Immobilie verkaufen in 92421 Schwandorf Grain
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 92421 Schwandorf Grain, Bayern, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in Schwandorf Grain, einem charmanten Ortsteil der Stadt Schwandorf mit der Postleitzahl 92421, erfreut sich wachsender Beliebtheit. Mit seiner idyllischen Lage und gut ausgebauten Infrastruktur zieht er zahlreiche Interessenten an, die sowohl nach Einfamilienhäusern als auch nach renditestarken Investitionsobjekten suchen. Der regionale Immobilienmarkt ist von einer stabilen Nachfrage geprägt, was Verkäufern attraktive Konditionen und schnelle Verkaufschancen bietet.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die Sie beim Verkauf Ihrer Immobilie in Schwandorf Grain beachten sollten, um den besten Preis zu erzielen und einen reibungslosen Verkaufsprozess zu gewährleisten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 92421 Schwandorf Grain
- Wohnung verkaufen in 92421 Schwandorf Grain
- Grundstück verkaufen in 92421 Schwandorf Grain
- Ihr Immobilienmakler in 92421 Schwandorf Grain
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 92421 Schwandorf Grain
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 92421 Schwandorf Grain
Haus verkaufen in 92421 Schwandorf Grain
Der Verkauf eines Hauses in 92421 Schwandorf Grain erfordert eine fundierte Kenntnis der örtlichen Immobilienlandschaft und Marktentwicklung. In dieser Region finden sich verschiedene Haustypen, die von charmanten Einfamilienhäusern über Doppelhaushälften bis hin zu modernen Neubauten und traditionellen Bauernhäusern reichen. Die Preise für Immobilien in Schwandorf Grain variieren je nach Lage, Größe und Zustand der Objekte. Während begehrte Lagen und gut erhaltene Häuser tendenziell höhere Preise erzielen, gibt es auch günstigere Alternativen für budgetbewusste Käufer. Potenzielle Verkäufer sollten sich gründlich über den aktuellen Markt informieren, um ihr Objekt zu einem fairen Preis zu veräußern und das maximale Potenzial ihres Verkaufs zu erschließen.
Hauspreise in 92421 Schwandorf Grain
Die Hauspreise in 92421 Schwandorf Grain sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2639 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 263900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 395850 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 527800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 791700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Schwandorf Grain verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 92421 Schwandorf Grain
Der Wohnungsmarkt in der Region 92421 Schwandorf Grain zeichnet sich durch ein ausgewogenes Angebot und eine stabile Nachfrage aus. Besonders gefragt sind moderne Eigentumswohnungen mit guter Infrastruktur und Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Käufer legen viel Wert auf qualitativ hochwertige Ausstattung, eine gute Energiebilanz und attraktive Außenbereiche wie Balkone oder Terrassen. Familien bevorzugen oft größere Wohnungen in ruhigen Wohngegenden mit Nähe zu Schulen und Kindergärten, während Singles und Paare vermehrt kompakte Stadtwohnungen mit kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangeboten suchen. Insgesamt ist die Wohnlage in Schwandorf Grain durch ihren Mix aus städtischem Komfort und naturnahem Umfeld eine beliebte Wahl für verschiedenste Käufergruppen.
Wohnungspreise in 92421 Schwandorf Grain
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 92421 Schwandorf liegt bei 3118 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 62360 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 140310 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 280620 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 467700 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Schwandorf Grain verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Grundstück verkaufen in 92421 Schwandorf Grain
Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region Schwandorf Grain ist derzeit hoch, was nicht zuletzt auf die attraktive Lage und die gute Infrastruktur zurückzuführen ist. Potenzielle Käufer schätzen die Balance zwischen ländlicher Ruhe und der Nähe zur Stadt Schwandorf. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was die Preise in die Höhe treibt. In den letzten Jahren hat die Bautätigkeit in der Region zugenommen, wobei sowohl private Wohnhäuser als auch kleinere Wohnanlagen entstehen. Dennoch übersteigt die Nachfrage weiterhin das Angebot, was eine gute Marktposition für Eigentümer darstellt, die ihr Grundstück in Schwandorf Grain verkaufen möchten.
Grundstückspreise in 92421 Schwandorf Grain
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 92421 Schwandorf liegt bei 260 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 130000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 234000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 520000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 92421 Schwandorf Grain
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Schwandorf Grain suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 92421 Schwandorf Grain
Der Ortsteil Grain liegt in der Kreisstadt Schwandorf im bayerischen Regierungsbezirk Oberpfalz und bietet eine idyllische Lage zwischen Wäldern und Feldern. Die Umgebung zeichnet sich durch eine harmonische Mischung aus ländlicher Ruhe und der Nähe zur städtischen Infrastruktur aus. Der Ort ist gut erreichbar und bietet eine direkte Anbindung an die Bundesstraße 85, wodurch man schnell in die Innenstadt von Schwandorf gelangt. Auch die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist gut, wodurch man ohne großen Aufwand die benachbarten Städte und Orte erreichen kann.
Im unmittelbaren Umkreis von Schwandorf Grain liegen mehrere bedeutende Städte und Ortschaften. Dazu zählen beispielsweise Amberg, Weiden in der Oberpfalz und Regensburg, die alle binnen einer halben bis einer Stunde mit dem Auto erreichbar sind. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend, insbesondere durch die nahegelegene Autobahn A93, die eine schnelle Verbindung zu überregionalen Zielen ermöglicht. Zudem ist das öffentliche Verkehrsnetz gut ausgebaut, mit regelmäßigen Bus- und Bahnverbindungen in die umliegenden Gemeinden und Städte, was eine flexible und bequeme Mobilität sicherstellt.
Aktuell leben in Grain 29990 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 92421 Schwandorf Grain
92421 Schwandorf Grain bietet eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Bewohner als auch Besucher begeistern. Die malerische Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen ein, während der nahegelegene Steinberger See ideale Bedingungen zum Schwimmen, Segeln und anderen Wassersportarten bietet. Für kulturinteressierte Menschen gibt es historische Sehenswürdigkeiten und Museen, die die reiche Geschichte der Region näherbringen. Zudem sorgen zahlreiche lokale Veranstaltungen und Feste für abwechslungsreiche Unterhaltung. Einkaufsliebhaber kommen in den verschiedenen Geschäften und Boutiquen im Ortskern auf ihre Kosten.
In der Region Schwandorf gibt es vielfältige Freizeitmöglichkeiten, darunter das Erlebnisbad Schwandorf, das besonders bei Familien beliebt ist, sowie die Radwege entlang der Naab, die ideal für Fahrradtouren geeignet sind. Für diejenigen, die Entspannung suchen, bieten die Thermen im Umland wohltuende Wellness-Angebote. Auch kulturell Interessierte kommen nicht zu kurz: Die KZ-Gedenkstätte in Flossenbürg und das Oberpfälzer Freilandmuseum in Neusath-Perschen bieten tiefgehende Einblicke in die regionale Geschichte. Zum Einkaufen locken das City-Center in Schwandorf, der großzügige Wochenmarkt mit regionalen Produkten und nahegelegene Einkaufszentren wie das Naabtalcenter.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
Interessante Orte in der Umgebung