Immobilie verkaufen in 92421 Schwandorf Krumbach
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 92421 Schwandorf Krumbach erfordert ein fundiertes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes. Die Region Schwandorf, zu der Krumbach gehört, zeichnet sich durch eine stabile Nachfrage und eine vielfältige Auswahl an Immobilien aus. Käufer schätzen die idyllische Lage, die gute Verkehrsanbindung und die hohe Lebensqualität. Diese Rahmenbedingungen bieten Verkäufern günstige Voraussetzungen, um attraktive Preise zu erzielen.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienmarktes in Schwandorf Krumbach beleuchtet, um Ihnen wertvolle Tipps und Strategien für einen erfolgreichen Verkauf an die Hand zu geben.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 92421 Schwandorf Krumbach
- Wohnung verkaufen in 92421 Schwandorf Krumbach
- Grundstück verkaufen in 92421 Schwandorf Krumbach
- Ihr Immobilienmakler in 92421 Schwandorf Krumbach
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 92421 Schwandorf Krumbach
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 92421 Schwandorf Krumbach
Haus verkaufen in 92421 Schwandorf Krumbach
Beim Verkauf eines Hauses in Schwandorf Krumbach ist es wichtig, die regionalen Besonderheiten und den Immobilienmarkt genau zu kennen. In dieser Region werden vor allem Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser gebaut. Diese Haustypen sind aufgrund ihrer Familienfreundlichkeit und der ruhigen Umgebung besonders beliebt. Die Preise für Häuser in Schwandorf Krumbach variieren je nach Baujahr, Zustand der Immobilie und der genauen Lage innerhalb des Stadtbezirks. Insgesamt lässt sich jedoch feststellen, dass die Immobilienpreise in letzter Zeit aufgrund der hohen Nachfrage und der attraktiven Wohnqualität tendenziell steigen. Wer ein Haus in dieser Region verkaufen möchte, sollte sich daher gut über den aktuellen Markt informieren und eventuell eine professionelle Bewertung in Betracht ziehen, um den bestmöglichen Verkaufspreis zu erzielen.
Hauspreise in 92421 Schwandorf Krumbach
Die Hauspreise in 92421 Schwandorf Krumbach sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2643 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 264300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 396450 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 528600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 792900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Schwandorf Krumbach verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 92421 Schwandorf Krumbach
Der Wohnungsmarkt in 92421 Schwandorf Krumbach ist momentan sehr dynamisch und bietet sowohl Käufern als auch Verkäufern interessante Möglichkeiten. Besonders begehrt sind gut geschnittene, moderne Eigentumswohnungen, die eine gute Infrastruktur und eine angenehme Wohnumgebung bieten. Wohnungen mit Balkon oder Terrasse, die zusätzlichen Wohnkomfort und eine Möglichkeit zur Entspannung im Freien bieten, sind besonders gefragt. Auch Wohnungen in ruhiger Lage, die dennoch eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und Einkaufsmöglichkeiten besitzen, stehen hoch im Kurs. Die Nachfrage nach Immobilien in dieser Region wird zudem durch die attraktive Lage und die familienfreundliche Umgebung begünstigt, was Schwandorf Krumbach zu einer begehrten Wohngegend macht.
Wohnungspreise in 92421 Schwandorf Krumbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 92421 Schwandorf liegt bei 3086 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 61720 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 138870 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 277740 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 462900 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 92421 Schwandorf Krumbach
In der Region Schwandorf Krumbach, insbesondere in der Postleitzahl 92421, zeichnet sich der Immobilienmarkt aktuell durch eine moderate Nachfrage nach Grundstücken aus. Trotz der beschaulichen Lage des Landkreises beobachten Marktanalysten eine konstante Suche nach Baugrundstücken, die vor allem von Familien und Investoren ausgeht, die dem städtischen Trubel entfliehen möchten. Das Angebot an Grundstücken in Schwandorf Krumbach ist jedoch begrenzt, was teilweise auf restriktive Baulandpolitik und Schutzgebiete zurückzuführen ist. Hinsichtlich der Bautätigkeit zeigt die Region einen stabilen Trend: Es werden immer wieder neue Bauvorhaben genehmigt, wobei der Fokus häufig auf Einfamilienhäusern und kleineren Wohnanlagen liegt. Auch wenn die Bauaktivität vergleichsweise überschaubar ist, zeigt das kontinuierliche Interesse am Standort, dass die Region als attraktiver Lebensmittelpunkt wahrgenommen wird.
Grundstückspreise in 92421 Schwandorf Krumbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 92421 Schwandorf liegt bei 260 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 130000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 234000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 520000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 92421 Schwandorf Krumbach
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 92421 Schwandorf Krumbach
Schwandorf Krumbach ist ein idyllischer Ortsteil der bayerischen Stadt Schwandorf und liegt in einer malerischen Landschaft in der Oberpfalz. Die Lage zeichnet sich durch ihre naturnahe Umgebung und die Nähe zu wichtigen Verkehrsadern aus. Das Umland bietet reichlich Wald-, Fluss- und Wiesenlandschaften, die zu ausgedehnten Spaziergängen und Freizeitaktivitäten einladen. Der Ort selber ist geprägt von seiner ländlichen Atmosphäre und gleichzeitig von der Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten, sodass ein ausgewogenes Leben zwischen Natur und Infrastruktur möglich ist.
Im unmittelbaren Umkreis von Schwandorf Krumbach liegen zahlreiche kleinere Orte und Gemeinden wie Wackersdorf, Steinberg am See und Bodenwöhr, die ebenfalls in der Oberpfalz angesiedelt sind. Die Verkehrsanbindung von Schwandorf Krumbach ist ausgezeichnet. Über die Autobahn A93 und die Bundesstraße B85 sind nahegelegene Städte wie Regensburg und Amberg in kürzester Zeit zu erreichen. Der Bahnhof Schwandorf ist ein wichtiger Knotenpunkt im regionalen Bahnverkehr, der regelmäßige Verbindungen nach München, Nürnberg und Hof bietet. Zudem ist die Region gut in das Netz des öffentlichen Nahverkehrs eingebunden, was eine flexible Mobilität ohne Auto ermöglicht.
Aktuell leben in Krumbach 29990 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 92421 Schwandorf Krumbach
In der idyllischen Region Schwandorf Krumbach, die unter der Postleitzahl 92421 bekannt ist, können Bewohner und Besucher eine Vielzahl von Freizeit, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten genießen. Die malerische Landschaft lädt zu ausgedehnten Spaziergängen, Wanderungen und Radtouren ein, während der nahegelegene Heinrichskilometer und das Naherholungsgebiet Murner See perfekte Orte sind, um die Ruhe der Natur zu erleben oder Wassersportarten auszuüben. Für kulturelle Abenteuer und historische Entdeckungsreisen stehen das Oberpfälzer Freilandmuseum und das Schloss Fronberg zur Verfügung. Auch Einkaufsmöglichkeiten kommen nicht zu kurz: Lokale Geschäfte und Boutiquen im Zentrum sowie regelmäßige Wochenmärkte bieten eine Auswahl an regionalen Produkten und Waren des täglichen Bedarfs.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region umfassen ein buntes Spektrum an Aktivitäten und Einrichtungen. So ermöglichen Wälder und Parks in der Umgebung sportliche Betätigungen wie Joggen und Mountainbiking. Der Erlebnispark Wasser-Fisch-Natur im benachbarten Wackersdorf ist ein fantastischer Ort für Familienausflüge, während Wellnesssuchende im Spa-Hotel Wutzschleife entspannen können. Shopping-Freunde finden in Schwandorf eine attraktive Vielfalt an Geschäften, vom Modehaus K&L Ruppert bis hin zu Einzelhandelsläden und Supermärkten wie Edeka und Penny. Regionale Märkte bieten zudem frische, lokale Produkte und tragen zur authentischen Atmosphäre bei.
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