Immobilie verkaufen in 92421 Schwandorf Lindenlohe
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 92421 Schwandorf, insbesondere im Stadtteil Lindenlohe, erfordert ein fundiertes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes. Schwandorf, gelegen in der malerischen Oberpfalz, verzeichnet in den letzten Jahren eine stabile Nachfrage nach Wohnimmobilien, begünstigt durch die attraktive Lage und die gute Infrastruktur. Lindenlohe als aufstrebendes Viertel bietet sowohl Einfamilienhäuser als auch moderne Wohnungen, was es für verschiedene Käufergruppen interessant macht.
In dieser Einleitung werden die zentralen Aspekte beleuchtet, die beim Immobilienverkauf in Schwandorf Lindenlohe zu beachten sind, um eine erfolgreiche und reibungslose Transaktion sicherzustellen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 92421 Schwandorf Lindenlohe
- Wohnung verkaufen in 92421 Schwandorf Lindenlohe
- Grundstück verkaufen in 92421 Schwandorf Lindenlohe
- Ihr Immobilienmakler in 92421 Schwandorf Lindenlohe
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 92421 Schwandorf Lindenlohe
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 92421 Schwandorf Lindenlohe
Haus verkaufen in 92421 Schwandorf Lindenlohe
Beim Haus verkaufen in 92421 Schwandorf Lindenlohe sollte man sich über die verschiedenen Haustypen in der Region und die aktuelle Marktlage informieren. In Schwandorf Lindenlohe werden verschiedene Haustypen gebaut, darunter Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser. Diese Vielfalt an Wohnmöglichkeiten zieht unterschiedliche Käufergruppen an, von jungen Familien bis hin zu Senioren. Die Preise für Häuser in der Region variieren je nach Lage, Größe und Ausstattung der Immobilie. In den letzten Jahren hat der Immobilienmarkt in Schwandorf Lindenlohe eine positive Entwicklung erfahren, was sich in einer stabilen bis leicht steigenden Preisentwicklung widerspiegelt. Verkäufer können von dieser Entwicklung profitieren und sollten sich vor dem Verkauf umfassend beraten lassen, um den besten Preis für ihre Immobilie zu erzielen.
Hauspreise in 92421 Schwandorf Lindenlohe
Die Hauspreise in 92421 Schwandorf Lindenlohe sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2514 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 251400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 377100 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 502800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 754200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Schwandorf Lindenlohe verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 92421 Schwandorf Lindenlohe
Der Wohnungsmarkt im Ortsteil Lindenlohe in 92421 Schwandorf zeichnet sich durch eine stabile Nachfrage und wachsendes Interesse aus. Besonders begehrt sind hier gut gepflegte Eigentumswohnungen in ruhigen Lagen, die sowohl für junge Familien als auch für ältere Menschen attraktiv sind. Moderne Neubauten sowie liebevoll renovierte Altbauwohnungen erfreuen sich ebenfalls großer Beliebtheit. Die gute Anbindung an das Stadtzentrum von Schwandorf und die umliegende Infrastruktur, wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Naherholungsgebiete, machen die Region besonders lebenswert. Verkäufer können von den aktuell positiven Marktbedingungen profitieren und eine Vielzahl an potenziellen Käufern ansprechen.
Wohnungspreise in 92421 Schwandorf Lindenlohe
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 92421 Schwandorf liegt bei 4041 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 80820 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 181845 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 363690 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 606150 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 92421 Schwandorf Lindenlohe
Der Verkauf eines Grundstücks in 92421 Schwandorf Lindenlohe kann derzeit sowohl für Anbieter als auch für Käufer von Interesse sein. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser malerischen Region ist in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen, was unter anderem auf die attraktive Mischung aus ländlicher Idylle und guter Anbindung an größere Städte zurückzuführen ist. Allerdings hält das Angebot trotz diverser Neubauprojekte nicht immer Schritt mit der starken Nachfrage, sodass Grundstücke in Schwandorf Lindenlohe oft schnell einen Abnehmer finden. Bauaktivitäten in der Region sind deutlich sichtbar, mit einer Vielzahl von Bauprojekten, die sowohl Wohnhäuser als auch Infrastruktur betreffen. Dieser anhaltende Bauboom zeigt das Vertrauen in die Attraktivität der Region und bietet potenziellen Käufern vielfältige Möglichkeiten zur Nutzung ihres erworbenen Grundstücks.
Grundstückspreise in 92421 Schwandorf Lindenlohe
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 92421 Schwandorf liegt bei 220 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 110000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 198000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 440000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 92421 Schwandorf Lindenlohe
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 92421 Schwandorf Lindenlohe
Lindenlohe ist ein Ortsteil der Stadt Schwandorf in der Oberpfalz, Bayern. Die Region ist geprägt von einer idyllischen Landschaft, die ruhig und naturnah ist und gleichzeitig eine gute Anbindung an die umliegenden Städte und Orte bietet. Lindenlohe liegt verkehrsgünstig in Nähe der Bundesstraße 85, die eine direkte Verbindung nach Schwandorf und weiter zu wichtigen Straßenverbindungen wie der A93 und der A6 schafft. Diese Anbindung ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit der größeren Städte in der Umgebung und trägt zur Attraktivität der Region bei.
Im unmittelbaren Umkreis von Lindenlohe liegen mehrere Städte und Orte, die gut erreichbar sind und eine vielfältige Infrastruktur bieten. Zu den nächstgelegenen Städten gehört Schwandorf selbst, das nur wenige Kilometer entfernt ist und zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Bildungseinrichtungen und Freizeiteinrichtungen bietet. Weitere nahegelegene Städte sind Amberg, Regensburg und Neumarkt in der Oberpfalz. Die Verkehrsanbindung von Lindenlohe ist hervorragend, da die Bundesstraße 85 direkt durch Schwandorf führt und Anschluss an die wichtigen Autobahnen A93 und A6 ermöglicht. Diese Straßenverbindungen erlauben es, schnell und problemlos in die größeren Städte der Region und darüber hinaus zu gelangen. Öffentliche Verkehrsmittel wie Busse und Züge ergänzen die gute Erreichbarkeit und bieten eine bequeme Alternative zum privaten PKW-Verkehr.
Aktuell leben in Lindenlohe 29990 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 92421 Schwandorf Lindenlohe
Der Stadtteil Lindenlohe im schönen Schwandorf 92421 bietet zahlreiche Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Einkauf. Hier findet man eine ausgewogene Mischung aus Natur und städtischer Infrastruktur. In den angrenzenden Grünflächen und Wäldern können Bewohner und Besucher ausgedehnte Spaziergänge unternehmen oder einfach die frische Luft genießen. Für sportlich Aktive stehen verschiedenste Sporteinrichtungen zur Verfügung, die sowohl Einzelpersonen als auch Familien vielfältige Betätigungsmöglichkeiten bieten. Darüber hinaus gibt es in Lindenlohe auch mehrere gemütliche Cafés und Restaurants, die zum Verweilen einladen, sowie gut sortierte Einzelhandelsgeschäfte, die keine Wünsche offen lassen.
In der Region Schwandorf selbst gibt es noch weitere attraktive Freizeit- und Erholungsangebote. Das Erlebnisbad in der Nähe bietet Spaß und Entspannung für die ganze Familie. Naturliebhaber können zudem den Murner See besuchen, der nicht nur zum Schwimmen, sondern auch zu Bootstouren und Angeln einlädt. Für Kulturliebhaber bietet das Oberpfälzer Künstlerhaus regelmäßig Ausstellungen und Veranstaltungen. Einkaufsbegeisterte kommen in der Schwandorfer Innenstadt auf ihre Kosten, wo zahlreiche Geschäfte, Boutiquen und ein Wochenmarkt zu ausgiebigen Shoppingtouren einladen. Die Mischung aus Natur, Sport, Kultur und Einkaufsmöglichkeiten macht die Region ideal für einen abwechslungsreichen und erholsamen Aufenthalt.
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