Immobilie verkaufen in 92521 Schwarzenfeld Asbach
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 92521 Schwarzenfeld Asbach erfordert ein fundiertes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes. In der idyllischen Oberpfalz gelegen, zeichnet sich die Region durch eine wachsende Nachfrage nach Wohn- und Gewerbeimmobilien aus. Neben der attraktiven Landschaft und der guten Infrastruktur trägt auch die steigende Beliebtheit bei Städtern zur dynamischen Preisentwicklung bei.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte und Tipps beleuchtet, die Verkäufer in Schwarzenfeld Asbach beachten sollten. Angefangen bei der Marktanalyse, über die optimale Preisgestaltung bis hin zur erfolgreichen Vermarktung – diese Informationen helfen Ihnen, den Verkauf Ihrer Immobilie effizient und gewinnbringend zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 92521 Schwarzenfeld Asbach
- Wohnung verkaufen in 92521 Schwarzenfeld Asbach
- Grundstück verkaufen in 92521 Schwarzenfeld Asbach
- Ihr Immobilienmakler in 92521 Schwarzenfeld Asbach
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 92521 Schwarzenfeld Asbach
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 92521 Schwarzenfeld Asbach
Haus verkaufen in 92521 Schwarzenfeld Asbach
Der Verkauf eines Hauses in 92521 Schwarzenfeld Asbach kann je nach Haustyp und Lage variieren. In dieser beschaulichen Region findet man eine Mischung aus verschiedenen Haustypen, von traditionellen Einfamilienhäusern über moderne Doppelhaushälften bis hin zu charmanten Bungalows. Ebenso sind historische Bauernhäuser und elegante Villen im Angebot, was die Vielfalt und den Charakter der Gegend unterstreicht. Die Immobilienpreise in Schwarzenfeld Asbach sind als moderat bis gehoben zu bezeichnen und spiegeln sowohl die einzigartige Lage als auch die Qualität der Bauweise wider. Die Preisentwicklung wird stark durch Faktoren wie Grundstücksgröße, Baujahr, Ausstattung und den allgemeinen Zustand der Immobilie beeinflusst. Potenzielle Käufer und Verkäufer sollten demnach genau prüfen, wie diese Aspekte den Marktwert ihres Hauses bestimmen könnten, um eine fundierte Entscheidung zu treffen.
Hauspreise in 92521 Schwarzenfeld Asbach
Die Hauspreise in 92521 Schwarzenfeld Asbach sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2543 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 254300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 381450 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 508600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 762900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Schwarzenfeld Asbach verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 92521 Schwarzenfeld Asbach
Der Wohnungsmarkt in 92521 Schwarzenfeld Asbach spiegelt die allgemeinen Trends der Oberpfalz wider, durch die zunehmende Beliebtheit ländlicher, aber gut angebundener Wohnlagen. In der Region sind insbesondere moderne und energieeffiziente Wohnungen sowie gut erhaltene Altbauten stark nachgefragt. Wohnungen mit großzügigen Grundrissen, Balkonen oder Gärten stehen bei Käufern hoch im Kurs, da sie ein hohes Maß an Wohnkomfort und Lebensqualität bieten. Zudem spielt die Nähe zu Infrastruktureinrichtungen wie Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichen Verkehrsmitteln eine wichtige Rolle bei der Kaufentscheidung. Wegen der landschaftlich reizvollen Umgebung und der guten Anbindung an größere Städte wie Regensburg und Amberg zieht die Region sowohl Familien als auch Pendler an, die den Wunsch hegen, einen ruhigen und naturnahen Lebensraum zu genießen.
Wohnungspreise in 92521 Schwarzenfeld Asbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 92521 Schwarzenfeld liegt bei 4009 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 80180 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 180405 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 360810 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 601350 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 92521 Schwarzenfeld Asbach
In 92521 Schwarzenfeld Asbach ist die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren stetig gestiegen. Dies ist vor allem auf die attraktive Lage und die gute Anbindung an größere Städte wie Schwandorf und Regensburg zurückzuführen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, wodurch es zu gelegentlichen Engpässen und einer starken Konkurrenz unter potenziellen Käufern kommt. Dennoch engagieren sich lokale Bauträger und Investoren zunehmend, um der wachsenden Nachfrage gerecht zu werden. In der Region wird derzeit eine moderate Anzahl an Neubauten realisiert, was darauf hinweist, dass der Markt in einer Phase kontrollierten Wachstums steckt. Zukünftige Entwicklungen werden stark davon abhängen, wie schnell neue Bauflächen erschlossen und Baumaßnahmen genehmigt werden können.
Grundstückspreise in 92521 Schwarzenfeld Asbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 92521 Schwarzenfeld liegt bei 7 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 3500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 6300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 14000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 92521 Schwarzenfeld Asbach
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 92521 Schwarzenfeld Asbach
Der Ortsteil Asbach in der Gemeinde Schwarzenfeld liegt im Herzen der Oberpfalz in Bayern. Asbach ist eingebettet in eine idyllische Landschaft, die geprägt ist von Wäldern, Feldern und sanften Hügeln. Diese naturnahe Umgebung bietet viele Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten und Erholung. Die Verkehrsanbindung von Asbach ist bemerkenswert gut, insbesondere durch die Nähe zur Autobahn A93, die nur wenige Minuten entfernt ist. Dadurch sind bedeutende Städte wie Regensburg und Weiden schnell erreichbar. Auch der Bahnhof in Schwarzenfeld bietet regelmäßige Verbindungen nach Nürnberg und Schwandorf, was die Region sowohl für Pendler als auch für Reisende attraktiv macht.
Im unmittelbaren Umkreis von Asbach befinden sich unter anderem die Orte Schwandorf, Nabburg und Wackersdorf. Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet, da Asbach über die B22 sowie die nahegelegene Autobahn A93 schnell erreicht werden kann. Der öffentliche Nahverkehr wird durch Buslinien unterstützt, die regelmäßige Verbindungen zu den umliegenden Städten und Gemeinden bieten. So sind sowohl größere Städtereisen als auch tägliche Pendelwege problemlos zu bewältigen.
Aktuell leben in Asbach 6422 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 92521 Schwarzenfeld Asbach
Schwarzenfeld Asbach bietet eine vielfältige Palette an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl für Einheimische als auch für Besucher attraktiv sind. Die idyllische Landschaft lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein, während der nahe gelegene Murner See ideale Bedingungen für Wassersport und Erholung am Ufer bietet. Zudem gibt es zahlreiche lokale Geschäfte und Märkte, die eine breite Auswahl an Produkten und regionalen Spezialitäten anbieten. Für die Kulinarik sorgen gemütliche Gasthäuser und Restaurants, die bayerische Spezialitäten servieren.
In der weiteren Region gibt es ebenfalls zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Zum Beispiel lohnt sich ein Besuch des Naturparks Oberpfälzer Wald, der mit gut ausgeschilderten Wanderwegen und traumhaften Aussichtspunkten aufwartet. Das nahegelegene Schwandorf überzeugt zusätzlich mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, darunter sowohl bekannte Ketten als auch individuelle Boutiquen. Der Monte Kaolino – eine einzigartige Sanddüne – bietet zudem Abenteuerlustigen einen außergewöhnlichen Ort zum Sandboarding und Skifahren. Kulinarische Genüsse und kulturelle Veranstaltungen runden das breite Angebot an Freizeitaktivitäten in der Region ab.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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