Immobilie verkaufen in 83137 Schonstett Breitenbach
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Der Verkauf einer Immobilie in 83137 Schonstett Breitenbach erfordert ein fundiertes Verständnis des regionalen Immobilienmarktes. Diese malerische Gemeinde im oberbayerischen Landkreis Rosenheim zeichnet sich durch ihre ländliche Ruhe und gleichzeitig gute Anbindung an größere Städte aus. In den letzten Jahren hat sich der lokale Immobilienmarkt stabil mit leicht steigenden Preisen entwickelt, was insbesondere Eigenheimbesitzer anspricht. Der regionale Charme und die hohe Lebensqualität machen Schonstett Breitenbach zu einem begehrten Ort für Käufer.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienmarktes in Schonstett Breitenbach erläutert, um potenziellen Verkäufern einen Überblick über Chancen und Herausforderungen beim Verkauf ihrer Immobilie zu geben.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 83137 Schonstett Breitenbach
- Wohnung verkaufen in 83137 Schonstett Breitenbach
- Grundstück verkaufen in 83137 Schonstett Breitenbach
- Ihr Immobilienmakler in 83137 Schonstett Breitenbach
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83137 Schonstett Breitenbach
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83137 Schonstett Breitenbach
Haus verkaufen in 83137 Schonstett Breitenbach
Der Verkauf eines Hauses in 83137 Schonstett Breitenbach erfordert eine gute Vorbereitung und Marktkenntnis. In dieser idyllischen ländlichen Region sind vor allem Einfamilienhäuser, Bauernhöfe und moderne Neubauten beliebt. Die Architektur der Einfamilienhäuser reicht von traditionellen bayerischen Stilrichtungen bis hin zu zeitgenössischen Designs mit nachhaltigen Bauweisen. Die Preise für Immobilien in Schonstett Breitenbach variieren je nach Lage, Größe und Zustand der Immobilien merklich. Dabei spielt die Nähe zu natürlichen Erholungsgebieten und die gute Verkehrsanbindung eine wichtige Rolle bei der Preisgestaltung. Insgesamt zeigt sich der Immobilienmarkt in dieser Region sowohl für Käufer als auch für Verkäufer als dynamisch und vielversprechend.
Hauspreise in 83137 Schonstett Breitenbach
Die Hauspreise in 83137 Schonstett Breitenbach sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4462 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 446200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 669300 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 892400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1338600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Schonstett Breitenbach verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 83137 Schonstett Breitenbach
Der Wohnungsmarkt in 83137 Schonstett Breitenbach zeigt eine zunehmende Dynamik, da die Region aufgrund ihrer idyllischen Lage und gleichzeitig guten Anbindung an größere Städte immer attraktiver wird. Besonders begehrt sind hier Wohnungen mit moderner Ausstattung und großzügigen Grundrissen, die sowohl Familien als auch Singles und Paare ansprechen. Altbauwohnungen mit historischem Flair und modernen Renovierungen stehen ebenso hoch im Kurs und erfreuen sich wachsender Beliebtheit. Die Nachfrage übersteigt häufig das Angebot, weswegen gut hergerichtete Immobilien schnell Abnehmer finden. Wer eine Wohnung in dieser malerischen Region verkaufen möchte, kann daher auf ein reges Interesse hoffen.
Wohnungspreise in 83137 Schonstett Breitenbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 83137 Schonstett liegt bei 5922 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 118440 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 266490 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 532980 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 888300 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 83137 Schonstett Breitenbach
Im malerischen Schonstett Breitenbach, gelegen im Postleitzahlenbereich 83137, erfreut sich der Grundstücksmarkt einer stetigen Nachfrage. Viele Interessenten sind angezogen von der idyllischen Landschaft und der ruhigen ländlichen Atmosphäre, die den Ort charakterisieren. Aufgrund der begrenzten Größe des Ortes ist das Angebot jedoch überschaubar, was die Grundstückspreise tendenziell stabil hoch hält. Die Bautätigkeit in der Region bewegt sich auf moderatem Niveau, wobei hauptsächlich kleinere Bauprojekte realisiert werden. Diese bieten vor allem Familien die Möglichkeit, sich ihren Traum vom Eigenheim zu verwirklichen. Die Balance zwischen Nachfrage und Angebot führt dazu, dass Grundstücke in Schonstett Breitenbach oft rasch Käufer finden, besonders wenn sie ansprechend gelegen und gut angebunden sind.
Grundstückspreise in 83137 Schonstett Breitenbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 83137 Schonstett liegt bei 591 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 295500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 531900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1182000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 83137 Schonstett Breitenbach
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83137 Schonstett Breitenbach
Schonstett Breitenbach, 83137, liegt malerisch eingebettet in der bayerischen Region Chiemgau. Der Ort zeichnet sich durch seine idyllische Lage in einer ländlichen Umgebung aus, die von Wiesen, Wäldern und kleinen Flüssen geprägt ist. Die naturnahe Lage lädt zu vielfältigen Freizeitaktivitäten wie Wandern und Radfahren ein. Dennoch ist Schonstett Breitenbach gut an das überregionale Verkehrsnetz angebunden, was sowohl die Attraktivität als Wohnort als auch als Erholungsgebiet erhöht.
Im unmittelbaren Umkreis von Schonstett Breitenbach befinden sich mehrere sehenswerte Städte und Ortschaften. Zu den nächstgelegenen Städten gehören Wasserburg am Inn und Rosenheim, die jeweils in etwa 15 bis 25 Minuten mit dem Auto erreichbar sind. Auch die bayerische Landeshauptstadt München ist in etwa einer Stunde Fahrzeit zu erreichen, was die Pendelmöglichkeiten zur Arbeit oder für kulturelle Ausflüge erweitert. Die Verkehrsanbindung wird durch eine gute Anbindung an die Bundesstraße 304 und die Nähe zur Autobahn A8 gewährleistet. Der öffentliche Nahverkehr ist durch Busverbindungen in die umliegenden Städte und Gemeinden sichergestellt, was die Mobilität auch ohne Auto erleichtert.
Aktuell leben in Breitenbach 1444 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83137 Schonstett Breitenbach
In der idyllischen Ortschaft Breitenbach, welche zur Gemeinde Schonstett gehört und die Postleitzahl 83137 trägt, lässt sich ein harmonisches Zusammenspiel von Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten entdecken. Die ländliche Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren durch die pittoreske bayerische Landschaft ein, während die örtlichen Seen, wie der nahegelegene Simssee, Möglichkeiten zum Schwimmen und Entspannen bieten. Eine Vielzahl von Wanderwegen führt durch malerische Wälder und Hügel, die für Naturliebhaber und Ruhesuchende gleichermaßen attraktiv sind. Die freundliche Dorfgemeinschaft und die jährlich stattfindenden Feste und Bauernmärkte tragen zu einem aktiven sozialen Leben bei und bieten Gelegenheiten, regionale Produkte und Traditionen kennenzulernen. Für den täglichen Bedarf stehen gut sortierte Supermärkte und charmante Fachgeschäfte zur Verfügung, die eine Auswahl an frischen, meist lokalen Produkten bereithalten.
In der gesamten Region finden sich vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Beispielsweise können Besucher und Einheimische im Naturpark Chiemsee wandern und die fantastische Aussicht genießen. Der Chiemsee selbst, auch bekannt als das bayerische Meer, lädt zu Wassersportaktivitäten wie Segeln, Surfen und Stand-Up-Paddling ein. Die historische Stadt Rosenheim bietet ein breites Spektrum an Geschäften und Boutiquen, während Wochenmärkte frische und regionale Produkte feilbieten. Für kulturell Interessierte lohnt ein Besuch der zahlreichen Museen und Galerien, wie dem Lokschuppen in Rosenheim, der regelmäßig wechselnde Ausstellungen zu verschiedensten Themenbereichen präsentiert. Zudem bieten Wellnesshotels und Spa-Einrichtungen Erholungssuchenden Ruhe und Entspannung. Diese vielfältigen Angebote machen die Region rund um Schonstett Breitenbach zu einem attraktiven Ziel für verschiedenste Interessen und Bedürfnisse.
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