Immobilie verkaufen in 90571 Schwaig Behringersdorf
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Der Verkauf einer Immobilie in 90571 Schwaig Behringersdorf erfordert fundierte Kenntnisse über den lokalen Immobilienmarkt. Diese idyllische Gemeinde in Mittelfranken bietet eine attraktive Mischung aus ländlichem Charme und städtischer Nähe, was sie zu einem begehrten Wohnort macht. Aktuell zeichnet sich der Immobilienmarkt in Schwaig Behringersdorf durch stabile Preise und eine hohe Nachfrage aus, insbesondere bei Familien und Berufspendlern, die die gute Infrastruktur und die naturnahe Umgebung schätzen.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte beleuchtet, die beim Verkaufsprozess in Schwaig Behringersdorf zu berücksichtigen sind, um bestmögliche Ergebnisse zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 90571 Schwaig Behringersdorf
- Wohnung verkaufen in 90571 Schwaig Behringersdorf
- Grundstück verkaufen in 90571 Schwaig Behringersdorf
- Ihr Immobilienmakler in 90571 Schwaig Behringersdorf
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 90571 Schwaig Behringersdorf
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 90571 Schwaig Behringersdorf
Haus verkaufen in 90571 Schwaig Behringersdorf
Ein Haus verkaufen in 90571 Schwaig Behringersdorf erfordert ein gutes Verständnis der regionalen Immobilienlandschaft. In der Region werden hauptsächlich Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften sowie Reihenhäuser gebaut, die einen breiten Käuferkreis ansprechen. Die beliebten Haustypen zeichnen sich durch ihre gemütliche und familienfreundliche Bauweise aus, oft umgeben von grünem Freizeitareal und guter Infrastruktur. Die Preise für Häuser in Schwaig Behringersdorf variieren je nach Lage, Größe und Zustand der Immobilie. Besonders gefragte Objekte, die modernisiert oder neu gebaut wurden, erzielen höhere Marktpreise, während ältere, renovierungsbedürftige Häuser tendenziell günstiger angeboten werden. Der Immobilienmarkt in dieser Gegend zeigt eine stabile Nachfrage, was sowohl für Verkäufer als auch für Käufer von Vorteil ist.
Hauspreise in 90571 Schwaig Behringersdorf
Die Hauspreise in 90571 Schwaig Behringersdorf sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4049 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 404900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 607350 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 809800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1214700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Schwaig Behringersdorf verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 90571 Schwaig Behringersdorf
Der Wohnungsmarkt in 90571 Schwaig Behringersdorf ist gekennzeichnet durch eine hohe Nachfrage und ein begrenztes Angebot, was zu steigenden Immobilienpreisen führt. Besonders begehrt sind moderne, gut ausgestattete Wohnungen sowohl für Singles als auch für Familien. Wohnungen mit Balkon oder Terrasse, sowie gute Anbindungen an den öffentlichen Nahverkehr und nahegelegene Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Grünflächen erfreuen sich besonderer Beliebtheit. Die Nähe zur Metropolregion Nürnberg macht die Lage zudem für Pendler attraktiv, wodurch auch kleinere, gut geschnittene Einheiten sehr gefragt sind. Wer eine Wohnung in dieser Region verkaufen möchte, kann daher mit regem Interesse und einem guten Verkaufspreis rechnen.
Wohnungspreise in 90571 Schwaig Behringersdorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 90571 Schwaig liegt bei 4122 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 82440 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 185490 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 370980 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 618300 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 90571 Schwaig Behringersdorf
Der Verkauf von Grundstücken in 90571 Schwaig Behringersdorf gestaltet sich aufgrund der hohen Nachfrage nach Bauflächen zunehmend attraktiv. Die Region ist besonders beliebt bei Familien und Pendlern, die die Nähe zu Nürnberg sowie die naturnahe Umgebung schätzen. Das Angebot an freien Grundstücken ist begrenzt, was die Preise in den letzten Jahren stetig ansteigen ließ. Trotz der knappen Verfügbarkeit wird kontinuierlich gebaut, wobei vor allem Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen entstehen. Die Bauaktivität zeigt, dass insbesondere private Investoren und Bauträger großes Potenzial in dieser Lage sehen, wodurch Schwaig Behringersdorf trotz des intensiven Wettbewerbs eine dynamische Entwicklung erlebt.
Grundstückspreise in 90571 Schwaig Behringersdorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 90571 Schwaig liegt bei 780 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 390000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 702000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1560000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 90571 Schwaig Behringersdorf
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 90571 Schwaig Behringersdorf
Schwaig Behringersdorf, mit der Postleitzahl 90571, liegt im Landkreis Nürnberger Land in Bayern und gehört zur Metropolregion Nürnberg. Die Gemeinde befindet sich östlich von Nürnberg und profitiert von ihrer Nähe zur Großstadt, was eine attraktive Lage für Pendler darstellt. Das Umland ist geprägt von einer harmonischen Mischung aus ländlicher Idylle und gut entwickelter Infrastruktur. Zahlreiche Grünflächen und Naherholungsgebiete laden zu Freizeitaktivitäten und Erholung ein.
Im unmittelbaren Umkreis von Schwaig Behringersdorf liegen Städte und Orte wie Nürnberg, Lauf an der Pegnitz und Röthenbach an der Pegnitz. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Über die Autobahn A3 und die Bundesstraße B14 sind sowohl das Zentrum von Nürnberg als auch weitere umliegende Städte schnell erreichbar. Zudem gibt es eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr: Der Bahnhof Behringersdorf bietet regelmäßige Zugverbindungen nach Nürnberg und in andere Richtungen, was die Mobilität der Einwohner zusätzlich unterstützt. Auch der Flughafen Nürnberg ist in kurzer Fahrzeit erreichbar, was die Gemeinde zu einem attraktiven Wohnort mit exzellenter Verkehrsanbindung macht.
Aktuell leben in Behringersdorf 9059 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 90571 Schwaig Behringersdorf
Die Region 90571 Schwaig Behringersdorf bietet eine Vielzahl von Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten sowie diverse Einkaufsmöglichkeiten. Für Naturliebhaber und Outdoor-Enthusiasten stehen weitläufige Wander- und Radwege zur Verfügung, die durch die idyllische Landschaft führen. Zudem gibt es zahlreiche Parks und Grünflächen, die sich hervorragend für entspannende Spaziergänge oder ein Picknick eignen. Wer lieber sportlich aktiv ist, findet hier gut ausgestattete Sportanlagen, darunter Tennisplätze, Fußballfelder und Fitnessstudios. Für die kulturliebenden Einwohner und Besucher gibt es regelmäßige Veranstaltungen und lokale Feste, die das Gemeinschaftsleben bereichern.
Was die Einkaufsmöglichkeiten angeht, so verfügt Schwaig Behringersdorf über eine Vielzahl von Geschäften und Supermärkten, die den täglichen Bedarf decken. Hier gibt es alles, von kleinen Fachgeschäften und Boutiquen bis hin zu größeren Einkaufszentren. Ein weiterer Vorteil ist die Nähe zu Nürnberg, das nur eine kurze Autofahrt entfernt ist und ein noch breiteres Spektrum an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten bietet. So können Bewohner und Besucher das Beste aus beiden Welten genießen – die Ruhe und Natürlichkeit der ländlichen Umgebung sowie die Annehmlichkeiten und das breite Angebot der städtischen Infrastruktur.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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