihre ländliche Struktur und die Nähe zu Naturgebieten charakterisiert sind. Das begrenzte Bauland führt dazu, dass Immobilien hier oft begehrt und schnell verkauft sind. In den letzten Jahren ist die Bautätigkeit moderat geblieben, da sich die Gemeinde darauf konzentriert, den ländlichen Charme zu erhalten und nur ein überschaubares Maß an neuen Projekten zu ermöglichen. Aufgrund dieser Faktoren sind die Grundstückspreise in Schondra Schmittrain in den vergangenen Jahren tendenziell gestiegen.
Grundstückspreise in 97795 Schondra Schmittrain
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 97795 Schondra liegt bei 67 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 33500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 60300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 134000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 97795 Schondra Schmittrain
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 97795 Schondra Schmittrain
Schondra Schmittrain ist ein malerischer Ortsteil der Gemeinde Schondra im Landkreis Bad Kissingen in Unterfranken, Bayern. Die Lage des kleinen Dorfes ist geprägt von der idyllischen Landschaft der Rhön, die eine Vielzahl von Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten bietet. Der Naturpark Bayerische Rhön erstreckt sich in der unmittelbaren Umgebung und lockt Naturfreunde und Wanderer gleichermaßen. Schondra Schmittrain liegt verkehrsgünstig an der Bundesstraße B27, die gut ausgebaute Verkehrsanbindungen bietet. Durch die Nähe zur Autobahn A7 sind größere Städte wie Fulda und Würzburg schnell erreichbar.
In unmittelbarer Nähe von Schondra Schmittrain befinden sich mehrere kleinere Städte und Orte, darunter Schondra selbst, Wildflecken und Bad Brückenau. Diese Orte bieten eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen sowie medizinischer Versorgung. Die Verkehrsanbindung von Schondra Schmittrain ist durch die Bundesstraße B27 und die A7 optimal, sodass sowohl regionale als auch überregionale Ziele schnell und bequem erreicht werden können. Dank der guten Verkehrsanbindung ist das Dorf sowohl für Pendler als auch für Touristen ein attraktiver Ausgangspunkt.
Aktuell leben in Schmittrain 1736 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 97795 Schondra Schmittrain
Im idyllischen Schondra Schmittrain bietet sich ein wahres Paradies für Freizeit und Erholung. Eingebettet in eine malerische Landschaft können Naturfreunde hier auf zahlreichen Wander- und Radwegen die Umgebung erkunden und dabei die frische Luft und die Ruhe genießen. Besonders der nahegelegene Naturpark bietet herrliche Ausblicke und vielfältige Möglichkeiten zur Entspannung in der Natur. Zudem befinden sich in und rund um Schmittrain gemütliche Gasthäuser und Cafés, die mit regionalen Spezialitäten zur Einkehr einladen. Auch für Freunde des kulturellen Angebots hält Schmittrain einige Überraschungen bereit, darunter lokale Feste und Veranstaltungen, die das traditionsreiche Leben in der Region lebendig werden lassen.
Die Region um Schondra Schmittrain hält ebenfalls zahlreiche Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten bereit. In der nahegelegenen Stadt Bad Kissingen können Besucher beispielsweise in der historischen Altstadt bummeln und in den zahlreichen kleinen Geschäften, Boutiquen und Galerien tolle Entdeckungen machen. Für Wellnessliebhaber bietet sich ein Besuch in den berühmten Kurbädern und Thermen an, wo man sich rundum verwöhnen lassen kann. Auch der Bäderpark ist einen Besuch wert – hier finden Sie alles von Schwimmbädern über Saunalandschaften hin zu schönen Spazierwegen entlang der Saale. Die Region ist zudem bekannt für ihre Weinberge und bietet in ihren Weindörfern die Gelegenheit, bei Weinproben regionale Weinsorten kennenzulernen. So wird die Freizeitgestaltung in Schondra Schmittrain und Umgebung zu einem wahren Genuss für Körper und Seele.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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