Immobilie verkaufen in 92421 Schwandorf Münchshöf
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Beim Verkauf einer Immobilie in 92421 Schwandorf Münchshöf ist es entscheidend, den regionalen Immobilienmarkt genau zu kennen. Die Kleinstadt Schwandorf, eingebettet in die reizvolle Oberpfalz, bietet durch ihre idyllische Lage und gute Infrastruktur attraktive Möglichkeiten für Käufer und Verkäufer. In den letzten Jahren hat sich die Nachfrage nach Immobilien in dieser Gegend stetig gesteigert, sodass Verkäufer von günstigen Bedingungen profitieren können.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte des Immobilienmarktes in Schwandorf Münchshöf beleuchtet, um Ihnen einen umfassenden Überblick über die Verkaufschancen und potenziellen Ertragsmöglichkeiten zu verschaffen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 92421 Schwandorf Münchshöf
- Wohnung verkaufen in 92421 Schwandorf Münchshöf
- Grundstück verkaufen in 92421 Schwandorf Münchshöf
- Ihr Immobilienmakler in 92421 Schwandorf Münchshöf
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 92421 Schwandorf Münchshöf
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 92421 Schwandorf Münchshöf
Haus verkaufen in 92421 Schwandorf Münchshöf
In der charmanten Region 92421 Schwandorf Münchshöf werden verschiedene Haustypen gebaut, die die Vielfalt und die architektonische Attraktivität der Gegend widerspiegeln. Von traditionellen Einfamilienhäusern über moderne Reihenhäuser bis hin zu geräumigen Mehrfamilienhäusern ist das Angebot breit gefächert und spricht unterschiedliche Bedürfnisse und Geschmäcker an. Die Preise für Häuser in dieser Region sind abhängig von einer Vielzahl von Faktoren wie der Lage, dem Zustand des Hauses und der Grundstücksgröße. Generell lässt sich jedoch sagen, dass die Immobilienpreise in Schwandorf Münchshöf in einem wettbewerbsfähigen Rahmen liegen und sowohl für Erstkäufer als auch für Investoren interessante Möglichkeiten bieten. Wer plant, sein Haus in Schwandorf Münchshöf zu verkaufen, kann von der attraktiven Marktlage und der steigenden Nachfrage nach Wohnraum in dieser idyllischen und gleichzeitig gut angebundenen Region profitieren.
Hauspreise in 92421 Schwandorf Münchshöf
Die Hauspreise in 92421 Schwandorf Münchshöf sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2550 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 255000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 382500 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 510000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 765000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Schwandorf Münchshöf verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 92421 Schwandorf Münchshöf
Der Wohnungsmarkt in 92421 Schwandorf Münchshöf ist geprägt von einer stabilen Nachfrage bei gleichzeitig begrenztem Angebot. Die Region ist bekannt für ihre idyllische Lage und gute Infrastruktur, was sie besonders attraktiv für Familien und Berufspendler macht. Besonders begehrt sind geräumige Wohnungen mit modernen Ausstattungsmerkmalen und zusätzlichem Komfort wie Balkons oder Gartenanteile. Auch gut geschnittene Ein- bis Zwei-Zimmer-Wohnungen finden schnell neue Besitzer, da sie sich hervorragend für Singles oder junge Paare eignen. Insgesamt verzeichnen Makler und Verkäufer eine kontinuierliche Nachfrage, was den Verkauf einer Wohnung in Schwandorf Münchshöf zu einem lukrativen Vorhaben macht.
Wohnungspreise in 92421 Schwandorf Münchshöf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 92421 Schwandorf liegt bei 4095 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 81900 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 184275 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 368550 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 614250 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 92421 Schwandorf Münchshöf
Der Verkauf eines Grundstücks in der Region 92421 Schwandorf Münchshöf ist derzeit von einer hohen Nachfrage geprägt, besonders aufgrund der attraktiven Lage und der guten Anbindung an städtische Zentren. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was zu einem wettbewerbsintensiven Markt führt. Die Region verzeichnet eine zunehmende Bautätigkeit, da viele Bauprojekte, sowohl private als auch gewerbliche, realisiert werden. Dies spiegelt die positive wirtschaftliche Entwicklung und die Beliebtheit des Gebiets wider. Käufer sollten daher bei ihrem Vorhaben zur Grundstückserwerbung besonders aufmerksam und gut vorbereitet sein.
Grundstückspreise in 92421 Schwandorf Münchshöf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 92421 Schwandorf liegt bei 215 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 107500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 193500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 430000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 92421 Schwandorf Münchshöf
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 92421 Schwandorf Münchshöf
Münchshöf ist ein kleiner Ortsteil in der Nähe der Stadt Schwandorf im Landkreis Schwandorf, Bayern. Die Gegend ist geprägt von einer idyllischen, ländlichen Atmosphäre und umgeben von weitläufigen Wiesen und Wäldern, was sie zu einem attraktiven Wohngebiet für Naturfreunde und Ruhesuchende macht. Die geografische Lage im Oberpfälzer Seenland bietet zudem zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Wandern und Radfahren. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist in Münchshöf aufgrund der ländlichen Lage begrenzt, jedoch sorgt eine gut ausgebaute Straßeninfrastruktur für eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte.
Im unmittelbaren Umkreis von Münchshöf befinden sich die Stadt Schwandorf sowie kleinere Orte wie Wackersdorf und Steinberg am See, die allesamt innerhalb weniger Kilometer erreichbar sind. Schwandorf selbst ist wiederum gut an größere Städte wie Regensburg und Amberg angebunden, die mit dem Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln innerhalb von etwa 30 bis 45 Minuten zu erreichen sind. Durch die Nähe zur Autobahn A93 und die Bundesstraße B85 ist Münchshöf trotz der idyllisch-rustikalen Umgebung relativ gut verkehrstechnisch vernetzt, und auch größere Einkaufszentren und kulturelle Angebote sind so in greifbarer Nähe.
Aktuell leben in Münchshöf 29990 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 92421 Schwandorf Münchshöf
Der Stadtteil Münchshöf in 92421 Schwandorf bietet vielfältige Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einwohner als auch Besucher ansprechen. Die idyllische Lage inmitten der Natur lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen ein, während gut ausgebaute Radwege Radfahrern ein abwechslungsreiches Terrain bieten. Erholungsuchende finden in den nahegelegenen Parks und Grünanlagen Ruhe und Entspannung. Auch sportliche Aktivitäten kommen nicht zu kurz: Verschiedene Sportvereine und Fitnessstudios sorgen für ein breites Angebot. Für den täglichen Bedarf und darüber hinaus stehen in Münchshöf zahlreiche Geschäfte, Supermärkte und Boutiquen bereit, die von der Grundversorgung bis hin zu Spezialitäten alles bieten.
In der Region Schwandorf gibt es ebenfalls vielfältige Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Shopping. Der Freizeitpark Steinberger See bietet Wassersportlern und Naturfreunden zahlreiche Aktivitäten wie Segeln, Schwimmen oder Wandern entlang der malerischen Uferpromenaden. Kulturinteressierte können im Oberpfälzer Freilandmuseum Neusath-Perschen in die Geschichte der Region eintauchen. Einkaufsfreudige finden in der Altstadt von Schwandorf ein charmantes Ambiente mit kleinen Fachgeschäften, Cafés und Restaurants, während größere Einkaufszentren und Märkte in der Umgebung ein breites Angebot an Waren und Dienstleistungen bieten. So wird in Schwandorf und Umgebung für jeden Geschmack etwas geboten, sei es zur Entspannung, sportlichen Betätigung oder zum Einkaufen.
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