Immobilie verkaufen in 92421 Schwandorf Freihöls
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Der Verkauf einer Immobilie in 92421 Schwandorf Freihöls kann sowohl Chancen als auch Herausforderungen mit sich bringen. Die Region Schwandorf zeichnet sich durch eine stabile Immobiliennachfrage und ein vielseitiges Angebot aus, das sowohl städtische als auch ländliche Vorzüge vereint. Aufgrund der attraktiven Lage und der guten Verkehrsanbindung findet der Immobilienmarkt hier rege Nachfrage, sowohl von Privatpersonen als auch von Investoren.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte des Immobilienverkaufs in Freihöls beleuchtet, um Ihnen einen umfassenden Überblick zu geben und Sie optimal auf den Verkaufsprozess vorzubereiten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 92421 Schwandorf Freihöls
- Wohnung verkaufen in 92421 Schwandorf Freihöls
- Grundstück verkaufen in 92421 Schwandorf Freihöls
- Ihr Immobilienmakler in 92421 Schwandorf Freihöls
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 92421 Schwandorf Freihöls
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 92421 Schwandorf Freihöls
Haus verkaufen in 92421 Schwandorf Freihöls
Der Verkauf eines Hauses in 92421 Schwandorf Freihöls bietet eine Vielzahl an Möglichkeiten, da die Region für ihre unterschiedlichen Haustypen bekannt ist. In Schwandorf Freihöls werden sowohl traditionelle Einfamilienhäuser als auch moderne Reihenhäuser und Doppelhaushälften gebaut. Die ländliche Umgebung zieht auch viele Bauherren von Bungalows und Landhäusern an, die das idyllische Flair der Ortschaft schätzen. Die Immobilienpreise in dieser Region spiegeln die Vielfalt der Haustypen wider und variieren je nach Lage, Ausstattung und Grundstücksgröße. Hierbei spielen Faktoren wie die Nähe zur Natur, die Infrastruktur und die allgemeine Lebensqualität eine entscheidende Rolle bei der Preisgestaltung, sodass sowohl preisbewusste Käufer als auch diejenigen, die auf der Suche nach exklusiveren Objekten sind, fündig werden können.
Hauspreise in 92421 Schwandorf Freihöls
Die Hauspreise in 92421 Schwandorf Freihöls sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2763 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 276300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 414450 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 552600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 828900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 92421 Schwandorf Freihöls
Der Immobilienmarkt in 92421 Schwandorf Freihöls hat sich in den letzten Jahren als äußerst dynamisch erwiesen. Die Region ist aufgrund ihrer ruhigen Lage und der naturnahen Umgebung bei Käufern sehr beliebt. Besonders gefragt sind gut geschnittene 2- bis 3-Zimmer-Wohnungen mit Balkon oder Terrasse, die einen schönen Ausblick ins Grüne bieten. Auch barrierefreie Wohnungen sind stark nachgefragt, da sie sowohl für ältere Menschen als auch für Familien mit kleinen Kindern attraktiv sind. Moderne Ausstattungsmerkmale und eine energieeffiziente Bauweise tragen ebenfalls zu einer schnellen Vermittlung bei. Insgesamt zeigt der Markt eine hohe Nachfrage bei relativ begrenztem Angebot, was potenziellen Verkäufern gute Chancen auf einen lukrativen Verkaufspreis bietet.
Wohnungspreise in 92421 Schwandorf Freihöls
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 92421 Schwandorf liegt bei 3540 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 70800 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 159300 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 318600 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 531000 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 92421 Schwandorf Freihöls
In 92421 Schwandorf Freihöls zeigt sich die Nachfrage nach Grundstücken momentan eher stabil, wobei eine leichte Tendenz nach oben erkennbar ist, da die Attraktivität der Region aufgrund ihrer ruhigen Lage und der Nähe zur Natur zunimmt. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was Interessenten dazu verleiten könnte, schneller zuzugreifen, sobald etwas Passendes frei wird. Die Region verzeichnet derzeit eine moderate Bauaktivität, vor allem hinsichtlich Wohnhäusern und kleineren Bauprojekten. Dies spiegelt das Bedürfnis vieler Menschen wider, sich im ländlichen oder suburbanen Raum niederzulassen und von der vergleichsweise guten Infrastruktur und der ansprechenden Lebensqualität zu profitieren.
Grundstückspreise in 92421 Schwandorf Freihöls
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 92421 Schwandorf liegt bei 204 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 102000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 183600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 408000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 92421 Schwandorf Freihöls
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 92421 Schwandorf Freihöls
Freihöls, ein idyllischer Ortsteil der Stadt Schwandorf in Bayern, besticht durch seine ruhige Lage und die Nähe zur Natur. Der Ort ist umgeben von malerischen Wäldern und Wiesen, die zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren einladen. Innerhalb der Gemeinde Schwandorf gelegen, profitiert Freihöls von einer guten Anbindung an die Kernstadt und die umliegende Infrastruktur. Die Lage in der Oberpfalz, im Herzen Bayerns, macht Freihöls zudem zu einem attraktiven Wohnort für Pendler und Naturliebhaber gleichermaßen.
Im unmittelbaren Umkreis von Freihöls liegen die Städte und Orte Schwandorf, Amberg, Nabburg und Burglengenfeld. Die Verkehrsanbindung des Ortes ist als sehr gut zu bewerten. Über die Bundesstraße B85 sowie die Autobahn A93 erreicht man schnell und unkompliziert sowohl die nahegelegenen Städte als auch das überregionale Verkehrsnetz. Zudem gibt es regelmäßige Busverbindungen in die benachbarten größeren Orte, was eine flexible Mobilität auch ohne eigenes Fahrzeug ermöglicht. Bahnhöfe in Schwandorf und Nabburg bieten Anschluss an den Regional- und Fernverkehr, sodass größere Städte wie Regensburg oder Nürnberg bequem erreichbar sind.
Aktuell leben in Freihöls 29990 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 92421 Schwandorf Freihöls
In 92421 Schwandorf Freihöls gibt es vielfältige Möglichkeiten, um die Freizeit zu gestalten, sich zu erholen und einzukaufen. Die ländliche Umgebung bietet zahlreiche Rad- und Wanderwege, die dazu einladen, die Natur zu erkunden und die frische Luft zu genießen. Für Erholungssuchende gibt es zahlreiche gemütliche Plätze und Aussichtspunkte, an denen man die Seele baumeln lassen kann. Einkaufsmöglichkeiten sind sowohl in Freihöls selbst als auch in der näheren Umgebung zu finden. Von kleinen, familiengeführten Geschäften bis hin zu größeren Supermärkten sind alle Bedürfnisse des täglichen Bedarfs abgedeckt.
In der Region Schwandorf gibt es ebenfalls zahlreiche Freizeit- und Erholungsangebote. Das Erlebnisbad Schwandorf beispielsweise bietet Spaß und Entspannung für Groß und Klein. Naturfreunde können den nahegelegenen Murner See besuchen, der sich hervorragend zum Schwimmen, Angeln oder einfach zum Entspannen am Wasser eignet. Für kulturelle Abwechslung sorgt das Oberpfälzer Künstlerhaus in Schwandorf, in dem regelmäßig Ausstellungen und Veranstaltungen stattfinden. Shoppingbegeisterte finden unter anderem im Nabburger Tor verschiedene Geschäfte und Boutiquen, die zum Bummeln und Einkaufen einladen. Auch kulinarisch hat die Region viel zu bieten, von traditionellen bayerischen Wirtshäusern bis hin zu modernen Restaurants ist für jeden Geschmack etwas dabei.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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