Immobilie verkaufen in 92421 Schwandorf Haarhof
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Der Immobilienmarkt in Schwandorf Haarhof, Postleitzahl 92421, hat in den letzten Jahren eine bemerkenswerte Entwicklung erfahren. In dieser idyllischen und gleichzeitig gut angebundenen Region zieht die steigende Nachfrage nach Wohnraum auch potenzielle Verkäufer an. Ob charmante Altbauten oder moderne Neubauten – die Vielfalt an Immobilien und die attraktiven Lebensbedingungen machen den Verkauf zu einer vielversprechenden Investition.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Punkte beleuchtet, die Sie beim Verkauf Ihrer Immobilie in Schwandorf Haarhof beachten sollten. Von den regionalen Marktbedingungen bis hin zu wertvollen Tipps für den Verkaufsprozess – hier erhalten Sie alle relevanten Informationen auf einen Blick.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 92421 Schwandorf Haarhof
- Wohnung verkaufen in 92421 Schwandorf Haarhof
- Grundstück verkaufen in 92421 Schwandorf Haarhof
- Ihr Immobilienmakler in 92421 Schwandorf Haarhof
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 92421 Schwandorf Haarhof
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 92421 Schwandorf Haarhof
Haus verkaufen in 92421 Schwandorf Haarhof
Das Haus verkaufen in 92421 Schwandorf Haarhof bietet eine spannende Gelegenheit für Immobilienbesitzer, die von der wachsenden Attraktivität der Region profitieren möchten. In dieser idyllischen Gegend werden überwiegend Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und vereinzelt Reihenhäuser gebaut, die das Ortsbild prägen. Hier finden sich sowohl historische Bauweisen als auch moderne Neubauten, die den unterschiedlichen Bedürfnissen potentieller Käufer entgegenkommen. Die Immobilienpreise in Schwandorf Haarhof haben in den letzten Jahren eine positive Entwicklung erfahren, was sowohl auf die steigende Nachfrage als auch auf die attraktive Lage zurückzuführen ist. Käufer und Verkäufer sollten jedoch beachten, dass der Marktpreis von verschiedenen Faktoren wie Baujahr, Zustand und Ausstattung des Hauses abhängig ist.
Hauspreise in 92421 Schwandorf Haarhof
Die Hauspreise in 92421 Schwandorf Haarhof sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2645 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 264500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 396750 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 529000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 793500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Schwandorf Haarhof verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 92421 Schwandorf Haarhof
Der Wohnungsmarkt in 92421 Schwandorf Haarhof zeigt sich dynamisch und vielversprechend für potenzielle Verkäufer. Die Region profitiert von ihrer attraktiven Lage und einer guten Infrastruktur, welche Käufer aller Altersgruppen anzieht. Besonders begehrt sind modernisierte Wohnungen mit Balkon oder Terrasse sowie ausreichend Stellplätzen. Aufgrund der steigenden Nachfrage nach energieeffizienten Immobilien legen viele Käufer zudem Wert auf entsprechende Sanierungen und nachhaltige Ausstattungen. Wohnungen in ruhigen Wohngegenden mit gleichzeitig guter Anbindung an das Stadtzentrum sind ebenfalls hoch im Kurs. Der Markt bietet somit vielfältige Chancen für Verkäufer, die ihre Immobilien zu attraktiven Preisen anbieten können.
Wohnungspreise in 92421 Schwandorf Haarhof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 92421 Schwandorf liegt bei 3082 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 61640 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 138690 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 277380 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 462300 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 92421 Schwandorf Haarhof
Der Verkauf eines Grundstücks in der Region 92421 Schwandorf Haarhof kann sich als gewinnbringende Entscheidung erweisen, da die Nachfrage nach Immobilien und Bauplätzen in dieser Gegend kontinuierlich steigt. Schwandorf Haarhof profitiert von seiner ländlichen Idylle in Kombination mit einer guten Anbindung an größere Städte, was viele Familien und Pendler anspricht. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken hält sich jedoch in Grenzen, wodurch die wenigen verfügbaren Parzellen oftmals schnell Interessenten finden. In der Region wird derzeit moderat gebaut; es entstehen hauptsächlich Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen, was dem ländlichen Charakter der Gegend Rechnung trägt. Aufgrund dieser Entwicklungen bleibt das Investment in Grundstücke in Schwandorf Haarhof attraktiv, sowohl für private Käufer als auch für Investoren.
Grundstückspreise in 92421 Schwandorf Haarhof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 92421 Schwandorf liegt bei 265 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 132500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 238500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 530000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 92421 Schwandorf Haarhof
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 92421 Schwandorf Haarhof
92421 Schwandorf Haarhof liegt malerisch eingebettet in der Oberpfalz in Bayern, in einer ländlichen Gegend mit viel Natur. Die Verkehrsanbindung dieser Region ist insgesamt gut. Durch die Nähe zur Stadt Schwandorf, die nur wenige Kilometer entfernt liegt, sind alle wichtigen Infrastruktureinrichtungen wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Versorgung leicht erreichbar. Die Bundesstraße B85 verläuft in der Nähe, was schnelle Verbindungen zu umliegenden Städten und Gemeinden ermöglicht. Zudem bietet der Bahnhof in Schwandorf Anschluss an das regionale und überregionale Bahnnetz, sodass auch größere Städte komfortabel erreichbar sind.
Im unmittelbaren Umkreis von 92421 Schwandorf Haarhof befinden sich mehrere kleinere Orte und Städte. Dazu zählen unter anderem Wackersdorf, Nabburg und Schwarzenfeld, die jeweils nur wenige Autominuten entfernt liegen. Diese Orte bieten ebenfalls diverse Einkaufsmöglichkeiten, kulturelle Angebote und Naherholungsgebiete. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend, da die Autobahn A93 in der Nähe verläuft und schnelle Verbindungen sowohl in Richtung Regensburg als auch in Richtung Weiden in der Oberpfalz ermöglicht. Auch das gut ausgebaute Netz an Landstraßen und Regionalbuslinien sorgt dafür, dass man sich in der Region flexibel und effizient fortbewegen kann.
Aktuell leben in Haarhof 29990 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 92421 Schwandorf Haarhof
Im malerischen Ortsteil Haarhof in Schwandorf bietet sich eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Die idyllische Lage lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren in der Natur ein, wobei besonders die nahegelegenen Wälder und Wiesen zur Entspannung einladen. Sportbegeisterte finden in der Umgebung zahlreiche Sportanlagen und Spielplätze. Für Shopping-Lustige gibt es eine Reihe von Geschäften und Supermärkten, die den täglichen Bedarf abdecken. Wochenmärkte bieten zudem frische regionale Produkte an, sodass sowohl Liebhaber von Outdoor-Aktivitäten als auch Einkaufsfreuden voll auf ihre Kosten kommen.
Die Region Schwandorf zeichnet sich durch eine reiche Palette an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten aus. Der Stadtpark mit seinen gepflegten Grünflächen und Spazierwegen ist ein beliebter Treffpunkt für Jung und Alt. Das Erlebnisbad in Schwandorf bietet sowohl Familien als auch Sportlern ein abwechslungsreiches Angebot. Für Kulturinteressierte gibt es regelmäßig Veranstaltungen in der Oberpfalzhalle sowie verschiedene Museen und Ausstellungen. Einkaufsbegeisterte können sich in der Schwandorfer Innenstadt von einem vielfältigen Einzelhandelsangebot, gemütlichen Cafés und Restaurants überraschen lassen. Besonders anziehend sind dabei der historische Marktplatz und die Fußgängerzone, die zum Bummeln und Verweilen einladen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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